Поправка к закону о кредитах может снизить ставку по ипотеке

2622
Фото: © shutterstock

Цена кредита, прописанная в договоре, поможет заемщику понять, сколько именно средств ему понадобится на обслуживание ипотеки.

Поправка к закону о потребительском кредите, которая обяжет банки прописывать полную стоимость кредита на первой странице договора, повысит прозрачность условий для заемщиков, снизит кредитные риски, что в конечном итоге может привести к снижению ипотечных ставок, считают в АИЖК.

По нынешнему закону кредитор обязан проинформировать заемщика только об эффективной процентной ставке, при этом раскрытие информации о затратах заемщика в денежном выражении не предусматривается.

Организация экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) рекомендует раскрытие этой информации – в договоре должна быть указана общая сумма выплат в денежном эквиваленте, сообщает "Интерфакс".  В частности, в денежном выражении будет раскрываться сумма основного долга, дополнительно взимаемые суммы, без уплаты которых кредит не предоставят или же предоставят на менее выгодных условиях (это может быть оплата страхования заемщика и предмета залога, плата за пользование банковской ячейкой, аккредитивом и тому подобное), суммы периодических платежей и их сроки, общая сумма, которую заемщик должен будет выплатить банку, и общая цена кредита – вся сумма, которая будет выплачена банку, за вычетом суммы основного долга.

В АИЖК подчеркнули, что все это позволит заемщику понять, сколько именно денег будет уходить на обслуживание ипотеки и более взвешенно оценивать свои обязательства и риски.

"Мера позволит снизить кредитные риски, принимаемые банками по ипотечным кредитам, повысить качество ипотечного портфеля и будет способствовать снижению ставки по ипотечным кредитам для граждан и никак не отразится на объемах выдачи ипотеки", — отметили в агентстве.

Читайте также:
22 сентября 2017 г.
Обманутые дольщики почти 130 домов получат квартиры до конца года
22 сентября 2017 г.
Первый участок Второго кольца заработает в ноябре
22 сентября 2017 г.
Власти рассказали, куда ушли 14 миллиардов при строительстве "Зарядья"...
Связанные персоны
0
Акция!
Дизайн