Долгострои России: амбиции, оставшиеся проектом

5
Фото: © Russian Look/Kirill Pochivalov
В советские времена было много долгостроев, но и в современной России это явление встречается намного чаще, чем предполагают многие.

В советские времена было много долгостроев, но и в современной России это явление встречается намного чаще, чем предполагают многие.

В нашей стране долгострои есть практически во всех регионах. Где-то больше, где-то меньше, но ни одна область не может похвастаться тем, что все дома сдаются точно в сроки. В одной только Москве около 200 долгостроев: жилые дома, культурно-развлекательные и бизнес-центры. Для многих такая информация станет настоящим откровением, ведь принято считать, что в российской столице земля буквально на вес золота, а, значит, и дома должны возводиться очень быстро.

То, что москвичи практически не замечают долгостроев, объясняется тем, что в российской столице строится очень много домов, и на их фоне недостроенные здания не очень заметны. А между тем, некоторые люди еще в конце 1990-х годов вложили деньги в строительство жилья и до сих пор ждут, когда смогут получиться свои квадратные метры. Как утверждают эксперты, в арбитражных судах довольно много исковых заявлений к компаниям-застройщикам. И шансов на успех практически нет — если уж попал дом в долгострои, то очень редко может лишиться этого не самого почетного статуса.

Если говорить конкретно, то один из самых известных недостроев — это бизнес-центр "Царев Сад". Его строительство началось в первой половине 1998 года. По задумке архитекторов, ограниченный с трех сторон Москвой-рекой, Водоотводным каналом и Москворецким мостом, одним крылом комплекс должен выходить на Софийскую набережную. Инвестора, в роли которого выступила тогда финансово-строительная компания "Кейстоун", привлекало не только месторасположение будущего центра, но и идея висячих садов с цветами, фруктовыми деревьями и фонтанами.

Изначально планировалось вложить в проект большие по тем временам деньги — 180 миллионов долларов. И это при том, что в те времена годовой бюджет всей страны едва ли превышал 20 миллиардов "зеленых". Но препятствия начались сразу же. Сначала споры о самом проекте, потом неурядицы с почвами, песками и грунтовыми водами, а потом грянул дефолт 1998 года. Когда выяснилось, что кредит компания-застройщик получила без залога, Сбербанк отказался финансировать проект. К тому моменту была построена лишь четверть здания, а потом его и вовсе забрал себе Сбербанк — в счет долгов. Но здание так до сих пор и не достроено.

Если в столице около 200 долгостроев, то Санкт-Петербурге их насчитывается 30. Все они еще не сданы, хотя их строительство началось до 2007 года.

Наиболее известный долгострой — это домашний стадион питерского "Зенита" — "Зенит-Арена". Его вообще обещали сдать в эксплуатацию чуть ли не в начале 2009 года, однако воз и ныне там.

Из жилых комплексов, которые строятся непростительно долго, дурную славу снискал себе "Звездный", что на Белградской улице. Хотя его обещают закончить во второй половине 2015 года.

Что касается полностью безнадежных объектов, то к ним относятся дом в Коломягах, ЖК "Славбург" и ЖК "Ленсоветовский" в Шушарах.

Свои долгострои есть и в Перми, и в Казани, и в Ростове-на-Дону, и в Нижнем Новгороде, и во многих других российских городах. Так что дома, комплексы и административные здания, которые возводят десятилетиями, были, есть и будут. И самое печальное, что среди долгостроев есть много именно жилых домов. 

"К великому сожалению, наши люди

Читайте также:
28 апреля 2017 г.
Не стать дороже: перспективы комфорт-класса на "рынке покупателя"
27 апреля 2017 г.
Круглый стол "Вестей.Недвижимость": комфорт-класс - основа рынка
26 апреля 2017 г.
Столичный рынок набирает обороты
Акция!
Дизайн