ЖК Виноградный

Москва, ВАО, Измайловский пр-д, д. 10, корп. 1, 2, 3, 4

Измайловская
Сдан
1-комн. 52.8-57.2м2
от 18 132 000 руб.
2-комн. 68.1-89.4м2
от 20 000 000 руб.
3-комн. 104.1-230.26м2
от 31 500 000 руб.
4+ 167.5-296.3м2
от 49 748 000 руб.
+7 (495) Показать телефон

Характеристики

Застройщик
Город
Москва
Округ, Район, Метро
ВАО, Измайлово, м. Измайловская
Стадия строительства
сдан
Сдача
2014-10-01
Этажность
5-17
Тип здания
монолит
Фасад
кирпич
Отделка от застройщика
без отделки
Паркинг
42572 м.кв., подземный, 2 ур., 1174 машиномест
Высота потолков
3.1 м.
Разрешение на строительство
Есть

«Виноградный» - новый жилой квартал, расположенный на востоке столицы, в районе Измайлово. Такое поэтичное название новостройке дал Серебряно-Виноградный пруд, расположенный рядом. В 17 веке эта территория принадлежала царю Алексею Михайловичу, здесь была его загородная резиденция. Возле Виноградного пруда выращивались различные экзотические фрукты и овощи, среди которых был и виноград. Отсюда будущий царь Пётр I начинал своё плавание на известном ботике. ЖК «Виноградный» состоит из четырёх корпусов: 3 четырёхсекционных (5-17 этажей) и один трёхсекционный (15-17 этажей). Внешняя отделка включает панорамное остекление, французские балконы и террасы. Двери входных групп отделаны шпоном древесины ценных пород, первые этажи облицованы природным камнем. Такое оформление напоминает «сталинский» стиль - на  современном этапе развития архитектуры подобные дома строились на Кутузовском и Ленинском проспектах. Профессионалы называют этот стиль неоклассицизмом.

В жилом комплексе «Виноградный» запроектировано 628 квартир (от однокомнатных до пятикомнатных) площадью 53-212 кв.м. Больше всего будет построено двухкомнатных квартир, поскольку они пользуются спросом. Жильё имеет свободную планировку, застройщик также предусмотрел возможность объединения смежных блоков. Во всех квартирах предусмотрены просторные кладовые, а в многокомнатных – дополнительный санузел. Высота потолков составляет 3 м. Помещения передаются будущим жильцам без отделки. На окнах будут установлены двухкамерные стеклопакеты с деревянными рамами.

Первые этажи корпусов отданы под коммерческие помещения. Здесь откроются французская булочная, химчистка, салон красоты и отделения банков. Двухуровневый подземный паркинг комплекса вмещает 1174 автомобиля. Здесь оборудованы также  камеры хранения и парковки для велосипедов и мототранспорта. На придомовой территории будет разбит ландшафтный парк со спортивными площадками, велодорожками, роллердромом, игровыми городками и лодочной станцией на берегу пруда. Все эти объекты дополняют уже сложившуюся инфраструктуру района Измайлово. Недалеко от нового комплекса работают 3 частных детских сада, специализированная школа и гимназия, а также два крупных досуговых центра: концертный зал «Измайлово» и культурно-развлекательный центр «Кремль в Измайлово».

Ближайшая станция метро «Измайловская» находится в 7 минутах пешком от новостройки. Возле соседней станции «Партизанская» расположен крупный автовокзал, с которого отправляются загородные рейсовые автобусы в Подмосковье. В 3 км от "Виноградного" проходит Щелковское шоссе, откуда за 10 минут  (при благоприятной ситуации на дорогах) можно выбраться на МКАД.

Разрешение на ввод в эксплуатацию.pdf
pdf, 4.5 MB
Проектная декларация.pdf
pdf, 8 MB

Экологическая ситуация в районе крайне неоднозначна. С одной стороны, рядом расположен огромный (свыше 1200 га) зеленый массив Измайловского лесопарка, на границе с территорией комплекса находится музей-заповедник Измайлово, Серебряно-Виноградный пруд, пляж и рощи. Но в паре километров к северу от комплекса находится одна из самых больших в Москве промзон - промзона №53 Калошино, которая относится к категории крайне опасных и дает широкий спектр загрязняющих токсичных веществ.

1-комн. от 52.8-57.2м2
18 132 000 - 18 604 000 руб.
2-комн. от 68.1-89.4м2
20 000 000 - 33 006 000 руб.
3-комн. от 104.1-230.26м2
31 500 000 - 75 213 000 руб.
4+ от 167.5-296.3м2
49 748 000 - 90 000 000 руб.

Ближайшие ЖК

от 10,30 млн руб.

СФК АТОЛЛ

Богородский

Сдан
Москва, ВАО,

Бульвар Рокоссовского
ГК Афина

Консент

Сдан
Москва, ВАО,

Перово
ГК NBM

Терлецкий парк

Сдан
Москва, ВАО,

Перово
Акция!
Дизайн