Алексей Дунаев: апартаменты популярности не потеряют

Георгий Трушин 220

В последнее время спросом у покупателей пользуются комплексы со “спортивной составляющей”.

Наличие инфраструктуры в жилых комплексах сегодня особенно актуально для тех, кто приобретает апартаменты. Помимо социальных объектов, которые сегодня уже предусмотрены во многих крупных апарт-комплексах, покупатели интересуются спортивной составляющей. На вопросы “Вести.Недвижимость” ответил член совета директоров девелоперской компании “Д-Инвест” Алексей Дунаев.

— Жилые комплексы, в особенности те, что занимают достаточно большие участки и застраиваются в несколько очередей, сегодня довольно часто включают спортивную составляющую. Для комплексов с апартаментами это история, в принципе, новая. Расскажите, почему, на ваш взгляд, сегодня важно предложить покупателям доступных апартаментов не только метры “для жизни”, но и возможности для занятий спортом рядом с домом?

— С одной стороны к апартаментам сегодня действительно предъявляется меньше требований по наполнению социальной инфраструктурой. С другой стороны, ни один застройщик не может по собственному желанию отказаться от строительства инфраструктурных объектов. Прежде всего, потому, что их наличие существенно повышает конкурентоспособность проекта. Что выберет покупатель — жизнь в квартале, в котором есть чем заняться, куда пойти вечером или в выходные, куда отвести детей, или существование в “чистом поле”? Конечно, покупатель остановится на первом варианте — в особенности, если разница в цене не так велика.

Что касается именно наполнения спортивной составляющей, то в апарт-комплексах она необходима и обязательно будет востребована, так как большинство покупателей апартаментов в Москве — это семьи в самом активном возрасте, 35-50 лет.

— Какими характеристиками должен обладать участок под застройку, чтобы там возможно было построить апарт-комплекс с рядом собственных спортивных объектов? Есть ли, теоретически, такие участки, которые могут не подойти для этих целей?

— Прежде всего, это зависит от того, какая площадь может быть отдана под застройку коммерческих метров, то есть того объема квадратных метров, который выйдет на продажу, и каким будет соотношение с объемом инфраструктуры. Например, если участок под застройку занимает более 5 гектаров, то это позволяет разместить здесь как корпуса с апартаментами, так и здания физкультурно-оздоровительного комплекса.

— Вы ранее отмечали, что среди покупателей апартаментов со “спортивным уклоном” нередко есть спортсмены. Что именно привлекает тех, кто занимается спортом профессионально и тех, кто просто ведет здоровый образ жизни?

— Для профессиональных спортсменов и для любителей важно иметь возможность поддерживать себя в хорошей физической форме. Многим требуется наличие бассейна, тренировочных залов  и мест для пробежек, прогулок. В Москве в принципе дефицит хороших бассейнов, так что это очень востребованная опция. Профессиональные спортсмены — особенно ватерполисты — выберут жилой комплекс хоть с “длинной”, хоть с “короткой” водой. Большой плюс в комплексах со “спортивным уклоном” является наличие оборудованного спортивного зала или универсальной спортивной арены, где можно поиграть и в футбол, и в волейбол, и в баскетбол, и другими видами спорта заняться.

— В последние годы в принципе в России проводится и запланировано достаточно много крупных спортивных мероприятий мирового масштаба — от Кубка Конфедераций до чемпионата мира по футболу. Возможно ли, что на этом фоне спорт стал популярным, а потом интерес к нему пойдет на спад, и спуст

Читайте также:
29 июня 2017 г.
Ирина Доброхотова: в комфорт-классе соотносятся цена и качество
22 июня 2017 г.
Наталья Селиванова: летом ипотека немного упадет, но осенью поднимется
15 июня 2017 г.
Сергей Шлома: когда вторичка достигнет дна, первичка тоже сдуется
Связанные персоны
0
Связанные компании
0
Акция!
Дизайн