ЖК Ленинский 38

Москва, ЮЗАО, Ленинский пр-т, вл. 38

Академическая
Срок сдачи:
3 квартал 2018
студия 29.2-29.2м2
от 0 руб.
1-комн. 35.3-35.3м2
от 0 руб.
3-комн. 69.7-83.6м2
от 0 руб.
+7 (495) Показать телефон

Характеристики

Застройщик
Город
Москва
Округ, Район, Метро
ЮЗАО, Гагаринский, м. Академическая, м. Ленинский проспект
Стадия строительства
возведение этажей
Сдача
2018-09-30
Этажность
4-19
Тип здания
монолит
Фасад
композитная панель
Отделка от застройщика
с ремонтом
Паркинг
подземный, 2 ур., 700 машиномест
Высота потолков
3.08 м.
Разрешение на строительство
Есть

«Ленинский, 38» - многофункциональный апарт-комплекс в Юго-Западном округе столицы. Новостройка бизнес-класса возводится на месте гостиницы «Спутник». Реализацией проекта занимается компания «МэджиКом», которая ранее была владельцем гостиницы. Комплекс представляет собой два 19-этажных здания на едином стилобате и отдельно стоящий 4-этажный торговый центр. В одном корпусе предложены апартаменты под продажу, в другом — гостиничные номера. Архитектурную концепцию новостройки разработало известное бюро «АDМ». Фасады здания отделаны натуральным камнем, выполнено панорамное остекление в алюминиевом профиле фирмы Schuco. «Изюминкой» жилого комплекса является необычная геометрия – за счёт смещённых линий фасада достигается обтекаемая форма, напоминающая волну.

Застройщик предлагает 349 апартаментов различных категорий: «комфорт», «джуниор сюит» и «бизнес». Минимальная площадь студии составляет 29 м², максимальная площадь «трёшки» - 83 м². В некоторых апартаментах запроектированы гардеробные и просторные террасы. В каждом номере установлен сейф, мини-холодильник и кондиционер, протянуты линии интернета, телефона и телевидения. Из окон верхних этажей открываются панорамные виды на Воробьёвы горы. Апартаменты реализуются с чистовой отделкой.

В стилобатной части комплекса разместятся коммерческие помещения, на первых этажах - конгресс-центр, ресторан, кофейня, фитнес-клуб и спа-комплекс. Подземный уровень займёт паркинг. Придомовая территория будет благоустроена в соответствии с принципами ландшафтного дизайна. Планируется оборудовать детскую игровую площадку. Все необходимые инфраструктурные объекты располагаются в соседних кварталах. Здесь работает частный детский сад, детская музыкальная и балетная школа. Около метро находится торгово-развлекательный центр «Гагаринский».

Транспортная доступность новостройки не вызывает нареканий. Расстояние до Ленинского проспекта – всего 100 метров. До ТТК – 800 метров. В 3,7 км находится Садовое кольцо. До МКАД можно доехать за 20 минут. Чуть больше километра нужно преодолеть до станции метро «Ленинский проспект» и платформы «Площадь Гагарина» Московского Центрального Кольца.

Разрешение на строительство.pdf
pdf, 233.9 KB

Экологическая обстановка в районе неоднозначная. Поблизости находится природный заказник «Воробьёвы горы» и Нескучный сад. К минусам можно отнести обилие выхлопных газов с ТТК и Ленинского проспекта, а также промзону № 3 «Донские улицы».

студия от 29.2-29.2м2
0 - 0 руб.
1-комн. от 35.3-35.3м2
0 - 0 руб.
3-комн. от 69.7-83.6м2
0 - 0 руб.

Ближайшие ЖК

от 15,00 млн руб.

РЕМСТРОЙТРЕСТ

Квартал 38А

Сдан
Москва, ЮЗАО,

Калужская

от 6,76 млн руб.

РГ-Девелопмент

Родной город. Каховская

2 квартал 2018
Москва, ЮЗАО,

Каховская

от 6,00 млн руб.

Флэт и Ко

Лотос

Сдан
Москва, ЮЗАО,

Нахимовский проспект
Акция!
Дизайн