Россиян попросят "засветить" лишние квартиры

Георгий Трушин 176
Фото: © Global Look Press/ Alexey Gyngazov
Связанные персоны
0
Связанные компании
0
Процесс начнется с Москвы. В столице собираются легализовать существующий рынок арендного жилья, а также создать необходимые условия для привлечения инвестиций в развитие этого рынка.

Российский рынок аренды жилья очень непрост, разобраться в нем довольно сложно. Это касается как ценообразования, так и предпочтений клиентов. А вот еще один новый момент — московские власти в самое ближайшее время решили навести порядок на столичном рынке аренды жилья.

Так, в столице в первую очередь собираются легализовать существующий рынок арендного жилья, а также создать необходимые условия для привлечения инвестиций в развитие этого рынка. Ведь в российской столице пока что таких условий нет. Об этом недвусмысленно заявил руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

"Со стороны Москвы я могу сказать, что в городе сегодня гигантские площади арендного жилья — это свободное жилье москвичей, которые имеют по две квартиры и более и сдают их в аренду. Мы прилагаем максимальные усилия, чтобы вывести этот рынок из тени, чтобы на нем зарабатывали в "белую“. Нам важно не создать новое арендное жилье, а легализовать этот рынок", — заявил Левкин.

По словам столичных чиновников, основной задачей властей при легализации этой сферы является не только наполнение бюджета дополнительными финансами. Одна из главных задач — это создание безопасных условий для людей, снимающих жилье. Например, все участники современного рынка аренды жилья должны быть обеспечены юридически оформленными договором, фиксированными условиями оплаты и определенным статусом проживания.

В то же время в российской столице Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) уже не первый месяц пытается создать в Москве доходные дома. Тем не менее, столичное правительство высоко оценивает усилия, прилагаемые АИЖК.

"Не думаю, что в Москве появились условия для привлечения инвестиций на рынок арендного жилья, но государственная компания абсолютно правильно пытается эту тему развивать, потому что это важно и возможно", — сказал Сергей Левкин.

Но приоритетная задача — это легализация рынка аренды жилья. Уже понятно, что все процессы начнутся с Москвы, а затем продолжатся не остальной территории нашей страны. Эксперты рынка недвижимости уверены, что это довольно длительный процесс, который займет не один месяц.

Например, эксперт агентства по аренде недвижимости "Best-дом" Светлана Лядова убеждена, что вывести "из тени" всех арендодателей будет очень непросто. Главная причина — это нежелание платить налоги.

"Пусть налоги у нас небольшие, но психология людей такова, что они не хотят расставаться с деньгами. Именно поэтому и возникают сложности с заключением официального договора. И многие пока не готовы к такому повороту событий, предпочитая получать деньги и не отдавать налоги", — говорит специалист.

Юрист Михаил Бриль добавляет, что в Москве много людей пенсионного возраста, которые сдают свои "лишние" квартиры в аренду. Но, как утверждает эксперт, они делают это тайно, чтобы не лишиться льгот на оплату коммунальных услуг.

"Я уверен в том, что если бы выход "из тени" не грозил бы лишением льгот по оплате услуг ЖКХ, то никаких проблем вообще не было бы. Я думаю, что самый действенный способ заставить людей заключать официальные договоры аренды квартиры или дома — это отсутствие всяких денежных потерь. В противном случае, многие арендодатели будут вс

Читайте также:
22 августа 2017 г.
Составляющие идеальной квартиры
21 августа 2017 г.
Юридическая чистота квартиры: на что обратить внимание
20 августа 2017 г.
На высшем уровне: двухэтажные квартиры стоят дешевле, чем кажется
Акция!
Дизайн