ЖК Ленинский 38

Москва, ЮЗАО, Ленинский пр-т, вл. 38

Академическая
Срок сдачи:
3 квартал 2018
студия 29.2-29.2м2
от 0 руб.
1-комн. 35.3-35.3м2
от 0 руб.
3-комн. 69.7-83.6м2
от 0 руб.
+7 (495) Показать телефон
Застройщик
Город
Москва
Округ, Район, Метро
ЮЗАО, Гагаринский, м. Академическая, м. Ленинский проспект
Стадия строительства
возведение этажей
Сдача
2018-09-30
Этажность
4-19
Тип здания
монолит
Фасад
композитная панель
Отделка от застройщика
с ремонтом
Паркинг
подземный, 2 ур., 700 машиномест
Высота потолков
3.08 м.
Разрешение на строительство
Есть

В стилобатной части комплекса разместятся коммерческие помещения, на первых этажах - конгресс-центр, ресторан, кофейня, фитнес-клуб и спа-комплекс. Подземный уровень займёт паркинг. Придомовая территория будет благоустроена в соответствии с принципами ландшафтного дизайна. Планируется оборудовать детскую игровую площадку. Все необходимые инфраструктурные объекты располагаются в соседних кварталах. Здесь работает частный детский сад, детская музыкальная и балетная школа. Около метро находится торгово-развлекательный центр «Гагаринский».

«Ленинский, 38» - многофункциональный апарт-комплекс в Юго-Западном округе столицы. Новостройка бизнес-класса возводится на месте гостиницы «Спутник». Реализацией проекта занимается компания «МэджиКом», которая ранее была владельцем гостиницы. Комплекс представляет собой два 19-этажных здания на едином стилобате и отдельно стоящий 4-этажный торговый центр. В одном корпусе предложены апартаменты под продажу, в другом — гостиничные номера. Архитектурную концепцию новостройки разработало известное бюро «АDМ». Фасады здания отделаны натуральным камнем, выполнено панорамное остекление в алюминиевом профиле фирмы Schuco. «Изюминкой» жилого комплекса является необычная геометрия – за счёт смещённых линий фасада достигается обтекаемая форма, напоминающая волну.

Застройщик предлагает 349 апартаментов различных категорий: «комфорт», «джуниор сюит» и «бизнес». Минимальная площадь студии составляет 29 м², максимальная площадь «трёшки» - 83 м². В некоторых апартаментах запроектированы гардеробные и просторные террасы. В каждом номере установлен сейф, мини-холодильник и кондиционер, протянуты линии интернета, телефона и телевидения. Из окон верхних этажей открываются панорамные виды на Воробьёвы горы. Апартаменты реализуются с чистовой отделкой.

Транспортная доступность новостройки не вызывает нареканий. Расстояние до Ленинского проспекта – всего 100 метров. До ТТК – 800 метров. В 3,7 км находится Садовое кольцо. До МКАД можно доехать за 20 минут. Чуть больше километра нужно преодолеть до станции метро «Ленинский проспект» и платформы «Площадь Гагарина» Московского Центрального Кольца.

Разрешение на строительство.pdf
pdf, 233.9 KB

Экологическая обстановка в районе неоднозначная. Поблизости находится природный заказник «Воробьёвы горы» и Нескучный сад. К минусам можно отнести обилие выхлопных газов с ТТК и Ленинского проспекта, а также промзону № 3 «Донские улицы».

студия от 29.2-29.2м2
0 - 0 руб.
1-комн. от 35.3-35.3м2
0 - 0 руб.
3-комн. от 69.7-83.6м2
0 - 0 руб.
Планировки
студия
от 29.2
до 29.2м2
Срок сдачи:
Срок сдачи: 3 квартал 2018
1-комн.
от 35.3
до 35.3м2
Срок сдачи:
Срок сдачи: 3 квартал 2018
3-комн.
от 69.7
до 83.6м2
Срок сдачи:
Срок сдачи: 3 квартал 2018

Ближайшие ЖК

от 4,47 млн руб.

Группа ПСН

На Феодосийской

3 квартал 2018
Москва, ЮЗАО,

Бульвар Дмитрия Донского

от 2,92 млн руб.

Профсоюзная, 69

Дом на Профсоюзной, 69

Сдан
Москва, ЮЗАО,

Калужская

от 15,00 млн руб.

РЕМСТРОЙТРЕСТ

Квартал 38А

Сдан
Москва, ЮЗАО,

Калужская
Акция!
Дизайн