В Подмосковье стало рекордно мало новостроек

3097
Фото: © shutterstock

Впервые объем предложения в новых границах Москвы превзошел показатели Московской области.

Объем предложения на рынке новостроек Подмосковья достиг рекордно низкого показателя за последние несколько лет, говорится в сообщении компании "Миэль-Новостройки". Сейчас количество квадратных метров первичного жилья в Московской области составляет 3,1 миллиона – это на 2% меньше, чем в предыдущем квартале. Количество новостроек на рынке снизилось на 0,7% и составило 296 объектов (1013) корпусов. В продаже находится порядка 57,3 тысячи лотов, на 1,9% меньше, чем в первом квартале.

Впервые суммарный объем предложения столицы в новых границах (3,36 миллиона квадратных метров) превзошел на 9,5% показатели Московской области. Более того, по итогам второго квартала 2017 года разница между объемом предложения Москвы в пределах старых границ и МО составила всего 7,5%.  "Таким образом, стоит ожидать уже до конца 2017 года уравнивания объемов рынков старой Москвы и Московской области", — отмечают  аналитики.

Лидируют по количеству предложения по-прежнему однокомнатные квартиры и студии – 52,2%, на долю двухкомнатных квартир приходится 33,8% предложения, трехкомнатные квартиры составляют 13,2% предложения,  четырехкомнатные   - 0,8%.

Наибольшее количество предложений – в комфорт-классе, 74,3%, эконом-класс занимает 17,6% предложения, бизнес-класс – 8,1%.

Средняя цена во втором квартале составила 85 тысяч рублей за квадратный метр, не изменившись по сравнению с первым кварталом. Однако эконом-класс при этом подешевел на 0,6%, до 74,1 тысячи рублей за квадратный метр, комфорт-класс стал дешевле на 0,7%, 79,9 тысячи рублей за квадрат, а вот бизнес-класс подорожал на 0,4%, до 150 тысяч рублей за квадратный метр.

Наиболее высокая средняя цена за квадратный метр жилья (99,7 тысячи рублей) наблюдается в локации до 5 км от МКАД.  В пределах 5-10 км от МКАД квадратный метр на первичном рынке в среднем стоит 83,2 тысячи рублей, на удалении 10-20 км – 71,7 тысячи рублей, в 20-30 км от МКАД – 58,6 тысячи.

Монолитные новостройки подорожали на 0,5 процента, средняя цена квадратного метра в них составила 89,4 тысячи рублей. Монолитно-кирпичные дома стали дешевле на 0,4%, средняя стоимость квадратного метра по итогам второго квартала составила 84,3 тысячи рублей. Панельные дома также опустились в цене на 0,4% - до 75,1 тысячи рублей за квадратный метр.

Читайте также:
26 июля 2017 г.
В Подмосковье построят крупное овощехранилище
26 июля 2017 г.
"Черная Пятница": продажи выросли втрое
26 июля 2017 г.
Бывшие подрядчики "СУ-155" требуют компенсации от Capital Group
Связанные персоны
0
Связанные компании
0
Акция!
Дизайн