ЖК Долина Сетунь

Москва, ЗАО, ул. Минская, 2

Университет
Сдан
1-комн. 59.4-100м2
от 28 000 000 руб.
2-комн. 89-204м2
от 41 928 600 руб.
3-комн. 119-134м2
от 53 624 500 руб.
4+ 161-230м2
от 70 094 600 руб.
+7 (495) Показать телефон

Характеристики

Застройщик
Город
Москва
Округ, Район, Метро
ЗАО, Раменки, м. Университет, м. Филевский парк
Стадия строительства
сдан
Сдача
2016-09-01
Этажность
36-39
Тип здания
монолит
Фасад
плитка
Отделка от застройщика
без отделки
Паркинг
29381 м.кв., подземный, 4 ур., 745 машиномест
Высота потолков
3 м.
Разрешение на строительство
Есть

«Долина Сетунь» - жилой комплекс премиум-класса, расположенный в Западном округе столицы, в районе Раменки. Прямо перед зданиями комплекса – давший ему название природный заповедник и озеро, за ними – Поклонная гора и Университет. Комплекс состоит из двух корпусов в 36 и 39 этажей, объединённых четырёхуровневым стилобатом. Здания имеют трапециевидную форму, на верхних этажах каскадно расположены террасы пентхаусов – всё это в сочетании с дымчатыми, естественными оттенками отделки добавляет постройкам визуальной лёгкости. На плоской крыше каждого корпуса оборудованы вертолётные площадки.

В «Долине Сетунь» запроектировано 458 квартир, 5 нежилых помещений и 7 помещений для службы эксплуатации. Покупателю предлагается жильё от 1 до 4-х комнат и площадью от 59 до 206 м². Высота потолков в квартирах составляет 3,1 м, в пентхаусах – 3,8-4 м. Квартиры отличаются продуманной планировкой. Есть возможность объединения комнат с кухней, в каждой спальне предусмотрен отдельный санузел. Панорамные окна от пола до потолка наполняют жильё светом и воздухом. Планировка пентхаусов предусматривает просторные холлы, террасы, гостиные на две стороны света, а также каминный зал. Отделка в жилых помещениях не проводится. Застройщик подчеркивает, что комплекс находится на краю заказника, где дальнейшая застройка невозможна, а значит, виды из окон останутся прежними.

В стилобатной части комплекса расположен четырёхуровневый паркинг на 745 м/м, а также автомойка и кладовые помещения. На закрытой придомовой территории обустроена спортивная площадка и детский городок. Контроль над системами жизнеобеспечения и безопасности осуществляется единой диспетчерской, а сервисные услуги возложены на компанию, которая много лет обслуживает элитную недвижимость. ЖК «Долина Сетунь» построен в престижном районе Москвы, где располагаются посольства и дипмиссии, ведущие ВУЗы (МГУ, МГИМО, Академия госслужбы, МЭСИ) и элитные жилые комплексы. В соседнем ЖК «Воробьёвы горы», который построил тот же застройщик, есть ряд объектов инфраструктуры: обширный спорткомплекс «WorldClass», торгово-развлекательный центр и супермаркет. Недалеко от комплекса расположен Московский гольф-клуб, стадион «Лужники» и галерея «Времена года» с люксовыми бутиками и самым большим в Москве гастрономом «Глобус Гурмэ». Ближайшие образовательные и медицинские учреждения находятся на расстоянии 1,5-2 км от комплекса. Среди них три детских сада, две школы, лицей, две взрослых и одна детская поликлиника.

Район отличается великолепной транспортной доступностью: рядом расположены важные магистрали, по которым можно быстро и удобно выехать как на центральные улицы города, так и на популярные загородные направления – Рублево-Успенское, Новорижское, Минское и Киевское шоссе. В двух минутах езды от комплекса расположен Кутузовский проспект, в пяти минутах – набережные Москвы-реки и ТТК. До ближайших станций метро «Парк Победы» и «Славянский бульвар» можно доехать на наземном транспорте за 10 минут или дойти пешком за 40 минут. В скором будущем откроется станция «Ломоносовский проспект», которая будет ближе к комплексу.

Проектная декларация.pdf
pdf, 155.5 KB

К комплексу прилегает Плодовый сад, Мосфильмовский пруд и природный заказник «Долина Сетунь», что положительно сказывается на экологической обстановке. Последний - не подлежит застройке, что обуславливает неизменный живописный вид и в будущем. Недалеко также располагаются Парк Победы и заказник «Воробьёвы горы», расширяя возможности для отдыха. Минусы, правда, тоже есть: в четырёх километрах находятся крупные промышленные зоны, хотя значительный вред от них частично нейтрализуется природными барьерами. Кроме того, рядом располагаются ТТК, Кутузовский проспект, проспект Вернадского.

1-комн. от 59.4-100м2
28 000 000 - 61 472 000 руб.
2-комн. от 89-204м2
41 928 600 - 128 265 000 руб.
3-комн. от 119-134м2
53 624 500 - 81 184 000 руб.
4+ от 161-230м2
70 094 600 - 118 053 000 руб.

Ближайшие ЖК

от 8,24 млн руб.

ГК ПИК

Штаб-квартира на Мосфильмовской

Сдан
Москва, ЗАО,

Парк Победы

от 9,77 млн руб.

Лидер-Инвест

Дом в Олимпийской Деревне

3 квартал 2018
Москва, ЗАО,

Проспект Вернадского

от 8,90 млн руб.

БЭСТКОН

Лобачевский

Сдан
Москва, ЗАО,

Университет
Акция!
Дизайн