ЖК Альфа Центавра

Химки, Московская область, г. Химки, ул. 9 мая, д. 4А, корп. 1, 2, 3

Речной вокзал
Сдан
1-комн. 39.9-44.8м2
от 4 000 000 руб.
2-комн. 65.6-74.7м2
от 5 842 000 руб.
3-комн. 85.33-91.1м2
от 6 966 000 руб.
+7 (495) Показать телефон
Застройщик
Город
Химки
Метро
м. Речной вокзал, м. Планерная
Стадия строительства
построен
Сдача
2017-07-01
Этажность
17
Тип здания
монолит
Фасад
композитная панель
Отделка от застройщика
без отделки
Паркинг
наземный, 500 машиномест
Высота потолков
2.8 м.
Разрешение на строительство
Есть

Несмотря на отсутствие инфраструктурных объектов внутри самого комплекса (первые этажи корпусов тоже жилые), жителям «Альфа Центавры» не придётся испытывать дефицит в супермаркетах, банках, поликлиниках и салонах красоты. Доступность инфраструктуры обеспечивается за счет расположения жилого комплекса — это центр города, где сосредоточены все необходимые учреждения. В 4 минутах ходьбы находится школа-сад «Рябинушка», еще 2 дошкольных учреждения (детский сад №26 «Кораблик» и №40 «Ритм») располагаются в 10 минутах ходьбы. До ближайшего школьного учреждения (лицея №10) идти 5 минут. Чуть дальше, в 9-12 минутах ходьбы, находятся школа №14 и лицей №15. Химкинская детская городская поликлиника – буквально в 200 метрах от границ комплекса, взрослая – лишь немногим дальше. Спортивные учреждения (Планета Фитнес», фитнес-центры «Экоклуб» и «Афина») располагаются на расстоянии 2,8-3,0 км. В пешей доступности от ЖК «Альфа Центавра» находятся микрорайоны с хорошо развитой сетью магазинов (в пределах 500 метров – 3 универсама и несколько мелких торговых точек). Если ассортимент в близлежащих супермаркетах покажется жильцам недостаточным, в 10 минутах на авто расположились «МЕГА», «АШАН» и «IKEA».

Жилой комплекс «Альфа Центавра» в Химках получил своё название не случайно: именно с Химками связаны важнейшие события в истории освоения космоса. Этот подмосковный город был колыбелью отечественной космической и авиационной промышленности, а его герб украшает летящий среди звёзд кентавр. Космическая тема прослеживается не только в оформлении территории (клумбы и детские площадки в виде планет и космических кораблей), но и в архитектуре самого комплекса. На участке в 4,5 Га возводятся 4 двухсекционных корпуса: «Альфа», «Бета», «Гамма» и «Дельта», каждый из которых насчитывает 17 этажей. Строительство ведется по монолитной технологии, а вентилируемый фасад, помимо энергосберегающего эффекта, обеспечит новостройке стильный и долговечный «наряд». Отделка в стиле «модерн» в бело-оранжевой гамме и с панорамным остеклением, выглядит строго и изящно. Дома оснащены противопожарной сигнализацией, подключены к современным инженерным системам, в подъездах установлены высокоскоростные лифты. Территория всего комплекса огорожена и круглосуточно охраняется (патрулированием и видеонаблюдением). Застройщик также планирует возвести отдельно стоящий шестиуровневый отапливаемый паркинг. Кроме того, наземные стоянки смогут вместить от 850 до 900 машин. Однако к существенным минусам данного проекта следует отнести то, что строительство ведётся возле Новолужинского кладбища (на месте гаражного массива). Этот факт не смущает застройщика — уже пять лет как на кладбище не осуществляются захоронения. Зона считается санитарной и безопасной для проживания. В этом случае сказывается в основном психологический фактор — кого-то подобное соседство может оттолкнуть от покупки.

