ЖК Тимирязев парк

Москва, САО, ул. Ивановская, вл. 19

Тимирязевская
Срок сдачи:
4 квартал 2019
1-комн. 32.8-43.2м2
от 6 817 000 руб.
2-комн. 57-57.2м2
от 11 847 000 руб.
3-комн. 66.8-101.5м2
от 13 072 000 руб.
4+ 109.5-111.5м2
от 21 019 000 руб.
+7 (495) Показать телефон

Характеристики

Застройщик
Город
Москва
Округ, Район, Метро
САО, Тимирязевский, м. Тимирязевская
Стадия строительства
возведение этажей
Сдача
2019-12-31
Этажность
22
Тип здания
монолит
Фасад
плитка
Отделка от застройщика
без отделки
Паркинг
подземный, 1 ур., 200 машиномест
Высота потолков
3.2 м.
Разрешение на строительство
Есть

«Тимирязев парк» - новый жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Тимирязевском районе столицы. Новостройка возводится по индивидуальному проекту и представляет собой монолитный 22-этажный дом с подземным паркингом. Территория, отведённая под застройку, раньше относилась к парку «Дубки». Проект реализует компания «ЖК на Ивановской». Застройщик создан специально под проект и в его портфеле ещё нет сданных объектов, так что удостовериться в его надёжности пока нельзя.

В жилом комплексе «Тимирязев парк» запроектировано 304 квартиры, среди которых: 158 однокомнатных, 53 двухкомнатных, 71 трёхкомнатная и 22 четырёхкомнатных. Застройщик предлагает широкую линейку планировок: от классической до «евро». Площадь жилья варьируется от 32 до 111 м². Во всех квартирах предусмотрены высокие (3 метра) потолки и панорамные окна. Жилые помещения на первом этаже имеют собственный выход во внутренний двор, а на двух последних этажах разместились пентхаусы с террасами. Квартиры передаются покупателям без отделки.

Из объектов внутренней инфраструктуры в «Тимирязев парке» запроектирован детский сад и подземный паркинг на 200 машиномест (этого объективно недостаточно для 304 квартир). В цоколе здания предусмотрено помещение для хранения колясок и велосипедов, а также сушильная комната с оборудованными индивидуальными боксами для санок и лыж. Придомовая территория будет озеленена и благоустроена – здесь появятся детские игровые городки, спортивные площадки, будут проложены пешеходные дорожки. Новостройка находится в обжитом районе столицы. В радиусе километра работают 3 детских сада, школа, поликлиника и частный медицинский центр, два отделения почты, отделения банков, несколько сетевых супермаркетов, а также кафе, салоны красоты, фитнес-центры и другие необходимые социальные объекты.

Серьёзным преимуществом проекта является хорошая транспортная доступность. В полукилометре от комплекса расположена станция метро «Тимирязевская» и одноимённые станции монорельса и железной дороги. В непосредственной близости проходит Дмитровское шоссе, но справедливости ради отметим, что в часы пик на нём возникают серьёзные пробки. Расстояние до ТТК составляет 3,5 км, до Северо-Восточной Хорды – 8 км, до МКАД – 10 км.

Проектная декларация.pdf
pdf, 1.8 MB
Разрешение на строительство.pdf
pdf, 1.8 MB
687af7bad642713ed4bceaaf0f60004d
pdf, 1.8 MB
3d4906894b86b6828b05ab33e721b808
pdf, 1.8 MB

Экологическая обстановка в районе неоднозначная. Комплекс граничит с парком «Дубки» и парком Сельскохозяйственной академии, однако поблизости пролегает Дмитровское шоссе и железная дорога.

1-комн. от 32.8-43.2м2
6 817 000 - 10 812 000 руб.
2-комн. от 57-57.2м2
11 847 000 - 12 716 000 руб.
3-комн. от 66.8-101.5м2
13 072 000 - 26 676 000 руб.
4+ от 109.5-111.5м2
21 019 000 - 33 450 000 руб.

Ближайшие ЖК

от 9,80 млн руб.

ДОКОН

На улице Дыбенко

Сдан
Москва, САО,

Речной вокзал

от 9,49 млн руб.

Coalco

Царская площадь

1 квартал 2018
Москва, САО,

Динамо

от 3,90 млн руб.

MR Group

Селигер Сити

2 квартал 2019
Москва, САО,

Петровско-Разумовская
Акция!
Дизайн