Промышленные зоны превратят в города-сады

245
Фото: © Russian Look/Valery Lukyanov
В российской столице ожидается масштабная реновация заброшенных участков.

В ближайшие годы в Москве начнется масштабная реновация промышленных зон. Эксперты аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet сообщают, что самая масштабная реорганизация промышленных зон пройдет в Юго-восточном административном округе столицы. Так, на территории промзон "Грайвороново", "Люблино-Перерва" и "Серп и Молот" планируется строительство порядка 1 миллиона 730 тысяч квадратных метров недвижимости разного формата. На месте упомянутых выше промышленных зон будут как жилые дома, так и административные и торговые здания. Так что Юго-восточный округ на первой позиции.

На втором месте расположился Северо-Восточный административный округ. На территории промышленных зон "Алтуфьевское шоссе", "Бескудниково", "Огородный проезд" и "Северянин", по предварительным данным, будет построено около 1 миллиона 650 тысяч квадратных метров недвижимости.

Третье место занимает Западный административный округ, где в промзонах "Солнцево" и "Западный порт" запланировано строительство 1 миллиона 160 тысяч квадратных метров жилых и нежилых помещений. Интересно, что самые скромные показатели по объему перспективных для застройки промзон демонстрирует Центральный административный округ — в рамках промышленной зоны "Грузинский вал" предусмотрено строительство всего лишь 168 тысяч квадратных метров.

По предварительным данным, самый большой объем застройки в рамках программы по реновации промышленных территорий предусмотрен в рамках промзоны "Бескудниково" в Северо-Восточном округе административном округе — 1 миллион 450 тысяч квадртаных метров жилой и офисной недвижимости на участке площадью 175 гектаров.

"На сегодняшний день доступна информация далеко не по всем запланированным на территориях промзон проектам, поэтому не исключено, что пальма первенства по масштабам застройки индустриальных площадок отойдет Северо-восточному округу, на территории которого находится больше всего предусмотренных к реновации промзон — всего четыре площадки, — говорит руководитель Аналитического и консалтингового цента Est-a-Tet Владимир Богданюк. — Не стоит упускать из виду и изменение экономической конъюнктуры в стране, которое также может повлиять на сокращение объемов, а в крайнем случае и сворачивание таких капиталоемких проектов как реорганизация промзон. Пока же совокупный объем предполагаемой застройки на территориях промышленных зон в столице составляет порядка 6 миллионов 8 тысяч квадратных метров недвижимости".

Реновация промышленных зон в СВАО уже началась. Например, на территории промзоны "Калибр" высокими темпами возводится ЖК Sky City. На втором месте разместилась промышленная зона "Серп и Молот" в Юго-восточном административном округе — там запланировано возведение 1 миллиона 100 тысяч квадратных метров жилья.

И замыкает тройку лидеров промышленная зона "Солнцево" в Западном административном округе — там будет построено около 990 тысяч квадратных метров. Ну, а самая скромная стройка на промышленных территориях предусмотрена в промзоне "Соколиная гора" — 88 тысяч квадратных метров. Так что будем ждать серьезного строительства и благоустройства наиболее непривлекательных и депрессивных мест российской столицы.

Георгий Трушин

Связанные персоны
0
Связанные компании
0
Акция!
Дизайн