ЖК Кварталы 21/19

Москва, ЮВАО, 2-й Грайвороновский пр-д, д. 38, стр. 1-6

Рязанский проспект
Сдан
1-комн. 39-39м2
от 5 526 840 руб.
2-комн. 59-59м2
от 8 081 334 руб.
3-комн. 79-79м2
от 11 144 000 руб.
+7 (495) Показать телефон

Характеристики

Застройщик
Город
Москва
Округ, Район, Метро
ЮВАО, Рязанский, м. Рязанский проспект
Стадия строительства
сдан
Сдача
2016-12-01
Этажность
17-24
Тип здания
панель
Фасад
плитка
Отделка от застройщика
без отделки
Паркинг
подземный, многоуровневый ур., 2000 машиномест
Высота потолков
2.8 м.
Разрешение на строительство
Есть

«Кварталы 21/19» - это 21 дом, который строится на участке площадью 19 Га (эти цифры и дали название проекту). Данный жилой комплекс располагается на территории, ранее принадлежавшей машиностроительному заводу «Молния». В рамках первой очереди будут возведены 6 панельных корпусов переменной этажности (17 и 24 этажа). Однако заранее пугаться не стоит – это будут дома модернизированной серии П44т-17 и П44т-24, а не те невзрачные «панельки», которые мы все привыкли видеть в спальных районах столицы. Здесь фасады домов облицованы белой плиткой, а торцы – цветной, что выглядит очень нарядно. Входные группы и места общего пользования будут оформлены тоже ярко, но при этом стильно и качественно. В подъездах предусмотрено место для консьержа и колясочной.

В ЖК «Кварталы 21/19» запроектированы 1-,2- и 3-комнатные квартиры. Жильё будет сдаваться без отделки, но с уже разведённой электропроводкой и установкой розеток и выключателей. Также будет проведено холодное остекление балконов и лоджий. Квартиры имеют традиционную планировку, однако следует учитывать то, что в первой очереди дома панельные, и это сильно ограничивает возможность перепланировки. В 17-этажных корпусах вентиляционный короб один, в 24-этажных – два, но в обоих случаях короба расположены в коридоре, что позволяет грамотно расставить мебель и не терять драгоценные метры, например, на кухне. ЖК «Кварталы 21/19» относится к комфорт-классу, поэтому цены на жильё вполне демократичные.

ЖК «Кварталы 21/19» богат собственной инфраструктурой. На первых этажах домов разместятся коммерческие объекты: магазины, аптеки, банки. Застройщик также планирует построить школу на 825 мест, три детских сада на 415 мест, многофункциональный комплекс с фитнес-центром, офисами и магазинами, и многоуровневый подземный паркинг на 2 тыс. м/м. Ожидается, что к моменту сдачи первых корпусов, на территории квартала будет создан бульвар с рекреационными зонами, спортивными и детскими площадками. Участок застройки прилегает к жилым кварталам с развитой инфраструктурой – Волжский и Текстильщики. Рядом находятся несколько школ и детских садов, ТЦ «Город на Рязанке-2», школа олимпийского резерва.

К настоящему моменту вопрос транспортной доступности нельзя назвать решённым. Ближайшая станция метро («Текстильщики») находится в двух километрах от комплекса, но до неё можно добраться на автобусе. В 2017 году ожидается открытие станции метро «Стахановская», которая расположится рядом с новостройкой. В километре проходит Московское центральное кольцо со станциями «Новохохловская» и «Нижегородская». В непосредственной близости проходит Рязанский проспект, по которому за 5 минут можно выехать на ТТК, а на Садовое кольцо – за 10 минут.

Проектная декларация.pdf
pdf, 4.7 MB

Экологический фон в районе, где возводится жилой комплекс «Кварталы 21/19», удовлетворителен. Негативное воздействие оказывает загруженный Рязанский проспект и промышленные объекты. Вместе с тем, в пешей доступности от новостройки раскинулся парк «Кусково».

1-комн. от 39-39м2
5 526 840 - 5 526 840 руб.
2-комн. от 59-59м2
8 081 334 - 8 081 334 руб.
3-комн. от 79-79м2
11 144 000 - 11 144 000 руб.

Ближайшие ЖК

от 3,60 млн руб.

Мортон

Пётр I

4 квартал 2017
Москва, ЮВАО,

Авиамоторная

от 10,33 млн руб.

ДСК-1 и Компания

Sreda

1 квартал 2018
Москва, ЮВАО,

Рязанский проспект

от 6,78 млн руб.

Лидер-Инвест

Дом в Кузьминках

3 квартал 2018
Москва, ЮВАО,

Кузьминки
Акция!
Дизайн