ЖК Москва А101

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Сосенское С/П дер. Бачурино, корп. 11, 14, 15, 17

Теплый Стан
Сдан
1-комн. 35-51.3м2
от 3 204 000 руб.
2-комн. 51.6-78.4м2
от 4 925 000 руб.
3-комн. 82.5-125.5м2
от 6 386 000 руб.
+7 (495) Показать телефон

Характеристики

Застройщик
Город
Москва
Округ, Метро
ТиНАО, м. Теплый Стан
Стадия строительства
сдан
Сдача
2017-04-01
Этажность
8-16
Тип здания
монолит
Фасад
кирпич
Отделка от застройщика
с ремонтом
Паркинг
подземный, многоуровневый ур., 6000 машиномест
Высота потолков
3 м.
Разрешение на строительство
Есть

«Москва А101» - новый жилой комплекс комфорт-класса, который возводится в Новой Москве, в 4 км от МКАД по Калужскому шоссе. На участке площадью 100 га появится 21 монолитно-кирпичный дом переменной этажности &40;8-12-14-16&41;. Корпуса расположены таким образом, что каждая квартира получит доступ к естественному солнечному свету в течение всего дня; а близость лесополосы и свежий воздух делают проживание здесь действительно комфортным. Застройщиком выступает «А101 Девелопмент», и данный микрорайон – всего лишь часть масштабного проекта «А101», который компания реализует на участке с 3 по 23 км Калужского шоссе.

В жилом комплексе «Москва А101» насчитывается  11200 квартир от 1 до 4-х комнат. Квартиры имеют удачную планировку с просторными кухнями-гостиными от 10 до 16 м² и гостевыми санузлами.  Высота потолков на первом этаже составляет 4,05 м, на втором и выше – 2,85 м. Жилые помещения передаются без отделки, за исключением нескольких корпусов (например, корпус № 6), где будет выполнен ремонт по индивидуальному дизайн-проекту. Застройщик предлагает три варианта отделки на выбор: в классическом, современном или японском стиле. Отделка включает в себя стяжку пола, оклейку стен обоями, окраску потолка, настил ламината, установку сантехники.  На окнах - двухкамерные стеклопакеты, балконы и лоджии – с холодным остеклением алюминиевым профилем. В комплексе предусмотрена принудительная вентиляция, что исключает необходимость установки сплит-систем.

Объективно говоря, «Москва А101» - спальный микрорайон, и проблемы с инфраструктурой здесь типичные для всех новых территорий. В настоящий момент в посёлке Коммунарка работает только одна школа, ближайшая поликлиника находится в 7 км от жилого комплекса. Параллельно с возведением жилых корпусов застройщик планирует создавать собственные инфраструктурные объекты. Хочется надеяться, что сданы они будут одновременно с домами, и жильцам не придётся ждать и стоять в нескончаемых очередях. В генплане микрорайона «Москва А101» заявлены: 2 школы на 1750 учеников, 2 детских сада на 700 мест, поликлиника, ТРЦ с фитнес-клубом, 5 многоуровневых паркингов на 6000 машиномест, АЗС с автомойкой и даже пожарное депо.   Во дворах появятся зоны отдыха, детские и спортивные площадки. По всей территории комплекса будут проложены пешеходные и велосипедные дорожки, зимой – лыжные трассы.

Наряду с отсутствием инфраструктуры, транспортная доступность – ещё одно слабое место проекта. Ж/д платформ поблизости нет, до станций метро «Тёплый Стан» и «Коньково» - 8 км. В 5 минутах ходьбы от комплекса находится автобусная остановка. Дорога до Москвы без учёта заторов займёт не менее 25 минут. Отчасти решить транспортную проблему помогло бы метро в Коммунарке, однако сроки начала его строительства пока не озвучены. Параллельно с жилой застройкой ведется реконструкция Калужского шоссе – его планируют расширить до 8 полос и снабдить удобными развязками. Дорога в Коммунарке представляет собой петлю через весь район, в дальней части которой среди других жилых комплексов находится «Москва А101» - примерно в 2-3 км от поворота. В настоящее время это всего один ряд в каждую сторону, поэтому на обратном пути за право вернуться на Калужское шоссе придётся постоять в очереди.

Проектная декларация (корпус 1-7).pdf
pdf, 4.8 MB
Проектная декларация (корпус 8-11).pdf
pdf, 3.9 MB
a6245e5fce99152b48c0009f81d6962c
pdf, 4.8 MB
7f84e1203f4566cfa3a55ee7fcf78799
pdf, 3.9 MB

С новым микрорайоном граничит зелёный массив Бутовского лесопарка, протекают несколько речушек. Экологическую ситуацию осложняют только крупные транспортные магистрали (МКАД и Калужское шоссе) и цементный завод.

1-комн. от 35-51.3м2
3 204 000 - 5 889 000 руб.
2-комн. от 51.6-78.4м2
4 925 000 - 7 714 000 руб.
3-комн. от 82.5-125.5м2
6 386 000 - 10 680 000 руб.

Ближайшие ЖК

от 3,97 млн руб.

Абсолют Недвижимость

Первый Московский

Сдан
Москва, ТиНАО,

Румянцево

от 2,70 млн руб.

ИнвестСтройГрупп

Легенда

Сдан
Москва, ТиНАО,

Теплый Стан

от 2,00 млн руб.

А101 Девелопмент

Скандинавия

2 квартал 2019
Москва, ТиНАО,

Теплый Стан
Акция!
Дизайн