ЖК Михайлова 31

Москва, ЮВАО, ул. Михайлова, вл. 31, стр. 2, 3, 4

Рязанский проспект
Срок сдачи:
1 квартал 2019
студия 28.82-28.82м2
от 4 361 000 руб.
1-комн. 37.58-60.36м2
от 5 225 000 руб.
2-комн. 54.54-87.58м2
от 7 163 000 руб.
3-комн. 72.57-97.09м2
от 9 850 000 руб.
+7 (495) Показать телефон

Характеристики

Застройщик
Город
Москва
Округ, Район, Метро
ЮВАО, Рязанский, м. Рязанский проспект
Стадия строительства
котлован
Сдача
2019-03-31
Этажность
12-19
Тип здания
монолит
Фасад
кирпич
Отделка от застройщика
без отделки
Паркинг
подземный, 1 ур., 333 машиномест
Высота потолков
2.8 м.
Разрешение на строительство
Есть

«Михайлова, 31» - новый жилой комплекс комфорт-класса в Рязанском районе столицы. Строительство ведётся в один этап. На участке площадью почти 2,5 га вырастет монолитный 8-секционный дом высотой 12-19 этажей. Вентилируемые фасады здания украшены орнаментом, декоративные корзины для внешних блоков кондиционеров стилизованы под французские балкончики и могут также использоваться для небольших цветников. Проект реализует компания «Инград».

Жилой фонд новостройки представлен 685 квартирами. Минимальная площадь квартиры-студии составляет 28 м², максимальная площадь «трёшки» - 97 м². Высота потолков достигает 2,8 м. Застройщик предлагает различные варианты планировочных решений, в том числе модный «евро»-формат (с просторной кухней-столовой площадью до 25 м²). Квартиры сдаются с чистовой отделкой. В цоколе дома запроектированы 60 кладовых для хранения сезонных вещей.

Первый этаж новостройки отдан под коммерческие помещения. В состав жилого комплекса также войдёт детский сад на 124 воспитанника. Здесь будут функционировать шесть групповых ячеек для детей разного возраста, кабинет логопеда, физкультурные и музыкальные залы. Для автовладельцев предусмотрен паркинг на 333 машиноместа, а также наземные гостевые стоянки на 106 автомобилей (включая места для инвалидов). На придомовой территории будут высажены деревья и кустарники, разбиты клумбы, организованы рекреационные зоны и прогулочные аллеи. В качестве декоративных элементов во дворе появится «сухой» ручей из камней и скульптура белой лошади. Для маленьких жителей ЖК «Михайлова, 31» построят игровые площадки с песочницами, для любителей спорта – площадки с тренажерами. Новостройка возводится в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости – несколько общеобразовательных школ, детские сады, сетевые супермаркеты, детская библиотека, аптека. До ближайшего почтового отделения, кинотеатра или отделения банка - 5-10 минут пешком.

Жилой комплекс имеет удачное расположение с точки зрения транспортной доступности. Расстояние до МКАД по Рязанскому проспекту - 10 минут или 4,9 км. До ТТК - 12 минут или 5,2 км. До Садового кольца можно добраться всего за 10 минут. В 500 метрах от новостройки расположена ж/д платформа «Плющево» Казанского направления. В пешей доступности – две станции метро: действующая «Рязанский проспект» и строящаяся «Окская».

Проектная_декларация.pdf
pdf, 1.8 MB
Разрешение_на_строительство.pdf
pdf, 712.8 KB

Экологическая обстановка – не самое сильное место проекта. В 500 метрах от ЖК раскинулся Кусковский лесопарк, однако от этой зелёной зоны новостройку отделяет железная дорога, за которой проектируется участок СВХ. Поблизости находятся две промзоны: № 24 «Карачарово» и № 56 «Гайвороново», работает машиностроительный завод.

студия от 28.82-28.82м2
4 361 000 - 4 539 000 руб.
1-комн. от 37.58-60.36м2
5 225 000 - 8 295 000 руб.
2-комн. от 54.54-87.58м2
7 163 000 - 11 254 000 руб.
3-комн. от 72.57-97.09м2
9 850 000 - 13 074 000 руб.

Ближайшие ЖК

от 3,59 млн руб.

Группа ПСН

Домашний

1 квартал 2018
Москва, ЮВАО,

Марьино

от 3,60 млн руб.

ГК ПИК

Лефортово Парк

4 квартал 2020
Москва, ЮВАО,

Авиамоторная
ГК Кортрос

Люблинский

3 квартал 2019
Москва, ЮВАО,

Люблино
Акция!
Дизайн