ЖК Ривер Парк в Нагатинском Затоне

Москва, ЮАО, ул. Речников, вл. 7, корп. 8, 9, 10

Коломенская
Сдан
1-комн. 36-48м2
от 6 370 000 руб.
2-комн. 53-70м2
от 8 700 000 руб.
3-комн. 78-87м2
от 14 000 000 руб.
+7 (495) Показать телефон

Характеристики

Застройщик
Город
Москва
Округ, Район, Метро
ЮАО, Нагатинский Затон, м. Коломенская
Стадия строительства
сдан
Сдача
2016-06-01
Этажность
19
Тип здания
панель
Фасад
кирпич
Отделка от застройщика
черновая
Паркинг
15000 м.кв., подземный, 2 ур., 521 машиномест
Высота потолков
2.8 м.
Разрешение на строительство
Есть

«Единственный комплекс в Москве, расположенный рядом с парком и одновременно на воде» - так характеризует своё «детище» застройщик. Жилой комплекс «Ривер Парк» в Нагатинском затоне строится на территории бывшей промзоны Московского судостроительного и судоремонтного завода. Это предприятие существует с 1936 года и построило на сегодняшний день более 1800 речных и морских судов. Оно действующее, в настоящее время на предприятии работает российско-голландский консорциум. Основная продукция — линейка моторных яхт «Timmerman» , пассажирские теплоходы и катамараны, технический флот. Подобные новостройки, находящиеся практически на воде, - довольно редкий для Москвы формат. В качестве примера можно вспомнить ЖК «Алые Паруса» в Строгинской пойме и ЖК «Красногорье» в Павшинской пойме (но этот район формально к столице не относится). Масштабы квартала «Ривер Парк» впечатляют: это целый «город в городе», где помимо жилых корпусов будут 3 офисно-деловых центра, школа на 550 мест, детский сад с бассейном, физкультурно-оздоровительный комплекс, два гаражных комплекса, поликлиника, гостиница и даже детская парусная школа. Вдоль затона будет обустроена набережная длиной в полтора километра с пирсами и лодочными станциями. К настоящему времени из запланированных двадцати двух зданий сданы три девятнадцатиэтажных жилых корпуса.

Покупателю предлагаются однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Вариантов планировок не много, сами квартиры небольшие по метражу. ЖК «Ривер Парк» можно отнести к сегменту «эконом» - квартиры здесь продаются по цене, которую можно считать средней по району. Существенное влияние на цену может оказать расположение корпуса. К примеру, в 10-м корпусе, окна которого выходят на водоём, квартиры в среднем на 300 тысяч дороже. Первые три дома – так называемая «европанель», остальные корпуса будут возводиться по монолитной технологии (и, соответственно, относиться к более высокому классу), что скажется на цене. Приобрести квартиру можно либо без отделки, либо с ремонтом «под ключ» в двух вариантах («Восточный» и «Прованс»).

Как мы уже отметили выше, комплекс будет обеспечен собственной полноценной инфраструктурой. Ближайшие 7 и 17 кварталы Нагатино также можно считать вполне обжитыми. В пешей доступности находятся сразу 4 детских сада (в том числе один логопедический), несколько школ, кадетский корпус, колледж. В 800 метрах от ЖК «Ривер Парк» расположена поликлиника и два торговых центра: «На Якорной» и «Затонка».

Доехать до ЖК «Ривер Парк» можно на наземном транспорте от станции метро «Коломенская», время в пути около 20 минут. Рядом пролегает проспект Андропова, а выезд на ТТК (через Нагатинский мост) расположен в 6 км от комплекса. В перспективе есть планы по строительству станции метро «Нагатинский затон», которая будет располагаться примерно в 5-10 минутах пешком от комплекса, однако ходят упорные слухи, что проект заморожен и ждать новую станцию следует не раньше 2020 года. Подводя итог скажем, что «Ривер Парк» - проект масштабный, но полностью обеспеченный собственной инфраструктурой и расположенный в развитом районе столицы. К существенным недостаткам можно отнести сомнительную экологию (всего в 1,5 км находятся очистные сооружения) и удалённость от метро, но разве это остановит того, кто всегда мечтал жить в портовом городе, где рядом катера и яхты, а чуть дальше стоят у причала корабли?

Разрешение на строительство (корп. 8,9,10).pdf
pdf, 128.7 KB
Проектная декларация (корп. 8,9,10).pdf
pdf, 3.5 MB

Несмотря на то, что комплекс находится в окружении бывших промышленных предприятий и складов, экологическую обстановку можно назвать в целом благополучной. Неподалёку раскинулся музей-заповедник «Коломенское» с очень интересными архитектурными сооружениями и красивыми природными ландшафтами. Для прогулок на свежем воздухе также отлично подойдут парки «Нагатинская пойма» и «Садовники». Из окон строящегося ЖК открывается панорамный вид на Нагатинский затон Москвы-реки.

1-комн. от 36-48м2
6 370 000 - 9 800 000 руб.
2-комн. от 53-70м2
8 700 000 - 13 700 000 руб.
3-комн. от 78-87м2
14 000 000 - 16 000 000 руб.

Ближайшие ЖК

от 4,60 млн руб.

РГ-Девелопмент

Орехово-Борисово

4 квартал 2020
Москва, ЮАО,

Домодедовская

от 12,55 млн руб.

Ведис Групп

Вершинино

Сдан
Москва, ЮАО,

Нагорная

от 5,35 млн руб.

AFI Development

AFI Residence Павелецкая

4 квартал 2019
Москва, ЮАО,

Тульская
Акция!
Дизайн