Элитная недвижимость: 5 критериев выбора

2
Фото: © Георгий Трушин
Покупатели высокобюджетного жилья ценят надежность застройщика, авторскую отделку и транспортную доступность.

Несмотря на не самую простую экономическую ситуацию в стране, элитная недвижимость продолжает пользоваться спросом. Эксперты корпорации "Баркли" выяснили, кто сегодня покупает высокобюджетное жилье и какие характеристики того или иного проекта являются наиболее приоритетными при выборе.

Согласно исследованиям, основной покупательский костяк сегодня формируют семьи с детьми. Средний возраст главы семьи составляет 41 год. Чаще всего он является топ-менеджером или владельцем собственного бизнеса, отцом двух или трех детей.

В большинстве случаев речь идет о московских семьях, проживающих на момент совершения покупки в локации проекта. Желая улучшить жилищные условия, потенциальные покупатели тщательно анализируют рынок, выбирая оптимальное для себя соотношение цены и качества предлагаемого продукта, поскольку жилье приобретается для постоянного проживания. Важно отметить, что для тех, кто приобретает элитную недвижимость, это не первая в жизни покупка квартиры или дома. Интересный факт — большинство сделок проходят с единовременной оплатой без привлечения ипотечного кредита, а на долю ипотеки приходится не более 18 процентов.

Вот по каким критериям покупатели элитки выбирают себе застройщика.

Первый критерий. Покупатели элитной недвижимости в первую очередь обращают внимание при выборе объекта на надежность застройщика. Это один из самых главных вопросов, девелопер должен быть надежным и с незапятнанной репутацией. А в нестабильной экономической ситуации клиенты делают выбор в пользу крупных известных девелоперов. Сегодня крайне важно быть уверенным в том, что жилой комплекс будет построен с соблюдением всех сроков и сохранением изначальной концепции – без замещения материалов на более дешевые аналоги или отказа от каких-то "фишек" проекта, из-за которых покупатель и сделал выбор в пользу того или иного комплекса.

Второй критерий. Для покупателей элитного и премиум-классов весьма важной оказалась авторская отделка квартир. "Многие покупатели не хотят заниматься долгими и грязными ремонтными работами, — говорит коммерческий директор корпорации "Баркли" Екатерина Фонарева. — Все больше покупателей делают выбор в пользу жилья "под ключ". К тому же уровень отделки, которая предлагается сегодня в элитном и премиум-сегменте, позволяет довериться знаменитым дизайнерам с мировыми именами. Например, на выбор покупателей Barkli Residence предоставлено три варианта дизайнерских решений от известного американского архитектора Роберта Стерна".

Третий критерий. Немаловажна для покупателей высокобюджетного жилья архитектурная концепция комплекса. Для покупателей элитного жилья важен не только дизайн собственных квартир, но и архитектура самого здания. Поэтому ее грамотная разработка во многом определяет дальнейшую привлекательность того или иного проекта. Сейчас покупателями востребована классическая архитектура.

Четвертый критерий. При выборе и покупке квартиры в высокобюджетном сегменте клиенты зачастую обращают внимание на район и транспортную доступность. При этом, если несколько лет назад большинство объектов высокого сегмента строились преимущественно на территории Центрального административного округа, то сегодня наметилась тенденция к освоению новых престижных территорий — первой линии от центра. Это участки, которые граничат с ЦАО, но не входят в него. Многие из них находятся всего в нескольких сотнях метрах от Садового кольца. Таким образом, сохраняются факторы, важные для многих покупателей недвижимости — близость к центру Москвы и хорошая транспортная доступност

Читайте также:
26 апреля 2017 г.
Столичный рынок набирает обороты
26 апреля 2017 г.
Комфорт-класс: 4 отличия новых домов от старых
26 апреля 2017 г.
Города ждут инвесторов
Акция!
Дизайн