ЖК Испанские кварталы

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Сосенское С/П, Коммунарка пос. Калужское ш., 3 км, корп. 1.1-13.3

Теплый Стан
Срок сдачи:
4 квартал 2017
1-комн. 30.7-42.6м2
от 3 070 000 руб.
2-комн. 47.9-76.6м2
от 4 330 160 руб.
3-комн. 74.3-104.3м2
от 6 085 170 руб.
+7 (495) Показать телефон

Характеристики

Застройщик
Город
Москва
Округ, Метро
ТиНАО, м. Теплый Стан, м. Румянцево, м. Саларьево
Стадия строительства
построен
Сдача
2017-10-01
Этажность
6-15
Тип здания
монолит
Фасад
кирпич
Отделка от застройщика
с ремонтом
Паркинг
наземный, 2500 машиномест
Высота потолков
2.85 м.
Разрешение на строительство
Есть

«Испанские кварталы» - новый микрорайон, который возводится в Новой Москве, в 3-х км от МКАД по Калужскому шоссе. На участке в 34 га появится 41 монолитно-кирпичный корпус и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Как следует из названия, территория разделена на несколько кварталов, проектированием которых занимались испанские архитекторы. В основу проекта легла градостроительная концепция Барселоны. Застройщиком выступает «А101 Девелопмент» - компания с большим опытом, однако на форумах покупатели жалуются на задержки сроков сдачи. Кто-то пишет о переносе на год срока сдачи таунхауса в поселке «Кронбург», а кто-то - об аналогичной проблеме в одном из корпусов ЖК «Москва А101».

В «Испанских кварталах» запроектировано 817 квартир класса «комфорт» и «бизнес». Покупателям предлагается жильё от 1 до 3-х комнат и площадью от 30 до 104 м². Высота потолков варьируется от 2,85 м до 3 м в зависимости от класса. Все квартиры имеют грамотную планировку, просторные (до 20 м²) кухни, панорамные окна с двухкамерными стеклопакетами. Корпуса расположены таким образом, что образуют закрытые внутренние дворы. Минус такой планировки в том, что окна смотрят друг на друга. В корпусе 3.3 жилые помещения будут продаваться с отделкой. Застройщик предлагает на выбор три варианта дизайна: «Мадрид», «Валенсия» и «Барселона». Проекты различаются между собой цветовой гаммой. «Валенсия» – классический дизайн, выдержанный в бежево-коричневых тонах. «Барселона» сочетает в себе элементы классики стиля «лофт». «Мадрид» - стильный современный дизайн с контрастными цветовыми решениями. В офисе застройщика есть шоу-рум, где можно «пощупать» свой будущий интерьер, оценить качество материалов.

Собственная инфраструктура микрорайона включает в себя поликлинику, аптеку, школу на 1200 учеников, два детских сада с бассейном, фитнес-центр, магазины, кафе и многоуровневый паркинг на 2500 машиномест. По территории квартала будет проложено 2,5 км вело- и беговых дорожек. Объекты социальной инфраструктуры откроются одновременно с заселением первых жильцов, соответственно, проблем возникнуть не должно – в микрорайоне будет всё необходимое. В настоящий момент окружающая инфраструктура развита слабо. К примеру, ближайшая школа находится в посёлке Коммунарка, что в 3,5 км от строящегося комплекса.  Магазины и торговые центры расположены за линией МКАД.

Добраться до «Испанских кварталов» можно на автобусе или маршрутном такси от станции метро «Тёплый стан». Время в пути без учёта пробок составляет 25-30 минут. В микрорайоне планируется открытие новой станции метро «Прокшино», однако произойдёт это не раньше 2019 года. В планах также расширение Калужского шоссе до восьми полос. В настоящий момент оно выглядит, как стройка, растянутая на 3 километра. В связи с этим автомобилисты вынуждены ездить по узкой дороге с низкой скоростью.

Проектная декларация.PDF
pdf, 10.7 MB
Разрешение на строительство.PDF
pdf, 912.7 KB
985e2434d5e3a01771022128c1b39c1b
PDF, 10.7 MB
da1735d7fc15ff5f82aa8d4a86411a3c
PDF, 912.7 KB

«Соседи», способные как-то негативно повлиять на экологическую ситуацию в микрорайоне, находятся на значительном удалении от новостройки. Хованское кладбище – в трёх километрах; на таком же расстоянии находится рекультивированный Саларьевский полигон; до аэропорта «Внуково» - 19 км.

1-комн. от 30.7-42.6м2
3 070 000 - 3 420 780 руб.
2-комн. от 47.9-76.6м2
4 330 160 - 6 365 460 руб.
3-комн. от 74.3-104.3м2
6 085 170 - 7 853 790 руб.

Ближайшие ЖК

от 5,56 млн руб.

ГК МИЦ

Коммунарка

Сдан
Москва, ТиНАО,

Теплый Стан

от 2,97 млн руб.

Инвесттраст

Новые Ватутинки. Мкр. Центральный

4 квартал 2019
Москва, ТиНАО,

Теплый Стан

от 2,58 млн руб.

ГК ПИК

Саларьево Парк

2 квартал 2018
Москва, ТиНАО,

Саларьево
Акция!
Дизайн