Освоение промзон увеличило количество квартир в СВАО и снизило их цену

3370
Фото: © Global Look Press

С начала освоения промзон на рынке новостроек в СВАО расширился объем предложений, а средний бюджет покупки снизился на 3 миллиона рублей.

После начала застройки промзон и территорий, которые использовались под нежилые цели, объем предложения на рынке новостроек в Северо-Восточном округе Москвы вырос более чем в три раза, говорится в сообщении компании "Миэль".

Доля округа в общей структуре столичного рынка заметно выросла с 2014 года – с 6% до 12%. При этом именно в СВАО сейчас предлагается самый доступный вариант – апартаменты площадью 26,2 квадратных метров 1,98 миллиона рублей.

Округ считался одним из наиболее промышленных, и освоение промзон дало мощный толчок развитию жилищного строительства в этом районе.

На территории СВАО вышли следующие крупные проекты: ЖК "Life-Ботанический сад" – территория Московского зеркального комбината, Green Park – производственно-складская территория ВДНХ, ЖК "Нормандия" – территория авторемонтного завода, ЖК "Поколение" – промзона "Алтуфьево", Jazz – территория типографии.

Еще в 2014 году покупатели могли выбрать предложения только из 15 проектов, большинство которых было точечной застройкой. Сейчас же выбор расширился до 34 проектов, среди которых – крупнейшие в Москве.

За три года доля массовых сегментов в предложении выросла с 32% до 55%, а средняя цена квадратного метра новостроек снизилась на 13,4% - с 207,8 тысячи рублей до183,3 тысячи. Средний бюджет покупки сократился при этом на 24% - с 14,6 миллиона рублей до 11,1 миллиона, в основном это произошло за счет переориентации с бизнес-класса на новостройки массового сегмента.

Эксперты говорят, что в округе сохраняется большой потенциал для будущей застройки, одной из самых перспективных является промзона "Бескудниково", где возведут несколько жилых комплексов.

Читайте также:
23 сентября 2017 г.
Хованская: реновацией в России смогут воспользоваться не все
23 сентября 2017 г.
Собянин рассказал, когда опубликуют список первых районов реновации
22 сентября 2017 г.
Обманутые дольщики почти 130 домов получат квартиры до конца года
Связанные персоны
0
Связанные компании
0
Акция!
Дизайн