Из-за реновации коммерческий рынок сузится

1892

Московское правительство планирует обеспечить безубыточность программы, стоимость которой оценивается в 1,5 трлн. руб., если себестоимость строительства составит 85 тыс. руб. за 1 кв. м.

Эксперты компании Sberbank CIB выступили с сенсационным заявлением. Как сообщает Коммерсант, московская программа реновации может обернуться для девелоперов потерей до половины рынка коммерческого жилья в городе. По мнению аналитиков, частных застройщиков вытеснит мэрия, которой придется построить и продать почти 22 млн. кв. м., чтобы вернуть в бюджет требуемые для переселения 1,5 трлн. руб.

В настоящее время спрос на новое жилье оценивается в 3 млн. кв. м. в год от девелоперов и 0,8 млн. кв. м., которые возводит принадлежащее мэрии казенное предприятие «Управление гражданского строительства.

И сейчас московское правительство планирует обеспечить безубыточность программы, стоимость которой оценивается в 1,5 трлн. руб., если себестоимость строительства составит 85 тыс. руб. за 1 кв. м. Для этого городу нужно построить и продать в общей сложности 21,9 млн. кв. м.

Именно это создаст девелоперам большие сложности. Застройщикам придется подстраиваться под изменения, так как у города будет очевидное конкурентное преимущество. Ведь только мэрия распоряжается землей на месте снесенных домов.

Связанные персоны
0
Связанные компании
0
Акция!
Дизайн