ЖК Опалиха О3

Красногорск, Московская область, Красногорский район,г. Красногорск, мкр. Опалиха, Новорижское ш.

Строгино
Сдан
1-комн. 27-43.5м2
от 2 300 000 руб.
2-комн. 39-82.5м2
от 3 540 000 руб.
3-комн. 58-109.2м2
от 4 500 000 руб.
4+ 80-96.7м2
от 6 800 000 руб.
+7 (495) Показать телефон
Застройщик
Город
Красногорск
Метро
м. Строгино
Стадия строительства
возведение этажей
Сдача
2017-03-29
Этажность
4-8
Тип здания
монолит
Фасад
кирпич
Отделка от застройщика
с ремонтом
Паркинг
подземный, многоуровневый ур., 1845 машиномест
Высота потолков
2.8 м.
Разрешение на строительство
Есть

Собственная инфраструктура комплекса включает в себя школу на 770 учеников, 2 детских сада на 280 мест, торговый, медицинский и детский развивающий центры. В проекте реализуется концепция «двор без машин» - въезд в подземный паркинг осуществляется только с улицы. Все необходимые для жизни социальные объекты (магазины, аптеки, кафе, салоны красоты) разместятся на первых этажах корпусов. По территории комплекса протянется пешеходный бульвар с зонами отдыха и игровыми площадками. Инфраструктура в самой Опалихе развита недостаточно - социальных объектов мало и нагрузка на них высокая. Ближайшая поликлиника и детский сад находятся в километре от комплекса, школа – почти в двух. Крупные торговые центры («Красногорский», «Стерлинг») расположены вдоль Волоколамского шоссе и добираться до них удобнее автомобилем. В 20 минутах находится всесезонный горнолыжный комплекс «Снежком».

«Опалиха О3» - новый жилой комплекс комфорт-класса, который возводится в подмосковном Красногорске. В составе комплекса 23 монолитных жилых дома переменной этажности (4-8) и объекты собственной инфраструктуры. В отделке фасадов присутствуют европейские мотивы, в то же время они перекликаются и со сталинской архитектурой. Для комфорт-класса дома выглядят довольно респектабельно. Проект реализует компания «Urban Group» - застройщик известный, надёжный и имеющий реализованные проекты, в том числе и в Красногорском районе. Недавно был сдан жилой комплекс «Опалиха О2», квартиры в котором уже распроданы. Жильцы, однако, имеют претензии по качеству строительства – к примеру, проблема затопления подвальных кладовых. Будут ли подобные темы сопровождать «Опалиху О3» - покажет время.

Застройщик предлагает более 40 планировочных решений, в том числе и эксклюзивные варианты: квартиры с открытыми террасами, эколофты, а также «евродвушки» и «евротрёшки». Площадь жилых помещений варьируется от 28 (студии) до 96 м² (трёхкомнатные). Высота потолков стандартная – 2,8 м.

Транспортную ситуацию можно охарактеризовать как противоречивую. Ближайшая ж/д станция «Опалиха» находится в 5-8 минутах пешком от комплекса, но электрички, следующие в Москву, в часы пик перегружены настолько, что не всегда есть возможность в них сесть. В 2,5 км проходит ВолоколамсDd56w_rBny091dfV_кое шоссе, в 3 км – Новорижское, но по утрам и вечерам эти магистрали стоят в пробках, особенно в центральной части Красногорска. Расстояние до МКАД составляет 12 км.

Проектная декларация 5.docx
docx, 173.5 KB
Проектная декларация 6.docx
docx, 27.9 KB
Проектная декларация 7.docx
docx, 27.9 KB
Проектная_декларация_дома_3.doc
doc, 130 KB
Проектная_декларация_дома_4.docx
docx, 28.4 KB
Проектная_декларация_дома_9.docx
docx, 151.6 KB
ca72d904273ed2f016c41246123e2a1a
docx, 173.5 KB
4372b0ac0150feeaabf1cec216f6351c
docx, 27.9 KB
475e4c9772c977f73aac27c9478e0bbe
docx, 27.9 KB
96f37c12f268d7a495d1d9cf4fe7ef3b
doc, 130 KB
7575193b3895604d9a4b54325474c5c8
docx, 28.4 KB
77bc6908e0e47dfb667aa574cadd3351
docx, 151.6 KB

Новостройка окружена Опалиховским лесопарком и небольшими водоёмами, что благоприятно сказывается на экологической ситуации. Поблизости нет промышленных производств. Красногорск, однако, входит в список подмосковных городов с наиболее загрязнённым воздухом.

1-комн. от 27-43.5м2
2 300 000 - 5 541 000 руб.
2-комн. от 39-82.5м2
3 540 000 - 13 286 000 руб.
3-комн. от 58-109.2м2
4 500 000 - 18 460 000 руб.
4+ от 80-96.7м2
6 800 000 - 13 058 000 руб.
Планировки
1-комн.
от 27
до 43.5м2
Срок сдачи:
Сдан
2-комн.
от 39
до 82.5м2
Срок сдачи:
Сдан
3-комн.
от 58
до 109.2м2
Срок сдачи:
Сдан
4+
от 80
до 96.7м2
Срок сдачи:
Сдан

Ближайшие ЖК

от 4,00 млн руб.

ГК Мякининское поречье

Земледелец

Сдан
Красногорск,

Мякинино

от 4,59 млн руб.

ФСК Лидер

UP-квартал Новое Тушино

1 квартал 2018
Красногорск,

Пятницкое шоссе

от 3,74 млн руб.

ДСК-1 и Компания

Путилково

4 квартал 2017
Красногорск,

Митино
Акция!
Дизайн