Застройщик представляет 12 типов квартир разной планировки от 1 до 3 комнат. Метраж позволяет на усмотрение покупателя сделать как просторную «однушку», так и, например, компактную «двушку». В корпусах «Альфа» и «Бета» квартиры продаются со свободной планировкой. При покупке можно выбрать опцию чистовой отделки в одном из дизайнерских вариантов. В двух последних корпусах Galaxy Group планирует продавать квартиры сразу с чистовой отделкой, от которой нельзя будет отказаться. Ремонт квартиры в ЖК «Альфа Центавра» осуществляется по минимальной стоимости – всего 10 тыс. рублей/ кв. м. Также в рамках договора по отделке действует специальное предложение – полностью оснащенная кухня в подарок покупателям II очереди. Разница в цене квартир с отделкой и без отделки практически незаметна. Специально для тех, кто сомневается в своих способностях дизайнера, рядом с офисом продаж расположился шоу-рум. Он наглядно демонстрирует варианты грамотного использования пространства и дает возможность оценить все достоинства планировочных решений, качество строительных работ и используемых материалов (все материалы и оборудование европейского производства). К примеру, в ванной комнате будет установлена сантехника польского производителя Cersanit. На все выполненные работы действует гарантия 5 лет. Интерьеры оформлены с использованием спокойных и светлых тонов. По желанию клиента в базовый дизайн-проект могут быть внесены изменения и дополнения, что обеспечит индивидуальные черты новой квартиры.

ЖК «Альфа Центавра» находится на ул. 9-го Мая, всего в 2,4 км. от МКАД по Ленинградскому шоссе. «Ленинградка» - одна из самых загруженных магистралей столицы, но в целом, пробки не слишком серьезные из-за достаточного числа альтернативных вариантов объезда и высокой пропускной способности трассы. Сама улица 9-го Мая является дублером шоссе, при этом практически всегда машин здесь немного. Добраться на общественном транспорте можно от ближайших станций метро: «Речной вокзал» - автобус 370 или маршрутное такси 532 до остановки «ул. 9 Мая, 6» «Планерная» - троллейбус 202 или маршрутное такси 946 до остановки «Нагорное шоссе» В часы пик хорошей альтернативной загруженному Ленинградскому шоссе может стать электричка от станции «Химки», время в пути 20 минут. Совсем неподалеку от жилого комплекса будет построена станция легкого метро, которое соединится со станцией «Планерная» московской подземки. Хотя застройщик надеется, что линию откроют в 2017 году, особо рассчитывать на это не стоит. Вспомним, что один раз сроки выполнения проекта уже переносились (первоначально ввод в эксплуатацию намечался на 2015 год), сейчас он до сих пор находится на стадии проектирования и привлечения инвесторов, а реальные работы на площадках пока не начались. Определенно, легкое метро рано или поздно будет открыто и свяжет главные подмосковные центры и аэропорты, но будет это уже точно не в 2017 году. Подводя итог можно сказать, что ЖК «Альфа Центавра» привлечет тех, кто хочет вкусить комфорт по доступным ценам, и, к тому же, недалеко от МКАД. Стоит помнить, однако, что цена, как минимум адекватна, и снижена она ввиду наличия ряда негативных моментов, касающихся экологии. Но и о плюсах забывать нельзя, и комплекс сильно выигрывает за счёт количества и качества планировок, а также разнообразия вариантов передвижения.

Проектная декларация.pdf
pdf, 2.7 MB
Разрешение на строительство.pdf
pdf, 1.3 MB
9cc86177b7ca8c10ed0e9f7943a4681a
pdf, 2.7 MB
9cf8e494f92f6169898d095417828523
pdf, 1.3 MB

По соседству с комплексом расположен любимый всеми жителями Химок зеленый оазис парка «Дубки». Однако следует справедливо заметить, что экология проекта не на высоте, и это его самое больное место. В отличие от некоторых других новостроек Химок, он расположен не на Ленинградском шоссе, но от проблем это не избавляет. В 300 метрах от его границ находится НПО им. С.А. Лавочкина, ОАО «Горизонт» – соседи шумные и грязные. Другой «сосед» не имеет таких неприятных черт, но все же – кладбище под окнами мало кого прельстит, а ведь расстояние до корпусов в некоторых случаях составляет до 30 метров.

1-комн. от 39.9-44.8м2
4 000 000 - 4 983 000 руб.
2-комн. от 65.6-74.7м2
5 842 000 - 7 087 000 руб.
3-комн. от 85.33-91.1м2
6 966 000 - 8 251 000 руб.
Планировки
1-комн.
от 39.9
до 44.8м2
Срок сдачи:
Сдан
2-комн.
от 65.6
до 74.7м2
Срок сдачи:
Сдан
3-комн.
от 85.33
до 91.1м2
Срок сдачи:
Сдан

Ближайшие ЖК

от 3,21 млн руб.

ОАО "ЭКЗ"

Подрезково

2 квартал 2018
Химки,

Митино

от 2,17 млн руб.

Самолет Девелопмент

Химки 2018

4 квартал 2018
Химки,

Речной вокзал

от 4,00 млн руб.

RDI

Загородный Квартал

Сдан
Химки,

Планерная
Акция!
Дизайн