Спасение валютной ипотеки - дело заемщиков

8
Фото: © mreporter.ru
Пострадавшие ипотечники считают госпомощь недостаточной и напоминают об ответственности ЦБ, отпустившего рубль без предупреждения банков и их клиентов.

Банк России не видит необходимости дополнительной поддержки россиян, погоревших на валютной ипотеке, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина. Пострадавшие ипотечники считают госпомощь недостаточной и напоминают об ответственности ЦБ, отпустившего рубль без предупреждения банков и их клиентов. 

"Я не вижу пока необходимости в дополнительных мерах", - заявила глава ЦБ.

"Мы обсуждали с правительством меры, которые могли бы быть реализованы по адресной поддержке людей, которые оказались в сложной жизненной ситуации, и не только валютных заемщиков, но и людей, которые брали ипотеку в рублях. Вне зависимости от валюты это должна быть адресная поддержка правительства", - подчеркнула она.

Курс рубля начал постепенное ослабление с конца 2013 г., которое ускорилось осенью 2014 г., после того как ЦБ объявил о свободном курсе, сократив интервенции и убрав валютный коридор, в рамках которого поддерживал рубль. В результате к концу 2014 г. курс рубля упал более чем вдвое.

Пострадали все, кто брал кредиты в валюте, но получал доход в рублях – и бизнес, и граждане.

По данным ЦБ, в общем объеме ипотеки на 1 марта 2014 г. (в 3,5 трлн руб.) на валютные кредиты приходится 148,7 млрд руб. (в т. ч. 19,534 млрд руб. просроченных), или 4%.

Ставка обслуживания выросла с докризисных 9,5% до примерно 12%.

Численность "валютчиков" (выданных кредитов) - порядка 70 тыс. Светлана Писаренко - одна из пострадавших россиян, пять лет назад взявшая в "Дельта Кредите" ипотечный кредит в размере $140 тыс. при курсе 30 руб./$, - столкнулась с невозможностью обслуживать кредит.

В результате, уточнила она, из-за произошедших курсовых изменений невыплаченная доля ее кредита, исчисляемая в отечественной валюте, автоматически выросла вдвое с 3 млн руб. до 6 млн руб. И эту несправедливую и неподъемную сумму, вероятно, придется выплачивать ее детям и внукам, если события и дальше будут развиваться по сегодняшнему сценарию, резюмировала заемщица, рассказавшая свою историю сайту "Вести. Экономика".

Она, как и остальные пострадавшие, считает, что ЦБ обязан был предпринять оперативные шаги по недопущению драматического удорожания валютных займов.

Центробанк на протяжении многих лет последовательно вел политику валютного коридора, и, ориентируясь на нее, люди брали валютную ипотеку. Осенью 2014 г. ЦБ отпустил рубль в свободное плавание.

"Результат - люди не могут обслуживать валютные кредиты, которые выросли в два раза. Решение о "таргетированной инфляции" принималось не за один день, центробанк шел к этому как минимум полгода. Почему он, как орган по надзору за банковской системой, своевременно не издал инструкции или распоряжения, обязывающие банки провести рефинансирование?" - возмущается Ирина Сафьянова, пресс-секретарь Всероссийской ассоциации валютных заемщиков.

"Кроме того, центробанк разрешал банкам выдавать валютную ипотеку, которая по факту оказалась кабальным, некачественным продуктом. Люди брали валютный кредит, доверяя банкам, которые профессионально оказывают финансовые услуги, - заявила Сафьянова в беседе с сайтом "Вести.Экономика". - Банки, оценивая наши риски, зачастую отказывали в рублевых кредитах, но предлагали валютные".

"Необходима работа над ошибками, и Всероссийская ассоциация валютных заемщиков требует создать группу при центробанке, в которую войдут представители центробанка, правительства, банков и валютных заемщиков для проработки решений по урегулированию ситуации", - подчеркнули в ассоциации.

Часть валютных "ипотечников" подали иски в суд.

Читайте также:
29 апреля 2017 г.
Аренда по-черному: чем грозит владельцу уклонение от налогов
28 апреля 2017 г.
Новостройки ГК "Гранель": экология, архитектура и удобство
28 апреля 2017 г.
Как выбрать риелтора
Акция!
Дизайн