ЖК Лучи

Москва, ЗАО, ул. Производственная, вл. 6

Юго-Западная
Срок сдачи:
4 квартал 2019
1-комн. 34.6-40м2
от 3 890 000 руб.
2-комн. 50.4-60.72м2
от 5 413 000 руб.
3-комн. 76-86м2
от 7 013 000 руб.
4+ 98.8-99м2
от 10 606 000 руб.
+7 (495) Показать телефон
Город
Москва
Округ, Район, Метро
ЗАО, Солнцево, м. Юго-Западная
Стадия строительства
возведение этажей
Сдача
2019-10-01
Этажность
6-25
Тип здания
панель
Фасад
плита
Отделка от застройщика
черновая
Паркинг
подземный, 1 ур., 805 машиномест
Высота потолков
2.6 м.
Разрешение на строительство
Есть

Вместе с жилыми корпусами в «Лучах» строятся объекты торгово-социальной инфраструктуры. Здесь появятся две школы, каждая на 825 мест, два отдельно стоящих и два пристроенных детских сада, рассчитанных на 150-250 малышей в каждом, а также одноуровневые подземные парковки под каждым корпусом, общая вместимость которых составит 3266 автомобилей. Первые этажи домов отданы под офисы и различные объекты торговли и сервиса. В каждом дворе будут созданы площадки для игр и зоны отдыха, высажены деревья и кустарники. Застройщик позаботился и о братьях наших меньших – на придомовой территории будет оборудована специальная площадка для выгула собак. В районе Солнцево, где находится новостройка, работают 3 школы, гимназия, поликлиника. В пешей доступности множество супермаркетов – «Пятёрочка», «Дикси», «Столица», «Седьмой континент». В 900 м от комплекса расположен кинотеатр «Алмаз».

Жилой комплекс «Лучи» находится в районе Солнцево Западного округа столицы. Территория в 35 га, на которой ведётся строительство, ранее принадлежала научно-производственному объединению «Взлёт». Комплекс состоит из девяти корпусов с высотой секций от 6 до 25 этажей. Дома строятся по современной панельной системе «ЕвроПа» (из сборных панелей). Для наружной отделки применяется технология «мокрого» фасада: к стене крепится утеплитель, а на армирующий слой наносится грунтовка. Облицовкой такого фасада является штукатурка. В европейских странах, откуда пришла эта технология, от «мокрых» фасадов постепенно отказываются – они капризны, требуют постоянного ухода и бережного отношения. Насколько оправдан риск застройщика, избравшего такой способ отделки в «Лучах» – большой вопрос.

В первой очереди строительства (корпуса 5 и 6) будет реализовано почти 1800 квартир. Площадь жилья составляет от 34 до 98м², количество комнат – от 1 до 4-х. Покупатели получат квартиры со стяжкой пола, разведённой электропроводкой и установленными розетками и выключателями. Планировки квартир можно назвать классическими, однако среди «однушек» представлен как типовой вариант, так и более современный – где метраж кухни значительно превышает метраж комнаты. Такая планировка позволяет обустроить полноценную кухню-гостиную.

На момент начала стройки метро рядом нет, однако в 2017 году ожидается открытие станции «Солнцево». В том, что это произойдёт, нет никаких сомнений – строительство идёт активно. К этому же времени приурочена сдача первых корпусов «Лучей». Новая станция будет располагаться буквально в 10 минутах ходьбы от комплекса. На расстоянии 700 м от новостройки находится ж/д платформа «Новопеределкино». Для автомобилистов хорошую транспортную доступность обеспечивают Боровское и Киевское шоссе. Ближайшая развязка МКАД находится в 3,5 км.

Проектная декларация.pdf
pdf, 3.5 MB
Разрешение на строительство.pdf
pdf, 2.4 MB

Экологи говорят об этом районе как об одном из самых чистых в столице. Комплекс расположен в окружении Тропарёвского и Ульяновского лесопарков, однако сильно портит впечатление будущим новосёлам соседство с производственными предприятиями, в частности, с бетонным заводом. Те покупатели, кто ориентируются на близость зелёных массивов, должны понимать, что завод окажется к комплексу всё-таки ближе, чем лес.

1-комн. от 34.6-40м2
3 890 000 - 5 488 000 руб.
2-комн. от 50.4-60.72м2
5 413 000 - 6 966 000 руб.
3-комн. от 76-86м2
7 013 000 - 10 380 000 руб.
4+ от 98.8-99м2
10 606 000 - 12 844 000 руб.
Планировки
1-комн.
от 34.6
до 40м2
Срок сдачи:
Срок сдачи: 4 квартал 2019
2-комн.
от 50.4
до 60.72м2
Срок сдачи:
Срок сдачи: 4 квартал 2019
3-комн.
от 76
до 86м2
Срок сдачи:
Срок сдачи: 4 квартал 2019
4+
от 98.8
до 99м2
Срок сдачи:
Срок сдачи: 4 квартал 2019

Ближайшие ЖК

от 5,80 млн руб.

Central Properties

Only

2 квартал 2018
Москва, ЗАО,

Фили

от 28,00 млн руб.

ДОНСТРОЙ

Долина Сетунь

Сдан
Москва, ЗАО,

Университет

от 6,97 млн руб.

ООО «Волей Гранд»

Match Point

4 квартал 2020
Москва, ЗАО,

Багратионовская
Акция!
Дизайн