ЖК Balchug Residence

Москва, ЦАО, Москва, Садовническая улица, вл31к1-5

Новокузнецкая
Сдан
1-комн. 57.3-374.8м2
от 24 178 000 руб.
2-комн. 70-114.51м2
от 34 057 000 руб.
3-комн. 102-175.2м2
от 44 195 000 руб.
4-комн. 122.8-182м2
от 50 543 000 руб.
+7 (495) Показать телефон

Характеристики

Застройщик
Город
Москва
Округ, Район, Метро
ЦАО, Замоскворечье, м. Новокузнецкая
Стадия строительства
сдан
Сдача
2016-12-23
Этажность
4-5-7
Тип здания
монолит
Фасад
композитная панель
Отделка от застройщика
без отделки
Паркинг
подземный, 2 ур., 194 машиномест
Высота потолков
3.2 м.
Разрешение на строительство
Есть

В районе Замоскворечье Центрального административного округа Москвы между Раушской и Садовнической набережными возводится элитный комплекс апарт-резиденций «BALCHUG RESIDENCE» («Балчуг Резиденс»). Комплекс строится в самом сердце столицы на острове Балчуг всего в 2 километрах от Кремля, что делает проживание в нем не только престижным, но и комфортным. Остров Балчуг, который также носит название Кремлевский или Болотный, относится к зоне строгого регулирования строительства, поэтому возведение новых объектов на этой земле, большая редкость. В рамках проекта возводится 5 жилых корпусов высотой в 4 и 5 этажей. Автором комплекса выступил всемирно известный архитектор Хади Тегерани, проекты которого реализованы в Европе и на Ближнем Востоке. Среди созданных архитектором объектов стоит отметить «Танцующие Башни» в Гамбурге, проект которых стал победителем на MIPIM Award. В архитектуре фасадов комплекса «BALCHUG RESIDENCE» присутствуют четкие выверенные линии, используются полукруглые и прямоугольные формы, а также нежные песочные оттенки. При возведении и отделке корпусов применяется природный камень и металл, отличительной особенностью домов являются огромные панорамные окна и витражи.

В комплексе предлагается 107 фешенебельных одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатных апарт-резиденций, включая видовые квартиры, площадь которых варьируется от 57,3 до 179,7 квадратных метров. Во всех квартирах представлены свободные от внутренних межкомнатных перегородок планировки, благодаря чему будущие жильцы смогут самостоятельно зонировать пространство. Проектом предусмотрено создание роскошных входных групп.

Благодаря эксклюзивному расположению комплекса жильцам апартаментов будет доступна развитая инфраструктура центра Москвы. В шаговой доступности располагаются культурные и исторические места, включая театры и музеи, кинотеатры, торговые и развлекательные центры, клубы, бары и рестораны, торговые галереи. В будущем напротив комплекса на месте бывшей гостиницы «Россия» запланировано создание большого зеленого парка. Рядом располагаются ВУЗы, колледжи и школы, лицеи, гимназии, детские сады, медицинские центры, аптеки, салоны красоты и многое другое. В самом комплексе предусмотрено создание благоустроенного и озелененного внутреннего дворика, который будет находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Для автомобилистов будет обустроен подземный автопаркинг, рассчитанный на 194 машиноместа, на территорию которого будут опускаться современные лифты. В 4-м корпусе предусмотрено размещение офисов и кафе, для которых будет создан отдельный вход со стороны улицы. Здесь также разместится служба эксплуатации комплекса.

В 600 метрах располагается станция метро «Новокузнецкая», в 1,1 км – станция метро «Третьяковская», а в 1,7 км – «Китай-Город». Рядом пролегает Москворецкая и Котельническая набережные, улицы Большая Ордынка и Пятницкая.

Проектная декларация.pdf
pdf, 744.6 KB
Разрешение на ввод в эксплуатацию.pdf
pdf, 4.3 MB

Экологическая ситуация сложная. Так как комплекс расположен в центре столицы, то рядом находятся автомагистрали, которые провоцируют загазованность воздуха. Немного сглаживает ситуацию близость Москва-реки и Водоотводного канала. В планах местных властей обустройство новой парковой зоны прямо напротив клубного квартала – на месте бывшего отеля «Россия».

     

1-комн. от 57.3-374.8м2
24 178 000 - 234 421 000 руб.
2-комн. от 70-114.51м2
34 057 000 - 71 790 000 руб.
3-комн. от 102-175.2м2
44 195 000 - 81 938 000 руб.
4-комн. от 122.8-182м2
50 543 000 - 87 537 000 руб.

Ближайшие ЖК

от 24,04 млн руб.

Промактив

Loft Factory

Сдан
Москва, ЦАО,

Комсомольская

от 18,40 млн руб.

Лидер-Инвест

Дом на Сретенке

Сдан
Москва, ЦАО,

Сухаревская

от 19,61 млн руб.

Галс-Девелопмент

Сады Пекина

Сдан
Москва, ЦАО,

Маяковская
Акция!
Дизайн