Эксперты прогнозируют сокращение числа гостиниц в России

1805
Фото: © shutterstock

Более 80% номерного фонда в России устарело. Малые гостиницы уходят с рынка, не выдерживая конкуренции.

Сокращение числа качественных туристских проектов в России в ближайшие годы приведет к сокращению числа гостиниц, считает  руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма компании Cushman &Wakefield Марина Смирнова.

По ее словам, малые гостиницы не выдерживают конкуренцию и выбывают с рынка. Часть гостиниц не доносит информацию о себе до потенциальных клиентов. Кроме того, сокращается число девелоперских проектов. Все это может привести к уменьшению количества гостиничных проектов в России в течение 3-5 лет.

По количеству гостиничных мест лидирует Краснодарский край, затем идут Москва и Подмосковье, дальше – Петербург. В районах, где небольшое число мест на одну гостиничную единицу, рынок недоразвит, отметила Смирнова. Там же, где на одну гостиницу от 150 и выше мест, превалирует старый номерной фонд.

"Мы говорим о сложности реализации крупных туристских проектов. Низкая степень проработки сводит на нет возможность их реализации. То есть необходимо повышать компетентность проработки инвестпроектов", — подчеркнула эксперт.

При разработке проекта, по ее словам, свыше 20% может приходиться на налогообложение недвижимости. Такие высокие налоги лишают проекты инвестиционной привлекательности.

В свою очередь, вице-президент Российской гостиничной ассоциации Алексей Мусакин отметил, что более 80% номерного фонда в России устарело. При этом срок окупаемости гостиниц составляет более 8 лет, и низкая доходность на вложенный капитал отсекает непрофильных инвесторов.

Мусакин напомнил, что во всех странах Европы для гостиниц действует сниженный НДС в среднем 10,3%. В России же он составляет 18% для всех отраслей. В качестве решения эксперт предложил в качестве решения дифференциацию земельного налога. Для рекреационных земель, по его мнению, целесообразно ввести пониженную ставку 0,3%, как для земель сельхозназначения, передает "Интерфакс".

Читайте также:
23 сентября 2017 г.
Хованская: реновацией в России смогут воспользоваться не все
23 сентября 2017 г.
Собянин рассказал, когда опубликуют список первых районов реновации
22 сентября 2017 г.
Обманутые дольщики почти 130 домов получат квартиры до конца года
Связанные персоны
0
Связанные компании
0
Акция!
Дизайн