ЖК Легенда № 18

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, п. Коммунарка, мкр. Эдальго

Теплый Стан
Сдан
2-комн. 40.8-46.8м2
от 4 035 355 руб.
3-комн. 49.7-49.7м2
от 4 468 974 руб.
1-комн. 2
от 0 руб.
+7 (495) Показать телефон

Характеристики

Застройщик
Город
Москва
Округ, Метро
ТиНАО, м. Теплый Стан
Стадия строительства
сдан
Сдача
2016-09-30
Этажность
23
Тип здания
монолит
Фасад
плитка
Отделка от застройщика
с ремонтом
Паркинг
подземный, 5 ур., 495 машиномест
Высота потолков
2.8 м.
Разрешение на строительство
Есть

«Легенда № 18» - последний дом, сданный в рамках масштабного проекта «Garden Park Эдальго» от компании «КРОСТ». Новостройка представляет собой монолитное 23-этажное здание на двухуровневом стилобате. Кровля стилобата эксплуатируемая - с парком, оформленным в виде лабиринта и огражденным по периметру 2-метровым забором с целью обеспечения безопасности. Строительство велось на землях Сосенского сельского поселения, в посёлке Коммунарка.

В комплексе представлены квартиры от студий до трёхкомнатных площадью 24-79 м². Высота потолков составляет 2,8 м. В «трёшках» запроектированы кладовые, а владельцы квартир поменьше могут приобрести дополнительные хозяйственные помещения на первом этаже (площадь от 1,6 до 10,4 метров). Жилые помещения можно приобрести без отделки или выбрать из двух предложенных застройщиком вариантов. Во всех квартирах установлены деревянные двухкамерные стеклопакеты.

Нижние этажи комплекса и часть помещений на верхних этажах займут коммерческие площади: магазины, кафе, детский центр и управляющая компания, оказывающая услуги по уборке квартир, химчистке, строительно-монтажным работам. Кроме зелёной зоны на крыше, территорию комплекса будет окружать парк, по проекту итальянского мастера Э. Бортолотти. Вдоль зелёных аллей будут проложены беговые и велодорожки, во дворах созданы детские игровые площадки и зоны отдыха. Рядом с новостройкой работают гипермаркеты «ИКЕА», «АШАН», «OBI», физкультурный комплекс «Прометей». В 200 метрах – детский сад, в 300 метрах – школа. Справедливости ради отметим, что в районе существует дефицит образовательных учреждений. Не исключено, что детей на учёбу придётся возить в Москву.

Жилой комплекс находится на территории Новой Москвы, в 4 км от МКАД. Транспортное сообщение со столицей обеспечивают такие крупные магистрали, как Киевское и Калужское шоссе. Последнее в 2014 году подверглось серьёзной реконструкции: с 4-6 полос движения оно расширилось до 8-10 в обоих направлениях. Кроме того, появились боковые проезды, а для общественного транспорта - выделенные полосы. Ближайшая к новостройке станция метро – «Улица Старокачаловская», однако добираться удобнее от метро «Тёплый стан»; автобус или маршрутное такси довезёт до комплекса за 30 минут. Поблизости проектируется новая станция «Столбово», но точные сроки её сдачи пока неизвестны. Несмотря на то, что рядом есть ж/д станция, она не функционирует, соответственно, железнодорожная ветка через посёлок не проходит.

Проектная декларация.pdf
pdf, 2.4 MB
ba5a184b5b8d63df79b5657d92638e88
pdf, 2.4 MB

Экологическую ситуацию можно смело назвать идеальной: поблизости находятся два озера, а внутри комплекса разбиты парки. Единственный минус – близкое расположение канализационной насосной станции «Коммунарка».

2-комн. от 40.8-46.8м2
4 035 355 - 5 542 400 руб.
3-комн. от 49.7-49.7м2
4 468 974 - 4 468 974 руб.
1-комн. от -м2
0 - 0 руб.

Ближайшие ЖК

от 3,50 млн руб.

МИСК

Экопарк Горчаково

Сдан
Москва, ТиНАО,

Теплый Стан

от 5,00 млн руб.

Sezar Group

Рассказово

4 квартал 2017
Москва, ТиНАО,

Саларьево

от 1,95 млн руб.

ГК Гранель

Москвичка

4 квартал 2019
Москва, ТиНАО,

Теплый Стан
Акция!
Дизайн