ЖК Спортивный квартал

Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, с/п Филимонковское, п. Марьино

Теплый Стан
Сдан
студия 27.7-29.47м2
от 2 576 000 руб.
1-комн. 30-39.22м2
от 2 350 000 руб.
2-комн. 47.7-54.08м2
от 3 700 000 руб.
3-комн. 64.47-66.62м2
от 4 852 000 руб.
+7 (495) Показать телефон

Характеристики

Застройщик
Город
Москва
Округ, Метро
ТиНАО, м. Теплый Стан, м. Ясенево, м. Юго-Западная
Стадия строительства
сдан
Сдача
2017-04-01
Этажность
3-12
Тип здания
монолит
Фасад
кирпич
Отделка от застройщика
без отделки
Паркинг
наземный, 200 машиномест
Высота потолков
2.7 м.
Разрешение на строительство
Есть

«Спортивный квартал» - новый жилой комплекс, который застройщик «СтройПлюс» возводит в Ленинском районе Подмосковья. Все 15 корпусов были достроены еще в 2015 году, но у застройщика возникли проблемы с оформлением документов на ввод зданий в эксплуатацию. Таким образом, до конца 2016 года ни один дом так и не был сдан. Не исключены новые переносы сроков.

В «Спортивном квартале» запроектировано 2050 квартир от 1 до 3-х комнат и площадью от 27 до 66 м². Высота потолков стандартная – 2,7 м. Жильё имеет функциональную планировку – просторные кухни, ниши для встроенных шкафов в прихожей. Существенным минусом планировочных решений являются совмещённые санузлы даже в многокомнатных квартирах. Жилые помещения передаются без отделки, с установленными шумоизолирующими стеклопакетами и остеклёнными балконами и лоджиями.

Территория «Спортивного квартала» занимает 15 га, и помимо жилых домов здесь разместятся собственные социально-бытовые объекты. Главный акцент застройщик сделал на развитии спортивной инфраструктуры. В комплексе запроектированы четыре ледовых катка – два открытых и два закрытых, теннисный корт, баскетбольное и футбольное поля. Кроме того, в квартале откроется собственная школа на 550 учащихся и детский сад на 180 малышей. Первый этаж корпуса № 15 отдан под коммерческие площади: магазины, офисы, отделения банков. Многоуровневый паркинг рассчитан на 600 машиномест, что значительно меньше количества квартир. Стоит, однако, оговориться, что все вышеперечисленные инфраструктурные объекты застройщику не удалось сдать в срок (то есть, в 2015 году). В самом посёлке Марьино инфраструктура развита недостаточно хорошо. Здесь работает один детский сад, одна школа и одна амбулатория. Другие социально значимые объекты удалены от новостройки на несколько километров.  

Транспортное сообщение со столицей обеспечивают Киевское и Калужское шоссе. Расстояние до МКАД составляет 12 км. У тех новосёлов, кто предпочитает передвигаться на общественном транспорте, могут возникнуть трудности – рядом с посёлком не проходит железная дорога. До ближайших станций метро «Теплый стан», «Юго-Западная» и «Ясенево» курсируют автобусы, однако остановка общественного транспорта удалена от новостройки, а дороги внутри самого посёлка находятся в плачевном состоянии.

Проектная декларация - дом 1,2.pdf
pdf, 1.5 MB
Проектная декларация - дом 3, 10.pdf
pdf, 1.5 MB
Проектная декларация - дом 4.pdf
pdf, 1.5 MB
Проектная декларация - дом 5.pdf
pdf, 1.5 MB
Проектная декларация - дом 7, 8.pdf
pdf, 1.5 MB
a10a6fa885c71d871f079a64734d8894
pdf, 1.5 MB
c4efb6fe9948b922eee7e4b810e232d9
pdf, 1.5 MB
28546ded645c4a7d61214ae78cdffd38
pdf, 1.5 MB
ce2d76f214ceddbde2a6cf68a9416918
pdf, 1.5 MB
a78c8cae5b01fde06c4b923e31038563
pdf, 1.5 MB

Экологическая ситуация в районе неоднозначная. Местность вокруг жилого комплекса занята преимущественно лесопарковой зоной близ реки Незнайки. В Ленинском районе действуют тринадцать промышленных предприятий, но в непосредственной близости к данному кварталу они не находятся. Расположенный в пяти километрах аэропорт «Внуково» может стать дополнительным источником шума, а находящаяся рядом птицефабрика – неприятного запаха.

студия от 27.7-29.47м2
2 576 000 - 2 844 000 руб.
1-комн. от 30-39.22м2
2 350 000 - 3 950 000 руб.
2-комн. от 47.7-54.08м2
3 700 000 - 4 577 000 руб.
3-комн. от 64.47-66.62м2
4 852 000 - 5 575 000 руб.

Ближайшие ЖК

от 3,10 млн руб.

ГК ПИК

Солнцево-Парк

Сдан
Москва, ТиНАО,

Теплый Стан

от 8,60 млн руб.

А101 Девелопмент

Вяземское

Сдан
Москва, ТиНАО,

Теплый Стан

от 3,97 млн руб.

Абсолют Недвижимость

Первый Московский

Сдан
Москва, ТиНАО,

Румянцево
Акция!
Дизайн