ЖК Клубный дом Октябрь

Москва, СЗАО, ул. Народного ополчения, вл. 33

Октябрьское поле
Срок сдачи:
4 квартал 2018
1-комн. 26.9-48.3м2
от 5 071 000 руб.
2-комн. 40.1-64.7м2
от 6 015 000 руб.
3-комн. 70.8-99.6м2
от 10 620 000 руб.
4+ 124-137.4м2
от 19 093 000 руб.
+7 (495) Показать телефон

Характеристики

Застройщик
Город
Москва
Округ, Район, Метро
СЗАО, Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле
Стадия строительства
котлован
Сдача
2018-10-01
Этажность
23
Тип здания
монолит
Фасад
кирпич
Отделка от застройщика
без отделки
Паркинг
1400 м.кв., подземный, 2 ур., 112 машиномест
Высота потолков
3.3 м.
Разрешение на строительство
Есть

Клубный дом «Октябрь» строится в Северо-Западном округе столицы, в районе Хорошево-Мневники. Это 23-этажное монолитное здание, где помимо апартаментов бизнес-класса будет располагаться деловой центр, офисы и торговые помещения. Застройщиком выступает компания «Alvek», известная своими проектами клубных домов и строительством коммерческой недвижимости.

Покупателям будут предложены 440 апартаментов со свободной планировкой и площадью 27-137 м². Застройщик также предусмотрел возможность объединения смежных жилых ячеек. Высота потолков варьируется от 3 до 3,3 м. Апартаменты передаются собственникам без отделки, с установленными стальными радиаторами отопления, двухкамерными стеклопакетами на окнах и металлическими входными дверями. Несмотря на то, что апарт-комплекс относится к сегменту «бизнес», стоимость квадратного метра здесь одна из самых низких в районе. Следует, однако, учитывать и риски - застройщик одновременно реализует несколько объектов бизнес-класса, и все они находятся на разной стадии готовности. К тому же, сам формат апартаментов устраивает далеко не каждого покупателя, поскольку не имеет права прописки.

Первый этаж клубного дома отдан под коммерческие объекты. В холлах выделены места для консьерж-службы и охраны. На двух подземных уровнях запроектирован паркинг на 112 м/м, а также 33 кладовые для хранения сезонных вещей. Комплекс будет подключён к городской телефонной связи, Интернету и кабельному телевидению. Придомовая территория подлежит благоустройству и озеленению. Клубный дом «Октябрь» находится в микрорайоне с развитой торгово-социальной инфраструктурой.  Рядом расположены два лицея, детский сад, 3 школы и 2 гимназии, супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка». Возле станции метро «Октябрьское поле», что в 10 минутах пешком, находится пассаж «Октябрьское Поле» и торговый центр «Дарья». За 15 минут автомобилем можно добраться до делового центра «Москва-Сити». Из достопримечательностей в районе можно посетить храм Феодора Тирона и музей «Самоцветы». На небольшом расстоянии работают два кинотеатра – «Юность» и «Патриот». В районе есть каток, спортивные центры и фитнес-клубы. Неподалёку от комплекса раскинулся лесной массив и акватория Серебряного бора. В ближайшие годы в рамках комплексного развития Мневниковской поймы планируется создание четырёх новых парков – ландшафтного, спортивного, пейзажного и природного. Территории всех парков будут соединять велопешеходные мосты. В южной части поймы планируется открыть первый в Москве сёрфинг-парк «Волна» и ледовую арену ЦСКА.

До ближайшей станции метро «Октябрьское поле» можно дойти пешком за 10-15 минут, либо доехать на общественном транспорте. В непосредственной близости от комплекса находятся остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси. В 2018 году планируется открытие новой станции метро «Улица Народного ополчения» Третьего пересадочного контура. В 1,5 км от новостройки работает станция «Зорге» Московского Центрального Кольца. Автомобилисты получат удобный выезд на Звенигородское шоссе, которое ведет на ТТК (5-10 минут). Ближайшая развязка МКАД - в 9 км по проспекту Маршала Жукова. В 4 км проходит Волоколамское шоссе и Ленинградский проспект. Следует, однако, учитывать то, что в «часы пик» на улице Народного ополчения возникают серьёзные пробки.

Разрешение на строительство.pdf
pdf, 959.6 KB
Проектная декларация.pdf
pdf, 1.5 MB

Экологическая ситуация довольно неоднозначная. Промышленные предприятия находятся к новостройке всё-таки ближе, чем зелёные зоны. На расстоянии 1 км расположились «Комбинат железобетонных конструкций» и «Деревообрабатывающий комбинат №2». Чуть дальше за ними – НИЦ «Курчатовский институт» и «Высокотехнологический научно-исследовательский институт неорганических материалов им. академика А. А. Бочвара».

1-комн. от 26.9-48.3м2
5 071 000 - 7 680 000 руб.
2-комн. от 40.1-64.7м2
6 015 000 - 10 902 000 руб.
3-комн. от 70.8-99.6м2
10 620 000 - 17 702 000 руб.
4+ от 124-137.4м2
19 093 000 - 24 127 000 руб.

Ближайшие ЖК

от 6,39 млн руб.

Концерн Крост

Юнион Парк

4 квартал 2017
Москва, СЗАО,

Октябрьское поле

от 6,30 млн руб.

Hutton Development

Клубный дом Стрешнево

4 квартал 2019
Москва, СЗАО,

Тушинская

от 10,84 млн руб.

Сити-XXI век

Альбатрос

Сдан
Москва, СЗАО,

Строгино
Акция!
Дизайн