ЖК Резиденции архитекторов

Москва, ЦАО, ул. Большая Почтовая, 24, 30, 34

Электрозаводская
Срок сдачи:
1 квартал 2021
1-комн. 51.7-56.2м2
от 10 131 000 руб.
2-комн. 63-63.5м2
от 11 970 000 руб.
3-комн. 80.3-93.7м2
от 15 272 000 руб.
4+ 94-152м2
от 16 920 000 руб.
+7 (495) Показать телефон

Характеристики

Застройщик
Город
Москва
Округ, Район, Метро
ЦАО, Басманный, м. Электрозаводская
Стадия строительства
котлован
Этажность
7-14
Тип здания
монолит
Фасад
кирпич
Отделка от застройщика
без отделки
Паркинг
подземный, многоуровневый ур., 1811 машиномест
Высота потолков
3 м.
Разрешение на строительство
Есть

«Резиденции архитекторов» - многофункциональный жилой комплекс в Басманном районе центрального округа Москвы. На участке площадью 5,5 га компания AFI Development планирует возвести 170 тыс. м² недвижимости. Проект представляет собой реновацию старой промышленной зоны Московского Ткацко-Отделочного комбината (МТОК) с сохранением зданий, имеющих историческую ценность. Под них же будет ориентирован и весь стиль МФК. В состав комплекса войдут 11 жилых корпусов переменной этажности (7-9-14), а также 5 коммерческих корпусов с офисами и торговыми точками. Если говорить о цветовых решениях, то выбор сделан в пользу благородного сочетания оттенков серого и цвета старинного кирпича с обилием стеклянных поверхностей.

В рамках первой очереди строительства AFI Development реализует 626 квартир площадью 51-152 м². В элитном доме запроектированы в том числе и многокомнатные варианты (4-6 комнат). Окна большинства жилых помещений выходят на набережную Яузы. Чистовая отделка застройщиком не выполняется.

Первый этаж новостройки отдан под коммерческие помещения: бутики, аптеку и пекарню. В одном из корпусов откроется детский сад на 72 воспитанника. На территории комплекса также разместится трёхэтажный корпус с торговой галереей и офисными помещениями. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 1811 машиномест. Во дворах застройщик планирует провести комплексное благоустройство и озеленение, проложить пешеходные и велосипедные дорожки. Внешняя инфраструктура развита в достаточной степени. Рядом с новостройкой работает лицей, два детский сада, детский развивающий центр. На противоположном берегу Яузы находится школа, поликлиника и спорткомплекс с бассейном. У станции метро «Электрозаводская» работает торгово-развлекательный центр «Серебряный дом».

Автомобилистам транспортную доступность обеспечивают такие магистрали, как Рубцовская набережная, улицы Большая Почтовая и Бакунинская – по ним можно доехать до ТТК всего за 10 минут. В рамках проекта девелопер планирует построить пешеходный бульвар, который соединит Семёновскую и Рубцовскую набережные. Предполагается, что это будет закрытый переход с лифтами и пандусами для инвалидов. После строительства моста путь до станции метро «Электрозаводская» сократится вдвое и составит 10 минут. Кроме того, в 2018 году планируется ввести в эксплуатацию станцию «Рубцовская» Третьего пересадочного контура. Новая станция будет также находиться в шаговой доступности от жилого комплекса.

Разрешение_на_строительство.pdf
pdf, 931.7 KB

Экологическая обстановка – не самое сильное место проекта. Вокруг большое количество промзон, интенсивное дорожное движение и близость ж/д путей. В 300 метрах от комплекса находится небольшой сквер, а до крупных зелёных зон (Лефортовского парка и парка Сокольники) – более двух километров. 

1-комн. от 51.7-56.2м2
10 131 000 - 12 820 000 руб.
2-комн. от 63-63.5м2
11 970 000 - 13 474 000 руб.
3-комн. от 80.3-93.7м2
15 272 000 - 21 243 000 руб.
4+ от 94-152м2
16 920 000 - 31 240 000 руб.

Ближайшие ЖК

от 115,80 млн руб.

Capital Group

Mon Cher

Сдан
Москва, ЦАО,

Полянка

от 44,90 млн руб.

Галс-Девелопмент

Wine House

Сдан
Москва, ЦАО,

Павелецкая

от 53,50 млн руб.

Adwill Managment

Moss Apartments

Сдан
Москва, ЦАО,

Чистые пруды
Акция!
Дизайн