Крупнейший застройщик Москвы временно приостановил продажи в нескольких новостройках

3556
фото : ПСН

Речь идет о ЖК Sreda, который строит Группа ПСН. Приостановка связана с изменениями в законодательстве о долевом строительстве. Чтобы устранить возникшие правовые коллизии, девелоперу потребуется около месяца. 


Группа ПСН, крупнейший столичный застройщик, временно приостановил продажи в двух корпусах на Рязанском проспекте в связи с изменениями долевого законодательства, сообщили в пресс-службе компании.

По данным "Метриум", Группа ПСН входит в пятерку крупнейших застройщиков жилой и коммерческой недвижимости Москвы. Девелопер на начало этого года строил 432,2 тыс кв м жилья и апартаментов, и около 144 кв м коммерческой недвижимости.

Речь идет о жилом комплексе Sreda, который компания строит на Рязанском проспекте, 2 в Москве. Площадь участка - 19,4 гектара. Продажи квартир в настоящий момент приостановлены в корпусах Б2 и Б3 из-за изменений в законодательстве о долевом строительстве, которые "имеют ряд правовых коллизий".

"Прежний правовой режим продаж мог бы действовать в том случае, если бы ранее действовавшее разрешение на строительство (РнС) было продлено.  В нашем случае вместо этого застройщику было выдано новое РнС фактически взамен старого. Это влечет за собой совершенно другой правовой режим продаж, так как с 1 июля 2018 года вступили в силу новые требования 214 ФЗ", - пояснили в пресс-службе.

С подобной проблемой уже столкнулись и другие крупные московские застройщики, и уже обратились за разъяснениями в Минстрой РФ и Москомстройинвест,  рассказали в пресс-службе компании. Там в свою очередь заявили, что в такой ситуации новый выданный РнС фактически приравнивается к продлению старого.

"Чтобы уладить все формальности, связанные с документацией, понадобится около месяца. После этого мы сможем продолжить продажи в соответствии с требованиями действующего законодательства", - говорят в Группе ПСН.

При этом строительство корпусов Б2 и Б3 идут в соответствии с установленными сроками, башни находятся в высокой степени готовности.  Но переносятся сроки передачи ключей первого пускового комплекса первой очереди "Домашний" на Донецкой улице. Квартиры дольщикам будут переданы 2018 года в четвертом квартале вместо третьего, но до конца 2018 года.

"Таким образом, в настоящее время задержка по передаче ключей не превышает трех месяцев, что не является основанием для приостановления продаж по 214 ФЗ", - заключили в компании.

Связанные компании:

Хорошо ли у вас топят дома?

Пройти опрос: Хорошо ли у вас топят дома?