ЖК Новое Измайлово-2

Балашиха, Московская область, г. Балашиха, ул. Некрасова, д. 13А, 11А, 11Б

Новокосино
Сдан
1-комн. 40.2-56м2
от 3 181 000 руб.
2-комн. 50.3-77.3м2
от 3 718 000 руб.
3-комн. 69.5-100.3м2
от 4 100 000 руб.
+7 (495) Показать телефон

Характеристики

Застройщик
Город
Балашиха
Метро
м. Новокосино, м. Новогиреево
Стадия строительства
сдан
Сдача
2016-09-30
Этажность
14-25
Тип здания
монолит
Фасад
кирпич
Отделка от застройщика
с ремонтом
Паркинг
наземный, 0 машиномест
Высота потолков
3 м.
Разрешение на строительство
Есть

«Новое Измайлово-2» - проект, который компания ФСК «Лидер» реализует в Подмосковной Балашихе, в 9 км от МКАД. Возведение жилого комплекса под первоначальным названием «Некрасовский» стартовало в 2010 году, однако застройщик СФК «Реутово» не смог справиться со взятыми на себя обязательствами. От действий недобросовестного застройщика тогда пострадали 373 дольщика, а весной 2015 года недострой передали ФСК «Лидер». Теперь в 27-м микрорайоне Балашихи появятся три монолитных корпуса переменной этажности (14-25) со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, а также собственной котельной.

В жилом комплексе «Новое Измайлово-2» запроектированы квартиры от 1 до 3-х комнат и площадью от 40 до 100 м². Жилые помещения не имеют несущих стен, что позволит будущим новосёлам реализовать свои самые смелые дизайнерские идеи. В квартирах предусмотрены просторные балконы и лоджии, дополнительные санузлы, большие прихожие с нишами для шкафов. Благодаря вентилируемому фасаду жильё имеет повышенную звуко- и теплоизоляцию. Квартиры передаются с чистовой отделкой, установленными окнами и остеклёнными балконами.

Новостройка расположена в развитом районе Балашихи – здесь имеются все необходимые для жизни социальные и торговые объекты. В шаговой доступности работают детские сады и школы, аптеки и поликлиники, магазины и кафе. Для тех, кто ведёт активный образ жизни, в районе открыт спорткомплекс с бассейном, а в двух километрах – всесезонный горнолыжный комплекс «Лисья гора». Минусом жилого комплекса «Новое Измайлово-2» является отсутствие единой изолированной территории: проект является точечной застройкой в более старом массиве панельных домов, есть острый дефицит парковочных мест, для жителей домов предусмотрены только муниципальные детские площадки и спортивные объекты.

Транспортное сообщение с Москвой обеспечивает шоссе Энтузиастов – от комплекса есть удобные выезды на магистраль. Расстояние до МКАД составляет 9 км. Справедливости ради отметим, что шоссе Энтузиастов является одним из наиболее загруженных в Москве и области, дорога до МКАД в «часы пик» займёт не менее часа, до ТТК — не менее двух. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, в столицу ходят автобусы и маршрутные такси. На них можно добраться до станций метро «Новогиреево», «Перово», «Щёлковская», а также до ж/д платформ «Балашиха» и «Железнодорожная» Курского направления. В будущем в Балашиху планируют провести «лёгкое метро», однако этот проект будет осуществлён не раньше 2020 года.

Проектная декларация.pdf
pdf, 893.6 KB
Разрешение на строительство.pdf
pdf, 517.3 KB
11aa05c2efaffc3107d14c3e20bd2b9a
pdf, 893.6 KB
9097f03c1d3c55c6dc59e0264376a8ac
pdf, 517.3 KB

Дома расположены в зелёных дворах, на достаточном удалении от Горьковского шоссе. Поблизости нет свалок и промышленных предприятий, а в пяти минутах ходьбы начинается Кучинский лесопарк. Всё это позволяет говорить о достаточно благоприятной экологической обстановке в микрорайоне.

1-комн. от 40.2-56м2
3 181 000 - 4 533 000 руб.
2-комн. от 50.3-77.3м2
3 718 000 - 6 006 000 руб.
3-комн. от 69.5-100.3м2
4 100 000 - 6 145 000 руб.

Ближайшие ЖК

от 2,49 млн руб.

ООО «Элит Ком»

Квартал Европа

Сдан
Балашиха,

Новокосино

от 3,70 млн руб.

ГК Гранель

Лесной Городок

Сдан
Балашиха,

Щелковская

от 2,68 млн руб.

ГК Астерра

Гольяново парк

Сдан
Балашиха,

Щелковская
Акция!
Дизайн