ЖК Альфа Центавра

Химки, Московская область, г. Химки, ул. 9 мая, д. 4А, корп. 1, 2, 3

Речной вокзал
Срок сдачи:
3 квартал 2017
1-комн. 39.9-44.8м2
от 4 000 000 руб.
2-комн. 65.6-74.7м2
от 5 842 000 руб.
3-комн. 85.33-91.1м2
от 6 966 000 руб.
+7(495)  Показать телефон

Характеристики

Застройщик
Стадия строительства
построен
Сдача
2017-07-01
Этажность
17
Тип здания
монолит
Фасад
композитная панель
Отделка от застройщика
без отделки
Паркинг
наземный, 500 машиномест
Высота потолков
2.8 м.

Жилой комплекс «Альфа Центавра» в Химках получил своё название не случайно: именно с Химками связаны важнейшие события в истории освоения космоса. Этот подмосковный город был колыбелью отечественной космической и авиационной промышленности, а его герб украшает летящий среди звёзд кентавр. Космическая тема прослеживается не только в оформлении территории (клумбы и детские площадки в виде планет и космических кораблей), но и в архитектуре самого комплекса. На участке в 4,5 Га возводятся 4 двухсекционных корпуса: «Альфа», «Бета», «Гамма» и «Дельта», каждый из которых насчитывает 17 этажей. Строительство ведется по монолитной технологии, а вентилируемый фасад, помимо энергосберегающего эффекта, обеспечит новостройке стильный и долговечный «наряд». Отделка в стиле «модерн» в бело-оранжевой гамме и с панорамным остеклением, выглядит строго и изящно. Дома оснащены противопожарной сигнализацией, подключены к современным инженерным системам, в подъездах установлены высокоскоростные лифты. Территория всего комплекса огорожена и круглосуточно охраняется (патрулированием и видеонаблюдением). Застройщик также планирует возвести отдельно стоящий шестиуровневый отапливаемый паркинг. Кроме того, наземные стоянки смогут вместить от 850 до 900 машин. Однако к существенным минусам данного проекта следует отнести то, что строительство ведётся возле Новолужинского кладбища (на месте гаражного массива). Этот факт не смущает застройщика — уже пять лет как на кладбище не осуществляются захоронения. Зона считается санитарной и безопасной для проживания. В этом случае сказывается в основном психологический фактор — кого-то подобное соседство может оттолкнуть от покупки.

Застройщик представляет 12 типов квартир разной планировки от 1 до 3 комнат. Метраж позволяет на усмотрение покупателя сделать как просторную «однушку», так и, например, компактную «двушку». В корпусах «Альфа» и «Бета» квартиры продаются со свободной планировкой. При покупке можно выбрать опцию чистовой отделки в одном из дизайнерских вариантов. В двух последних корпусах Galaxy Group планирует продавать квартиры сразу с чистовой отделкой, от которой нельзя будет отказаться. Ремонт квартиры в ЖК «Альфа Центавра» осуществляется по минимальной стоимости – всего 10 тыс. рублей/ кв. м. Также в рамках договора по отделке действует специальное предложение – полностью оснащенная кухня в подарок покупателям II очереди. Разница в цене квартир с отделкой и без отделки практически незаметна. Специально для тех, кто сомневается в своих способностях дизайнера, рядом с офисом продаж расположился шоу-рум. Он наглядно демонстрирует варианты грамотного использования пространства и дает возможность оценить все достоинства планировочных решений, качество строительных работ и используемых материалов (все материалы и оборудование европейского производства). К примеру, в ванной комнате будет установлена сантехника польского производителя Cersanit. На все выполненные работы действует гарантия 5 лет. Интерьеры оформлены с использованием спокойных и светлых тонов. По желанию клиента в базовый дизайн-проект могут быть внесены изменения и дополнения, что обеспечит индивидуальные черты новой квартиры.

