ЖК Дом у реки

Химки, Московская область, г. Химки, мкрн. Ивакино

Речной вокзал
Сдан
студия 32.7-35.6м2
от 3 362 290 руб.
1-комн. 37-39м2
от 3 460 900 руб.
2-комн. 48.4-58м2
от 4 420 590 руб.
3-комн. 62.5-78.6м2
от 5 488 000 руб.
+7 (495) Показать телефон

Характеристики

Застройщик
Город
Химки
Метро
м. Речной вокзал, м. Планерная
Стадия строительства
возведение этажей
Сдача
2017-07-27
Этажность
9
Тип здания
монолит
Фасад
кирпич
Отделка от застройщика
без отделки
Паркинг
наземный, 71 машиномест
Высота потолков
2.8 м.
Разрешение на строительство
Есть

«Дом у реки» - жилой комплекс комфорт-класса, который застройщик «Ивакино Парк» возводит в подмосковных Химках. На участке площадью более 9 тыс. м² появится монолитное 8-секционное здание  высотой 9 этажей. Архитектурную концепцию комплекса разработало известное итальянское бюро «FERRARI STUDIO».

Жилой фонд «Дома у реки» представлен 423 квартирами. Минимальная площадь студии составляет 32 м², максимальная площадь «трёшки» - 78 м². Высота потолков увеличена до 3 метров. Застройщик предлагает на выбор свыше 20 вариантов планировочных решений. Справедливости ради отметим, что есть среди них и крайне неудачные: 9-метровые комнаты при длинных бесполезных коридорах, крошечные санузлы, отсутствие кладовых и гардеробных. Чистовая отделка не проводится.

Первый этаж новостройки займут коммерческие помещения: магазины, аптека, парикмахерская, отделение банка. На придомовой территории разместится паркинг на 71 машиноместо, детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха с малыми архитектурными формами. Застройщик высадит деревья и кустарники, разобьёт газоны и цветники. Инфраструктура Ивакино представлена только продуктовыми магазинами, школы и детские сады работают в соседних кварталах. Остальные необходимые социальные и торговые объекты сконцентрированы в центральной части Химок. В городе работают деловые и торгово-развлекательные центры, учебные заведения, в том числе и высшие.

Жилой комплекс удалён от МКАД на 10 км. Основными транспортными артериями, связывающими Химки с Москвой, являются Ленинградское и Дмитровское шоссе. В километре проходит трасса, соединяющая квартал с аэропортом «Шереметьево» и ведущая до Долгопрудного. Стоит, однако, учитывать, что в часы пик дороги сильно загружены. До ж/д станции «Химки» из Ивакино ходят автобусы и маршрутные такси (остановка общественного транспорта – в 300 метрах от ЖК). Электричка довезёт до Ленинградского вокзала за 30 минут, скоростной поезд «Ласточка» - за 15 минут.

Проектная декларация.pdf
pdf, 4.1 MB
Разрешение на строительство.pdf
pdf, 2.8 MB

Экологическую ситуацию можно смело назвать благоприятной. Дом расположен в парковой зоне в дельте реки. На противоположном берегу функционирует Московский камнеобрабатывающий комбинат, но он не относится к вредным предприятиям. Аэропорт «Шереметьево» - в трёх километрах, и шум от взлетающих самолётов практически не слышен.

студия от 32.7-35.6м2
3 362 290 - 3 623 000 руб.
1-комн. от 37-39м2
3 460 900 - 4 808 390 руб.
2-комн. от 48.4-58м2
4 420 590 - 5 246 000 руб.
3-комн. от 62.5-78.6м2
5 488 000 - 5 954 500 руб.

Ближайшие ЖК

от 2,36 млн руб.

Гефест-ЛТД

Микояна

3 квартал 2018
Химки,

Речной вокзал

от 1,80 млн руб.

Концерн Крост

Wellton Park Новая Сходня

Сдан
Химки,

Речной вокзал

от 4,38 млн руб.

Арсенал Холдинг

Родионово

Сдан
Химки,

Речной вокзал
Акция!
Дизайн