ЖК Дом на Усиевича

Москва, САО, ул. Усиевича, д. 10Б

Сокол
Срок сдачи:
2 квартал 2018
1-комн. 41.9-46.6м2
от 12 089 900 руб.
2-комн. 71-77.8м2
от 20 454 000 руб.
3-комн. 90.5-99.9м2
от 24 314 000 руб.
+7 (495) Показать телефон

Характеристики

Застройщик
Город
Москва
Округ, Район, Метро
САО, Аэропорт, м. Сокол, м. Аэропорт
Стадия строительства
фундамент
Сдача
2018-06-30
Этажность
5-10
Тип здания
монолит
Фасад
кирпич
Отделка от застройщика
без отделки
Паркинг
подземный, 2 ур., 92 машиномест
Высота потолков
3.2 м.
Разрешение на строительство
Есть

«Дом на Усиевича» - новый проект застройщика «Лидер-Инвест» в Северном округе столицы. В состав жилого комплекса входят два монолитных здания, объединённые торговой галереей с аркой для проезда. Первый корпус имеет высоту 5-8 этажей, второй – 10 этажей. Архитектурную концепцию новостройки разработало именитое бюро «Производственная архитектурная мастерская Виссарионова».  Вентилируемые фасады домов облицованы клинкерной плиткой контрастных цветов – белого и терракотового. На участке, отданном под застройку, ранее располагалась АТС.

В «Доме на Усиевича» запроектировано 87 квартир. Минимальная площадь «однушки» - 41 м², максимальная площадь «трёшки» - 99 м². Потолки достигают высоты 3,25 м. Жильё имеет функциональную планировку: просторные кухни, дополнительные санузлы, гардеробные, большие лоджии. Есть возможность приобрести квартиру со свободной планировкой и «нарезать» помещение по своему усмотрению. Квартиры на последних этажах отличаются прекрасными видовыми характеристиками – из окон открывается вид на Амбулаторный пруд и зелёную зону возле него. Инженерное оборудование подключено к системе диспетчеризации. Ведётся автоматический учёт потребления электричества, тепла и воды. Предполагается централизованная очистка воды с обработкой ультрафиолетом. «Лидер-Инвест» установит в доме VRF блоки для централизованного кондиционирования. В квартиры проведут цифровое телевидение, интернет и телефонию.

Первый этаж новостройки отдан под коммерческие помещения. В холле запроектированы колясочные и комнаты консьержей. На двух подземных уровнях разместится паркинг на 92 машиноместа. В отдельной секции предусмотрены места для хранения мотоциклов и велосипедов. Инфраструктура района Аэропорт развита достаточно хорошо. Через дорогу от новостройки находится кинотеатр «Баку» и Ленинградский рынок. В радиусе километра работает лицей № 1575, монтессори-школа, театрально-художественный техникум, несколько бюджетных и один частный детский сад SlamiKIDS. В 2,5 км расположен торгово-развлекательный комплекс «Авиапарк».

Новостройки имеет неплохую транспортную доступность. Ближайшая станция метро «Аэропорт» находится буквально в нескольких минутах ходьбы. Расстояние до ТТК составляет чуть более 5 км, до МКАД – 14 км. По дублёру Ленинградского проспекта можно выехать на Садовое кольцо за полчаса. В 2 км от комплекса расположена ж/д платформа «Гражданская». Кроме того, в районе хорошо развита сеть наземного общественного транспорта.

Проектная декларация.pdf
pdf, 752.6 KB
Разрешение на строительство.pdf
pdf, 2.8 MB

Экологическая обстановка в районе весьма неоднозначная. Поблизости находится Лесная опытная дача аграрного университета и природно-исторический парк «Покровское-Стрешнево». При этом рядом шумит оживлённый Ленинградский проспект, функционирует депо для электропоездов Рижского направления и промзона № 8 «Площадь развилки» со стихийной свалкой.

1-комн. от 41.9-46.6м2
12 089 900 - 18 640 000 руб.
2-комн. от 71-77.8м2
20 454 000 - 28 400 000 руб.
3-комн. от 90.5-99.9м2
24 314 000 - 28 846 000 руб.

Ближайшие ЖК

от 4,50 млн руб.

Град Инвест

Город

2 квартал 2018
Москва, САО,

Петровско-Разумовская

от 8,23 млн руб.

Московский городской центр продажи недвижимости

Кристалл

Сдан
Москва, САО,

Речной вокзал

от 10,33 млн руб.

Галс-Девелопмент

Достояние

4 квартал 2018
Москва, САО,

Молодежная
Акция!
Дизайн