Пять архитектурных стилей, которые выбирают богатые люди

Георгий Трушин 1167
Автор фото: Георгий Трушин

Аналитики составили рейтинг архитектурных стилей, которые предпочитают покупатели элитной недвижимости. А еще архитектура дома может рассказать о его хозяине.

Аналитики составили рейтинг архитектурных стилей, которые предпочитают покупатели элитной недвижимости. А еще архитектура дома может рассказать о его хозяине.

Известно, что люди, которые покупают недвижимость элитного и премиум-классов, довольно часто обращают внимание на архитектурный стиль, в котором построен тот или иной дом, жилой комплекс или коттеджный поселок.

Это подтверждают аналитики корпорации "Баркли", которые составили рейтинг архитектурных стилей, наиболее популярных у покупателей высокобюджетной недвижимости. И еще один интересный момент — архитектура дома может также кое-что поведать и о его хозяине.

Первое место среди популярных архитектурных стилей среди покупателей элитной и премиальной недвижимости прочно занимает неоклассика. Приобретение квартиры в подобных домах рассматривают около половины покупателей высокобюджетного жилья — 53 процента. Неоклассицизм был популярен как в самом начале ХХ века, так и с 1950-х годов. Затем этот стиль был забыт, но история циклична, и новую жизнь неоклассика в архитектуре обрела через 50 лет.

"Популярность неоклассики среди покупателей элитной и премиальной недвижимости вполне объяснима, — говорит коммерческий директор корпорации "Баркли" Екатерина Фонарева. — Во-первых, такие дома никогда не выйдут из моды — классическая архитектура будет актуальна всегда, причем она востребована покупателями совершенно разных возрастных категорий. Во-вторых, здания в стиле неоклассики органично вписываются в облик Москвы, не создавая ощущения инородности существующей застройке. Поэтому свой новый жилой комплекс Barkli Residence мы решили выполнить именно в этом архитектурном стиле. Этот проект был разработан всемирно известным американским архитектором Робертом Стерном. За основу облика здания были взяты лучшие образцы архитектуры Нью-Йорка и Москвы 30-50-х годов прошлого века. На сегодняшний день в комплексе реализовано более 50% площадей. Высокие темпы реализации проекта позволяют судить о востребованности подобной архитектуры на рынке элитного жилья".

Второе место среди архитектурных покупательских предпочтений в сегменте недвижимости элитного и премиум-класса занимают здания в стиле модерн. По данным аналитиков корпорации "Баркли", жить в таком доме желают около 20 процентов респондентов. Архитектура модерна получила распространение в конце XIX – начале ХХ века. Классический модерн отличают плавные линии фасадов, использование в конструкции большого количества металла и стекла, а также отказ от обязательной симметрии. Сегодня архитектура зданий в этом стиле зачастую включает элементы других направлений – от классики до хайтек.

"Стиль модерн тоже весьма универсален, — замечает Екатерина Фонарева. — Квартиры в зданиях такого типа приобретают совершенно разные покупатели от старшего поколения до молодых людей".

На третьей позиции стиль арт-деко. Этот эклектичный стиль, предполагающий роскошь в отделке фасадов и интерьеров, интересует порядка 12 процентов покупателей. Данное направление в архитектуре и искусстве стало популярным в 1920-30-х годах. От модерна, предшествовавшего появлению арт-деко, он отличается строгой симметрией силуэтов и богатством отделки. Сегодня квартирам в таких зданиях, как правило, отдают предпочтения творческие натуры: художники, артисты, музыканты, режиссеры.

Четвертое место занимает стиль хайтек. Это стиль высоких технологий. Вложить деньги в недвижимость из стекла и бетона готов примерно каждый десятый покупатель элитного и премиального сегмента. Этот стиль, появившийся в конце 1980-х годов, отличает использование прямых линий и форм, широкое применение стекла и металла, а также серебристо-металлический цвет фасадов. Отношение к этому направлению архитектуры у покупателей редко бывает нейтральным. Одни мечтают жить в высокотехнологичном здании, другие даже не рассматривают подобные варианты. В основном, квартиры в хайтек-домах выбирают молодые люди, ведущие круглосуточный образ жизни, либо те, кто полгода живет в России, а следующие шесть месяцев обретается в другой стране.

Стиль индустриальных зданий - лофт - замыкает пятерку самых популярных архитектурных направлений. Около 5 процентов респондентов хотят жить в лофт-зданиях. Это направление возникло в Америке в середине прошлого века, когда из центра Нью-Йорка стали выводить на окраины промышленные зоны, а освободившиеся помещения переоборудовать под жилье. Лофтам присущ индустриальный стиль: простые формы зданий, огромные окна, элементы конструктива фабрик. Например, открытые вентиляционные и водопроводные трубы, необработанная кирпичная кладка. Их используют как декоративный элемент отделки. Покупателями элитного и премиального жилья в архитектурном стиле лофт становятся люди, которые еще не успели обзавестись семьей, или молодые пары, ведущие так называемую богемную жизнь.

"Сегодня привлекательная архитектура стоит на одном из первых мест среди факторов, влияющих на выбор жилья покупателями недвижимости элитного и премиального сегментов, — резюмирует Екатерина Фонарева. — Поэтому правильный выбор архитектурной концепции будущего жилого комплекса элитного и премиум-класса во многом определяет его коммерческий успех. Однако даже очень привлекательный архитектурный проект может оказаться «инородным» в существующей городской среде, если будет построен в «неподходящем» месте. Поэтому архитекторы, с которыми работает Корпорация «Баркли», внимательно изучают застройку района и разрабатывают проект в соответствии имеющейся архитектурной средой".

Связанные персоны
0
Связанные компании
0
Акция!
Дизайн