ЖК Маршала Захарова, 7

Москва, ЮАО, ул. Маршала Захарова, вл. 7

Орехово
Срок сдачи:
2 квартал 2018
студия 25.3-25.3м2
от 4 096 070 руб.
1-комн. 37.5-41.6м2
от 5 831 250 руб.
2-комн. 53.1-67.4м2
от 7 616 558 руб.
3-комн. 77.6-87.4м2
от 11 686 560 руб.
+7 (495) Показать телефон

Характеристики

Застройщик
Город
Москва
Округ, Район, Метро
ЮАО, Орехово-Борисово Северное, м. Орехово
Стадия строительства
возведение этажей
Сдача
2018-04-01
Этажность
22
Тип здания
монолит
Фасад
кирпич
Отделка от застройщика
без отделки
Паркинг
подземный, 2 ур., 650 машиномест
Высота потолков
3 м.
Разрешение на строительство
Есть

«Маршала Захарова, 7» - многофункциональный жилой комплекс, который ГК «ПИК» возводит в столичном районе Орехово-Борисово. Проект представляет собой пятисекционный 22-этажный дом на двухуровневом стилобате. Бело-серый фасад здания украшен яркими вставками-мегалитами, что вполне типично для застройщика, а вот монолитная технология – это новый шаг для «ПИКа», который до этого момента строил только панельные дома.

ЖК «Маршала Захарова, 7» насчитывает 735 квартир, из которых 42 студии, 231 однокомнатная, 366 двухкомнатных и 126 трёхкомнатных. Площадь жилья варьируется от 25 до 87 м². Застройщик предлагает 16 вариантов планировочных решений. Кроме того, отсутствие несущих стен позволяет будущим новосёлам воплотить в жизнь свои самые смелые дизайнерские идеи. Высота потолков составляет 3 м. В квартирах не предусмотрены лоджии и балконы, однако есть эркеры и панорамные окна с угловым остеклением. С верхних этажей открывается красивый вид на Борисовские пруды и музей-заповедник «Царицыно». Квартиры передаются без отделки, с установленными газовыми счётчиками и разводкой системы отопления.

Первые этажи комплекса отданы под коммерческие помещения. Проектом также предусмотрено 3-этажное офисное здание. Нежилые помещение имеют отдельные входы, благодаря чему людские потоки не будут пересекаться. В холлах выделены площадки для хранения велосипедов и колясок. Автовладельцы могут оставить своих «железных коней» в двухуровневом подземном паркинге на 580 мест; для гостей – наземная парковка на 70 машин. Зона отдыха со скамейками, детские и спортивные площадки разместятся на стилобате дома. Сам район Орехово-Борисово Северное обладает развитой инфраструктурой.  В непосредственной близости от комплекса работает детский сад и сетевой супермаркет; в 5 минутах пешком – ещё два детских сада, три школы и крупный торговый центр «Капитолий».

Транспортную доступность комплекса сложно назвать удачной. До ближайших станций метро «Орехово» и «Домодедовская» - более 1,6 км. Это расстояние можно преодолеть пешком за 25 минут, на общественном транспорте – за 15. Есть, однако, риск попасть в пробку на пересечении Шипиловской и Каспийской улиц. Заторы здесь -, к сожалению, не редкость, и автомобилистам стоит это учитывать. В 250 метрах от новостройки проходит Каширское шоссе, ведущее на МКАД (4 км). До Садового кольца – 17 км. Дорога до аэропорта «Домодедово» займёт 35-40 минут.

Проектная декларация.pdf
pdf, 4 MB
d6f64e5c2f183c5ceb67516461cece88
pdf, 4 MB

По сравнению с соседними районами, экологическая обстановка здесь благоприятна. В 250 м от новостройки проходит Каширское шоссе, однако близость Царицынского лесопарка и двух водоёмов – Царицынского и Борисовского прудов – не только выравнивают экологическую ситуацию, но и обеспечивают владельцам квартир на верхних этажах красивые виды из окон. Есть, правда, негативный момент – через дорогу от комплекса находится Шипиловское кладбище. Такое соседство может отпугнуть часть потенциальных покупателей.

студия от 25.3-25.3м2
4 096 070 - 4 096 070 руб.
1-комн. от 37.5-41.6м2
5 831 250 - 6 672 640 руб.
2-комн. от 53.1-67.4м2
7 616 558 - 9 597 760 руб.
3-комн. от 77.6-87.4м2
11 686 560 - 13 160 168 руб.

Ближайшие ЖК

от 3,60 млн руб.

ГК ПИК

Аннино Парк

3 квартал 2018
Москва, ЮАО,

Улица Академика Янгеля

от 3,46 млн руб.

MR Group

Ясный

4 квартал 2018
Москва, ЮАО,

Домодедовская

от 7,05 млн руб.

Ваш Выбор

Микрорайон 7Б

Сдан
Москва, ЮАО,

Южная
Акция!
Дизайн