ЖК Кварталы 21/19

Москва, ЮВАО, 2-й Грайвороновский пр-д, д. 38, стр. 1-6

Рязанский проспект
Сдан
1-комн. 39-39м2
от 5 526 840 руб.
2-комн. 59-59м2
от 8 081 334 руб.
3-комн. 79-79м2
от 11 144 000 руб.
+7 (495) Показать телефон
Застройщик
Город
Москва
Округ, Район, Метро
ЮВАО, Рязанский, м. Рязанский проспект
Стадия строительства
сдан
Сдача
2016-12-01
Этажность
17-24
Тип здания
панель
Фасад
плитка
Отделка от застройщика
без отделки
Паркинг
подземный, многоуровневый ур., 2000 машиномест
Высота потолков
2.8 м.
Разрешение на строительство
Есть

ЖК «Кварталы 21/19» богат собственной инфраструктурой. На первых этажах домов разместятся коммерческие объекты: магазины, аптеки, банки. Застройщик также планирует построить школу на 825 мест, три детских сада на 415 мест, многофункциональный комплекс с фитнес-центром, офисами и магазинами, и многоуровневый подземный паркинг на 2 тыс. м/м. Ожидается, что к моменту сдачи первых корпусов, на территории квартала будет создан бульвар с рекреационными зонами, спортивными и детскими площадками. Участок застройки прилегает к жилым кварталам с развитой инфраструктурой – Волжский и Текстильщики. Рядом находятся несколько школ и детских садов, ТЦ «Город на Рязанке-2», школа олимпийского резерва.

«Кварталы 21/19» - это 21 дом, который строится на участке площадью 19 Га (эти цифры и дали название проекту). Данный жилой комплекс располагается на территории, ранее принадлежавшей машиностроительному заводу «Молния». В рамках первой очереди будут возведены 6 панельных корпусов переменной этажности (17 и 24 этажа). Однако заранее пугаться не стоит – это будут дома модернизированной серии П44т-17 и П44т-24, а не те невзрачные «панельки», которые мы все привыкли видеть в спальных районах столицы. Здесь фасады домов облицованы белой плиткой, а торцы – цветной, что выглядит очень нарядно. Входные группы и места общего пользования будут оформлены тоже ярко, но при этом стильно и качественно. В подъездах предусмотрено место для консьержа и колясочной.

В ЖК «Кварталы 21/19» запроектированы 1-,2- и 3-комнатные квартиры. Жильё будет сдаваться без отделки, но с уже разведённой электропроводкой и установкой розеток и выключателей. Также будет проведено холодное остекление балконов и лоджий. Квартиры имеют традиционную планировку, однако следует учитывать то, что в первой очереди дома панельные, и это сильно ограничивает возможность перепланировки. В 17-этажных корпусах вентиляционный короб один, в 24-этажных – два, но в обоих случаях короба расположены в коридоре, что позволяет грамотно расставить мебель и не терять драгоценные метры, например, на кухне. ЖК «Кварталы 21/19» относится к комфорт-классу, поэтому цены на жильё вполне демократичные.

К настоящему моменту вопрос транспортной доступности нельзя назвать решённым. Ближайшая станция метро («Текстильщики») находится в двух километрах от комплекса, но до неё можно добраться на автобусе. В 2017 году ожидается открытие станции метро «Стахановская», которая расположится рядом с новостройкой. В километре проходит Московское центральное кольцо со станциями «Новохохловская» и «Нижегородская». В непосредственной близости проходит Рязанский проспект, по которому за 5 минут можно выехать на ТТК, а на Садовое кольцо – за 10 минут.

Проектная декларация.pdf
pdf, 4.7 MB

Экологический фон в районе, где возводится жилой комплекс «Кварталы 21/19», удовлетворителен. Негативное воздействие оказывает загруженный Рязанский проспект и промышленные объекты. Вместе с тем, в пешей доступности от новостройки раскинулся парк «Кусково».

1-комн. от 39-39м2
5 526 840 - 5 526 840 руб.
2-комн. от 59-59м2
8 081 334 - 8 081 334 руб.
3-комн. от 79-79м2
11 144 000 - 11 144 000 руб.
Планировки
1-комн.
от 39
до 39м2
Срок сдачи:
Сдан
2-комн.
от 59
до 59м2
Срок сдачи:
Сдан
3-комн.
от 79
до 79м2
Срок сдачи:
Сдан

Ближайшие ЖК

от 4,32 млн руб.

Казённое предприятие «Управление гражданского строительства»

Некрасовка

Сдан
Москва, ЮВАО,

Новокосино

от 3,30 млн руб.

ООО «Стимул»

Золоторожский

Сдан
Москва, ЮВАО,

Площадь Ильича

от 4,41 млн руб.

ДОНСТРОЙ

Символ

3 квартал 2019
Москва, ЮВАО,

Площадь Ильича
Акция!
Дизайн