Дорогие города Подмосковья: ТОП-5

Георгий Трушин 1984
Фото: © shutterstock

Общее количество выставленных на продажу квартир на вторичном рынке в данных городах составляет более 8500 квартир.

Департамент консалтинга и аналитики компании "Азбука Жилья" проанализировал основные показатели рынка вторичной недвижимости в городах ближайшего Подмосковья за последние полгода.

Надо заметить, что в десятикилометровую зону от МКАД входит 12 подмосковных городов. Данные города аккумулируют почти половину от всего объема предложения на вторичном рынке Подмосковья. Общее количество выставленных на продажу квартир на вторичном рынке в данных городах составляет более 8500 квартир. В суммарной площади квартир объем предложения составляет 510400 рублей кв. м. С начала весны 2018 года объем предложения снизился на 22%.

Вот как выглядит первая пятерка рейтинга подмосковных городов на рынке.

№1 рейтинга — Реутов

Объем предложения — 23281 кв. м

Средняя стоимость кв. м — 120562 рублей

Этот город практически "вливается" в Москву. Именно этим и обусловлена высокая стоимость квадратного метра.

№2 рейтинга — Красногорск

Объем предложения (кв. м) — 54687 кв. м

Средняя стоимость кв. м — 109899 рублей

Главный плюс Красногорска — хорошая экология. Есть еще одно существенное преимущество — находящееся рядом Новорижское шоссе.

№3 рейтинга — Химки

Объем предложения (кв. м) — 71318 кв. м

Средняя стоимость кв. м — 106010 рублей

Переизбыток новостроек в Химках заставил застройщиков немного снизить цены. Именно по этой причине город замыкает тройку.

№4 рейтинга — Котельники

Объем предложения (кв. м) — 25994 кв. м

Средняя стоимость кв. м — 105811 рублей

Несмотря на то, что город не самый престижный, но цена квадратного метра привлекает покупателей.

№5 рейтинга — Одинцово

Объем предложения (кв. м) — 28387 кв. м

Средняя стоимость кв. м — 104317 рублей

Транспортная доступность и обилие недорогих новостроек работают на популярность города у массового покупателя.