ЖК Виноградный

Москва, ВАО, Измайловский пр-д, д. 10, корп. 1, 2, 3, 4

Измайловская
Сдан
1-комн. 52.8-57.2м2
от 18 132 000 руб.
2-комн. 68.1-89.4м2
от 20 000 000 руб.
3-комн. 104.1-230.26м2
от 31 500 000 руб.
4+ 167.5-296.3м2
от 49 748 000 руб.
+7 (495) Показать телефон
Застройщик
Город
Москва
Округ, Район, Метро
ВАО, Измайлово, м. Измайловская
Стадия строительства
сдан
Сдача
2014-10-01
Этажность
5-17
Тип здания
монолит
Фасад
кирпич
Отделка от застройщика
без отделки
Паркинг
42572 м.кв., подземный, 2 ур., 1174 машиномест
Высота потолков
3.1 м.
Разрешение на строительство
Есть

Первые этажи корпусов отданы под коммерческие помещения. Здесь откроются французская булочная, химчистка, салон красоты и отделения банков. Двухуровневый подземный паркинг комплекса вмещает 1174 автомобиля. Здесь оборудованы также  камеры хранения и парковки для велосипедов и мототранспорта. На придомовой территории будет разбит ландшафтный парк со спортивными площадками, велодорожками, роллердромом, игровыми городками и лодочной станцией на берегу пруда. Все эти объекты дополняют уже сложившуюся инфраструктуру района Измайлово. Недалеко от нового комплекса работают 3 частных детских сада, специализированная школа и гимназия, а также два крупных досуговых центра: концертный зал «Измайлово» и культурно-развлекательный центр «Кремль в Измайлово».

«Виноградный» - новый жилой квартал, расположенный на востоке столицы, в районе Измайлово. Такое поэтичное название новостройке дал Серебряно-Виноградный пруд, расположенный рядом. В 17 веке эта территория принадлежала царю Алексею Михайловичу, здесь была его загородная резиденция. Возле Виноградного пруда выращивались различные экзотические фрукты и овощи, среди которых был и виноград. Отсюда будущий царь Пётр I начинал своё плавание на известном ботике. ЖК «Виноградный» состоит из четырёх корпусов: 3 четырёхсекционных (5-17 этажей) и один трёхсекционный (15-17 этажей). Внешняя отделка включает панорамное остекление, французские балконы и террасы. Двери входных групп отделаны шпоном древесины ценных пород, первые этажи облицованы природным камнем. Такое оформление напоминает «сталинский» стиль - на  современном этапе развития архитектуры подобные дома строились на Кутузовском и Ленинском проспектах. Профессионалы называют этот стиль неоклассицизмом.

В жилом комплексе «Виноградный» запроектировано 628 квартир (от однокомнатных до пятикомнатных) площадью 53-212 кв.м. Больше всего будет построено двухкомнатных квартир, поскольку они пользуются спросом. Жильё имеет свободную планировку, застройщик также предусмотрел возможность объединения смежных блоков. Во всех квартирах предусмотрены просторные кладовые, а в многокомнатных – дополнительный санузел. Высота потолков составляет 3 м. Помещения передаются будущим жильцам без отделки. На окнах будут установлены двухкамерные стеклопакеты с деревянными рамами.

Ближайшая станция метро «Измайловская» находится в 7 минутах пешком от новостройки. Возле соседней станции «Партизанская» расположен крупный автовокзал, с которого отправляются загородные рейсовые автобусы в Подмосковье. В 3 км от "Виноградного" проходит Щелковское шоссе, откуда за 10 минут  (при благоприятной ситуации на дорогах) можно выбраться на МКАД.

Разрешение на ввод в эксплуатацию.pdf
pdf, 4.5 MB
Проектная декларация.pdf
pdf, 8 MB

Экологическая ситуация в районе крайне неоднозначна. С одной стороны, рядом расположен огромный (свыше 1200 га) зеленый массив Измайловского лесопарка, на границе с территорией комплекса находится музей-заповедник Измайлово, Серебряно-Виноградный пруд, пляж и рощи. Но в паре километров к северу от комплекса находится одна из самых больших в Москве промзон - промзона №53 Калошино, которая относится к категории крайне опасных и дает широкий спектр загрязняющих токсичных веществ.

1-комн. от 52.8-57.2м2
18 132 000 - 18 604 000 руб.
2-комн. от 68.1-89.4м2
20 000 000 - 33 006 000 руб.
3-комн. от 104.1-230.26м2
31 500 000 - 75 213 000 руб.
4+ от 167.5-296.3м2
49 748 000 - 90 000 000 руб.
Планировки
1-комн.
от 52.8
до 57.2м2
Срок сдачи:
Сдан
2-комн.
от 68.1
до 89.4м2
Срок сдачи:
Сдан
3-комн.
от 104.1
до 230.26м2
Срок сдачи:
Сдан
4+
от 167.5
до 296.3м2
Срок сдачи:
Сдан

Ближайшие ЖК

от 5,25 млн руб.

Лидер-Инвест

Дом на Вешняковской

4 квартал 2019
Москва, ВАО,

Выхино

от 5,52 млн руб.

MR Group

PerovSky (Перовский)

Сдан
Москва, ВАО,

Перово

от 2,30 млн руб.

Level Group

Level Амурская

3 квартал 2019
Москва, ВАО,

Черкизовская
Акция!
Дизайн