ЖК Селигер Сити

Москва, САО, Ильменский пр-д, вл. 14, корп. А, В, К-1,2

Петровско-Разумовская
Срок сдачи:
2 квартал 2019
1-комн. 25.3-49.44м2
от 3 900 000 руб.
2-комн. 51.76-68.44м2
от 7 120 000 руб.
3-комн. 68.13-73.03м2
от 9 202 000 руб.
студия 2
от 0 руб.
+7 (495) Показать телефон
Застройщик
Город
Москва
Округ, Район, Метро
САО, Западное Дегунино, м. Петровско-Разумовская
Стадия строительства
фундамент
Сдача
2019-06-30
Этажность
6-38
Тип здания
монолит
Фасад
кирпич
Отделка от застройщика
без отделки
Паркинг
подземный, 2 ур., 789 машиномест
Высота потолков
3 м.
Разрешение на строительство
Есть

Организацией общественного пространства будут заниматься специалисты из российского бюро Wowhaus. В центре квартала будет разбит сад. Во дворах появятся детские и спортивные площадки. Первые этажи корпусов займут коммерческие площади: детские сады, магазины, кафе, салоны красоты, фитнес-клубы. Весь автотранспорт размесится на двухуровневом подземном паркинге, рассчитанном на 789 машиномест. Внешняя инфраструктура представлена тремя школами, частным детским садом, торговым центром, детской поликлиникой. За 10 минут можно дойти до лицея и гимназии.

«Селигер Сити» - новый жилой квартал от застройщика MR Group в Северном округе столицы. Проект реализуется на участке площадью 380 тыс. м² и включает в себя не только жилые дома, но и торговые и социальные объекты. В квартале возводятся 11 корпусов высотой от 6 до 38 этажей. Высотные корпуса расположатся со стороны улицы, а во дворе предусмотрена малоэтажная застройка. Архитектура современная – правильные формы, чёткие линии – геометрия в камне. Фасады отделаны в натуральных тонах – песочном, терракотовом, бежевом. Концепцию новостройки разработали специалисты из голландского бюро MLA+. Особенностью проекта является использование технологии BIM (Building Information Modeling), что переводится как «информационное моделирование здания». Данная технология подразумевает, что строительный объект проектируется как единое целое. Создаётся электронная 3D модель квартала, над которой одновременно работают архитекторы, конструкторы и инженеры. Изменение одного параметра влечёт за собой изменение остальных, вплоть до чертежей, спецификаций и календарного графика. Это сокращает время на реализацию. После завершения строительства, 3D модель может быть связана со зданиями датчиками, что позволит отслеживать микроклимат и аварийные ситуации.

В первой очереди строительства будут реализованы 1294 квартиры. Минимальная площадь студии – 25 м², максимальная площадь «трёшки» - 73 м². Высота потолков составляет 3 метра. Чистовая отделка застройщиком не выполняется.

Менее чем в километре от комплекса находится съезд на Дмитровское шоссе. Расстояние до МКАД составляет 5 км, до ТТК – 8 км, до Садового кольца нужно проехать 11 км. В километре расположена ж/д платформа «Моссельмаш» Ленинградского направления. В настоящий момент рядом с новостройкой нет метро, до платформ «Лихоборы» и «Окружная» Московского Центрального Кольца – 3 км. Это расстояние можно проехать на автобусе или маршрутке за 15 минут. В конце 2017 года в 5 минутах ходьбы от комплекса откроется станция метро «Селигерская», что значительно улучшит транспортную доступность.

Проектная декларация.pdf
pdf, 798.4 KB
Разрешение на строительство.pdf
pdf, 1.7 MB

Экологическая ситуация далека от идеальной. Жилой комплекс возводится на территории бывшей промзоны, поэтому понадобится рекультивация земли. Поблизости шумит Дмитровское шоссе и железная дорога. В 500 метрах от новостройки находится небольшой парк им. Святослава Федорова. До более крупных зелёных зон (парков ВИСХОМ и Грачевский) – 3 километра.

1-комн. от 25.3-49.44м2
3 900 000 - 8 323 000 руб.
2-комн. от 51.76-68.44м2
7 120 000 - 10 874 000 руб.
3-комн. от 68.13-73.03м2
9 202 000 - 11 000 000 руб.
студия от -м2
0 - 0 руб.
Планировки
1-комн.
от 25.3
до 49.44м2
Срок сдачи:
Срок сдачи: 2 квартал 2019
2-комн.
от 51.76
до 68.44м2
Срок сдачи:
Срок сдачи: 2 квартал 2019
3-комн.
от 68.13
до 73.03м2
Срок сдачи:
Срок сдачи: 2 квартал 2019
студия
от
до м2
Срок сдачи:
Срок сдачи: 2 квартал 2019

Ближайшие ЖК

от 8,23 млн руб.

Московский городской центр продажи недвижимости

Кристалл

Сдан
Москва, САО,

Речной вокзал

от 4,80 млн руб.

St Michael

Зорге 9

4 квартал 2019
Москва, САО,

Полежаевская
СМУ-6

Любовь и голуби

4 квартал 2020
Москва, САО,

Петровско-Разумовская
Акция!
Дизайн