Рынок офисной недвижимости может столкнуться с дефицитом предложения

5124
Global Look Press, Konstantin Kokoshkin

Речь идет о качественных площадках - спрос на них большой, а новые объекты не строятся

Рынок офисной недвижимости в ближайшие два года может столкнуться с дефицитом качественных площадей, сообщил в ходе финансового форума по недвижимости, организованном ассоциацией Repa, старший вице-президент — руководитель проекта "Строительный банк" АКБ "Российский капитал" Виктор Лесной.

"Рынок офисной недвижимости в ближайшие два-три года будет испытывать дефицит качественных площадей класса А и А-", - заявил топ-менеджер.

Во-первых, идет миграция из офисов класса Б в класс А, этому способствует, в том числе, переезд нескольких министерств в Сити. Свободных офисных площадей в Сити в ближайшие год-два также не останется, отмечает он.

Во-вторых, есть редевеломпент существующих объектов, но нет закладки новых проектов, новые качественные офисы не строятся.

Кроме этого, сам офис класса живет пять-шесть лет, дальше он требует реновации или уходит в класс ниже. По его мнению, в будущем на рынок офисной недвижимости придут мелкие инвесторы. 

Хорошо ли у вас топят дома?

Пройти опрос: Хорошо ли у вас топят дома?