ЖК Гольяново парк

Балашиха, Московская область, г. Балашиха, квартал Абрамцево

Щелковская
Сдан
1-комн. 29-42м2
от 2 678 000 руб.
2-комн. 44-44м2
от 3 792 000 руб.
+7 (495) Показать телефон

Характеристики

Застройщик
Город
Балашиха
Метро
м. Щелковская, м. Первомайская
Стадия строительства
сдан
Сдача
2017-03-31
Этажность
3
Тип здания
монолит
Фасад
кирпич
Отделка от застройщика
с ремонтом
Паркинг
наземный, 0 машиномест
Высота потолков
2.8 м.
Разрешение на строительство
Есть

«Гольяново Парк» - малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса в подмосковной Балашихе. Проект представляет собой четыре 3-этажных здания, возводимых по индивидуальному проекту. Фасады домов отделаны серым облицовочным кирпичом, мансарды - деревом лиственницы и дополнительно украшены резными элементами. Предусмотрена эксплуатируемая кровля. В общем и целом, квартал выглядит вполне по-европейски. Застройщиком выступает ООО «Астерра Инвест».

Жилой фонд новостройки представлен 144 квартирами общей площадью 5944 м². Среди них: 72 студии, 16 студий со «вторым светом», 40 «однушек» и 16 «однушек» со «вторым светом». Площадь жилья варьируется от 29 до 44 м². Высота потолка на типовом этаже – 2,8 м, на последнем – 5,8. Квартиры на первых этажах имеют собственную веранду и отдельный вход. В комплексе также представлены варианты с выходом на эксплуатируемую кровлю. Квартиры имеют свободную планировку и передаются без отделки, что позволяет новосёлам обустроить интерьер по своему вкусу и предпочтениям. Те же, кто не хотят тратить время и силы на ремонт, могут дополнительно заказать отделку у застройщика. В каждой квартире запроектирован французский балкон и ниша для монтажа внешнего блока кондиционера. В настоящий момент продажи квартир не ведутся. Верховный суд РФ признал жилой комплекс незаконным, так как данный участок входит в зону заповедника «Лосиный остров», и строительство жилья здесь запрещено.

Инфраструктура – не самое сильное место проекта. Собственных социальных объектов в комплексе нет, а ближайшие школы и поликлиники сосредоточены внутри МКАД, в районе Гольяново. Придомовая территория будет огороженной и круглосуточно охраняемой. Застройщик оборудует детские и спортивные площадки, а также зоны для отдыха и барбекю. Планируется комплексное озеленение с высадкой деревьев и кустарников. За каждой квартирой закреплено собственное парковочное место, также предусмотрена наземная стоянка для гостей комплекса.

Жилой комплекс находится всего в 1 км от МКАД. Для автомобилистов есть удобный съезд, однако Щёлковское шоссе не застраховано от пробок в утренние и вечерние часы пик. До ближайшей станции метро «Щёлковская» курсирует автобус №583.

Проектная декларация - корпус 1.pdf
pdf, 742.8 KB
Проектная декларация - корпус 2.pdf
pdf, 744.5 KB
Проектная декларация - корпус 3.pdf
pdf, 739.9 KB
Проектная декларация - корпус 4.pdf
pdf, 740.8 KB
Разрешение на строительство - корпус 1.pdf
pdf, 132 KB
Разрешение на строительство - корпус 2.pdf
pdf, 130.3 KB
Разрешение на строительство - корпус 3.pdf
pdf, 132.6 KB
Разрешение на строительство - корпус 4.pdf
pdf, 131.9 KB

Экология местности довольно противоречивая. С севера к территории новостройки примыкает национальный парк «Лосиный остров», однако близость МКАД негативно сказывается на качестве воздуха.

1-комн. от 29-42м2
2 678 000 - 5 610 000 руб.
2-комн. от 44-44м2
3 792 000 - 4 180 000 руб.

Ближайшие ЖК

от 2,10 млн руб.

ГК ПИК

Измайловский лес

2 квартал 2019
Балашиха,

Новогиреево

от 3,10 млн руб.

ПКФ Виктория

Жемчужина Виктории

Сдан
Балашиха,

Новокосино

от 3,20 млн руб.

ГК Гранель

Алексеевская роща

Сдан
Балашиха,

Щелковская
Акция!
Дизайн