Несмотря на отсутствие инфраструктурных объектов внутри самого комплекса (первые этажи корпусов тоже жилые), жителям «Альфа Центавры» не придётся испытывать дефицит в супермаркетах, банках, поликлиниках и салонах красоты. Доступность инфраструктуры обеспечивается за счет расположения жилого комплекса — это центр города, где сосредоточены все необходимые учреждения. В 4 минутах ходьбы находится школа-сад «Рябинушка», еще 2 дошкольных учреждения (детский сад №26 «Кораблик» и №40 «Ритм») располагаются в 10 минутах ходьбы. До ближайшего школьного учреждения (лицея №10) идти 5 минут. Чуть дальше, в 9-12 минутах ходьбы, находятся школа №14 и лицей №15. Химкинская детская городская поликлиника – буквально в 200 метрах от границ комплекса, взрослая – лишь немногим дальше. Спортивные учреждения (Планета Фитнес», фитнес-центры «Экоклуб» и «Афина») располагаются на расстоянии 2,8-3,0 км. В пешей доступности от ЖК «Альфа Центавра» находятся микрорайоны с хорошо развитой сетью магазинов (в пределах 500 метров – 3 универсама и несколько мелких торговых точек). Если ассортимент в близлежащих супермаркетах покажется жильцам недостаточным, в 10 минутах на авто расположились «МЕГА», «АШАН» и «IKEA». По соседству с комплексом расположен любимый всеми жителями Химок зеленый оазис парка «Дубки». Однако следует справедливо заметить, что экология проекта не на высоте, и это его самое больное место. В отличие от некоторых других новостроек Химок, он расположен не на Ленинградском шоссе, но от проблем это не избавляет. В 300 метрах от его границ находится НПО им. С.А. Лавочкина, ОАО «Горизонт» – соседи шумные и грязные. Другой «сосед» не имеет таких неприятных черт, но все же – кладбище под окнами мало кого прельстит, а ведь расстояние до корпусов в некоторых случаях составляет до 30 метров.

ЖК «Альфа Центавра» находится на ул. 9-го Мая, всего в 2,4 км. от МКАД по Ленинградскому шоссе. «Ленинградка» - одна из самых загруженных магистралей столицы, но в целом, пробки не слишком серьезные из-за достаточного числа альтернативных вариантов объезда и высокой пропускной способности трассы. Сама улица 9-го Мая является дублером шоссе, при этом практически всегда машин здесь немного. Добраться на общественном транспорте можно от ближайших станций метро: «Речной вокзал» - автобус 370 или маршрутное такси 532 до остановки «ул. 9 Мая, 6» «Планерная» - троллейбус 202 или маршрутное такси 946 до остановки «Нагорное шоссе» В часы пик хорошей альтернативной загруженному Ленинградскому шоссе может стать электричка от станции «Химки», время в пути 20 минут. Совсем неподалеку от жилого комплекса будет построена станция легкого метро, которое соединится со станцией «Планерная» московской подземки. Хотя застройщик надеется, что линию откроют в 2017 году, особо рассчитывать на это не стоит. Вспомним, что один раз сроки выполнения проекта уже переносились (первоначально ввод в эксплуатацию намечался на 2015 год), сейчас он до сих пор находится на стадии проектирования и привлечения инвесторов, а реальные работы на площадках пока не начались. Определенно, легкое метро рано или поздно будет открыто и свяжет главные подмосковные центры и аэропорты, но будет это уже точно не в 2017 году. Подводя итог можно сказать, что ЖК «Альфа Центавра» привлечет тех, кто хочет вкусить комфорт по доступным ценам, и, к тому же, недалеко от МКАД. Стоит помнить, однако, что цена, как минимум адекватна, и снижена она ввиду наличия ряда негативных моментов, касающихся экологии. Но и о плюсах забывать нельзя, и комплекс сильно выигрывает за счёт количества и качества планировок, а также разнообразия вариантов передвижения.

1-комн. от 39.9-44.8м2

4 000 000 - 4 983 000 руб.

2-комн. от 65.6-74.7м2

5 842 000 - 7 087 000 руб.

3-комн. от 85.33-91.1м2

6 966 000 - 8 251 000 руб.

Ближайшие ЖК

от 2 800 000

Urban Group

Солнечная система

Сдан
Химки,

Речной вокзал
ООО "Северное"

Новосходненский

Сдан
Химки,

Планерная

от 3 686 004

Сэсма

Берег (Химки)

Сдан
Химки,

Речной вокзал
Акция!
Дизайн