ЖК Золоторожский

Москва, ЮВАО, ул. Золоторожский Вал, вл. 16

Площадь Ильича
Сдан
студия 17.3-33.1м2
от 3 300 000 руб.
1-комн. 40.1-40.1м2
от 6 128 000 руб.
2-комн. 54.2-67.8м2
от 7 859 000 руб.
+7 (495) Показать телефон

Характеристики

Застройщик
Город
Москва
Округ, Район, Метро
ЮВАО, Лефортово, м. Площадь Ильича
Стадия строительства
построен
Этажность
10
Тип здания
монолит
Фасад
плитка
Отделка от застройщика
с ремонтом
Паркинг
подземный, 1 ур., 50 машиномест
Высота потолков
3 м.
Разрешение на строительство
Есть

«Золоторожский» - новый жилой комплекс бизнес-класса, который ООО «Стимул» возводит в столичном районе Лефортово. Проект представляет собой монолитный двухсекционный дом высотой в 10 этажей. Архитектурную концепцию здания разработали специалисты бюро «Моспроект». Под застройку отведена территория площадью 3 000 м², ранее здесь находился мелкооптовый рынок.

Квартирография новостройки представлена 162 апартаментами: от крошечных студий (17,4 м²) до двухкомнатных номеров 67,6 м². Смежные апартаменты можно объединять, но так, чтобы максимальная площадь не превышала 200 м². Что касается планировок, то тут есть возможность выбора – более просторные апартаменты предполагают наличие раздельных санузлов, гардеробной или кладовой; есть варианты с узким коридором или с более компактным прямоугольным. Жилые помещения передаются покупателям с отделкой - можно заказать индивидуальный проект у дизайнеров, с которыми сотрудничает застройщик. В элитном доме предусмотрен reception-service. Данная услуга гарантирует жителям апарт-комплекса клининговые услуги, доставку еды из любого места столицы – ресторана или кафе, заказ авиа- и ж/д билетов, а также химчистку.

Первый этаж новостройки будет нежилым – здесь разместятся офисы и кафе. В холле запроектирован буфет и зал для деловых встреч и переговоров. Оставить машину жители смогут в подземном паркинге, рассчитанном на 50 мест. Во дворе планируется традиционное озеленение, обустройство рекреационных зон. В районе Лефортово неплохо развита инфраструктура, но так как комплекс соседствует с бывшей территорией завода «Серп и Молот», социальных объектов в данной части района мало. Они появятся в будущем, когда завершится строительство ЖК «Символ» от компании «Донстрой». МФК включает в себя офисный центр, две школы, 8 детских садов, две поликлиники, два физкультурно-оздоровительных центра. В настоящий момент в шаговой доступности от «Золоторожского» работает Московский химический лицей и школа. За покупками можно отправиться в торговый центр «Рогожка».

Жилой комплекс располагается в 4 км от Кремля и в 1,5 км от Садового кольца. Основными транспортными артериями района являются шоссе Энтузиастов и ТТК. До ближайших станций метро «Римская» и «Площадь Ильича» - буквально 10 минут пешком. Рядом с апарт-комплексом находится остановка общественного транспорта, где можно сесть на маршрутное такси, автобус или трамвай. До ж/д платформы «Серп и Молот» Горьковского направления - 400 метров.

Разрешение-на-строительство.pdf
pdf, 2.7 MB
Проектная_декларация.pdf
pdf, 4.2 MB

Экологию местности явно нельзя назвать благоприятной. Территория застройки граничит с бывшим металлургическим заводом, рядом проходит крупная магистраль (шоссе Энтузиастов) и железная дорога. Из плюсов можно выделить Парк Казачьей славы, Парк усадьбы Строгановых, Андроньевский парк, Детский парк имени 1 Мая и Лефортовский парк с прудами. 

студия от 17.3-33.1м2
3 300 000 - 5 872 000 руб.
1-комн. от 40.1-40.1м2
6 128 000 - 6 128 000 руб.
2-комн. от 54.2-67.8м2
7 859 000 - 10 509 000 руб.

Ближайшие ЖК

от 3,60 млн руб.

ГК ПИК

Лефортово Парк

4 квартал 2020
Москва, ЮВАО,

Авиамоторная

от 10,33 млн руб.

ДСК-1 и Компания

Sreda

1 квартал 2018
Москва, ЮВАО,

Рязанский проспект
ГК Кортрос

Люблинский

3 квартал 2019
Москва, ЮВАО,

Люблино
Акция!
Дизайн