Судьба промзон: новые возможности для строек и тяжелый закон

300
Фото: © Russian Look/Konstantin Kokoshkin
Российская столица - лидер в плане развития промзон, заявил глава Минстроя РФ Михаил Мень в рамках Московского урбанистического форума. Между тем, принятие закона о развитии промзон могут отложить.

В столичных промзонах можно возвести около 40 миллионов квадратных метров недвижимости различного назначения, заявил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в рамках Московского урабнистического форума.

Ранее глава Минстроя РФ Михаил Мень сообщил, что Москва – "безусловный лидер в плане развития промзон".  "В портфеле правительства города уже есть 26 готовых проектов планировок, которые предлагаются инвесторам", - отметил Мень в ходе пленарного заседания форума.

Промышленные территории – существенный резерв для градостроителей, в большинстве крупных российских городов возможности точечной застройки уже исчерпаны. Кроме того, промзоны уже не могут эффективно развиваться по своему назначению с учетом публичных интересов, отметил министр.

Министр привел статистические данные, согласно которым 16 процентов территории столицы приходится на промзоны. В Екатеринбурге этот показатель составляет порядка 40 процентов, в Санкт-Петербурге — 13 процентов.

В свою очередь, мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что половина строящейся недвижимости в столице приходится на территории промзон и Новой Москвы.

Правительство города намерено прекратить уплотнительную застройку и создавать новые центры деловой активности.

"В целом, мне кажется, в рамках новой градостроительной политики правительство Москвы нашло разумный баланс между коммерческими интересами девелоперов, желанием как можно больше привлечь инвестиций и задачей сохранения жизненной ткани города, защитой интересов горожан", - сказал Собянин, отметив, что новая застройка делает город более комфортным для проживания.

Между тем, принятие закона о реорганизации промышленных зону могут перенести на 2016 год, сообщил глава Москомстройинвеста Константин Тимоффев, добавив, что нужный столице закон продвигается крайне тяжело.  "Основные моменты, которые мешают принятию закона, — пункт о возможном изъятии земли и недвижимости, и об отмене публичных слушаний по проектам планировок территорий реорганизуемых промзон. Мы настаиваем, чтобы их не было", - сказал Тимофеев.

Закон о развитии промзон в первом чтении был принят Госдумой в июне этого года. Закон устанавливает само понятие промышленной зоны и оговаривет условия, при которых может быть принято решение о ее комплексном развитии. Так, промзону могут реорганизовать, если не менее 50 процентов объектов капитального строительства на ее территории повреждены более чем на 30 процентов. Возможен и вариант реорганизации, в случае если не менее половины земли промзоны используется не по назначению.

По материалам РИА Новости, "Интерфакс", агентство городских новостей "Москва"

Связанные персоны
0
Связанные компании
0
Акция!
Дизайн