Параметры
Показать параметры

ЖК Гусарская Баллада

Одинцово, Московская область, Одинцовский район, поселок ВНИИССОК, ул.Михаила Кутузова, Дениса Давыдова, Бородинская, Триумфальная, Гвардейская

Сдан
1-комн. 36.5-56.2м2
от 3 502 000 руб.
2-комн. 58.9-76.8м2
от 4 757 000 руб.
3-комн. 76.1-99.2м2
от 5 918 000 руб.
Показать телефон
Город
Одинцово
Метро
Стадия строительства
сдан
Сдача
2018-12-13
Этажность
10-17
Тип здания
монолит
Фасад
кирпич
Отделка от застройщика
без отделки
Паркинг
наземный, многоуровневый ур., 0 машиномест
Высота потолков
2.8 м.

За огороженной по периметру территорией ведётся круглосуточное видеонаблюдение, где предусмотрены терминалы экстренной связи с пунктом полиции. Во дворах произведено благоустройство и озеленение: здесь размещены детские игровые и спортивные площадки, роллердром, зоны отдыха, прогулочные зоны с декоративной речкой, мостиком, фонтанами и скульптурами, проложены велосипедные дорожки, высажены газоны и разбиты клумбы. Кроме того, на территории комплекса построен летний театр, который зимой превращается в каток. В рамках проекта предусмотрено 6 детских садов, рассчитанных на 760 воспитанников, включая учреждения с бассейнами и спортивным стадионом, школа на 1750 учеников, 2 поликлиники на 250 посещений в сутки, физкультурно-оздоровительный комплекс, 5 автопаркингов, спортивно-развлекательный центр, в котором имеется фитнес-клуб, студия танцев, спортивный магазин. Также в комплексе будут доступны торгово-гаражный комплекс с автотехцентром, автомойкой и шиномонтажем, торгово-развлекательные комплексы. На первых этажах расположатся разнообразные магазины и сервисные и бытовые службы, банки, пекарня, салоны красоты и многое другое.

В посёлке ВНИИССОК, который расположен в Одинцовском районе Московской области, строится масштабный жилой комплекс «Гусарская баллада», занимающий территорию свыше 65 Га. В состав комплекса входят многоквартирные жилые дома, таунхаусы и индивидуальные коттеджи. Предусмотрено строительство 24 жилых дома переменной этажности от 10 до 17 этажей, выполненных по передовой монолитно-кирпичной технологии в едином архитектурном стиле. Фасады зданий облицовываются кирпичом и еврокамнем. Ряд домов уже сдан в эксплуатацию. Кроме того, планируется возведение 67 таунхаусов и 12 коттеджей. В общей сложности запланировано строительство более 1 миллиона квадратных метров жилой недвижимости. Первоначальный застройщик объекта ГК «Жилищный капитал» в начале осени 2016 года был признан банкротом. Холдинг успел возвести только 18 домов. В настоящий момент за достройку корпусов № 17,24 и 25 взялось ООО «Осенний квартал», которое является дочкой Московского кредитного банка. Сдать в эксплуатацию 3 корпуса планируется до конца 2018 года.

В домах представлены одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 36,5 до 127,7 квадратных метров. Кроме того, предлагаются уютные студии небольших размеров и просторные 2-уровневые квартиры. Окна в квартирах застекляются двухкамерным стеклопакетом, лоджии и балконы одинарным алюминиевым профилем по летнему типу, устанавливаются входные металлические двери, протягивается электропроводка. В секциях предусмотрены лифты, имеются места для хранения крупногабаритных предметов, комната консьержа, подъезды оборудуются пандусами. На выбор покупателей предлагаются также таунхаусы высотой в 2 и 3 этажа, площадь которых варьируется от 155,8 до 285,6 квадратных метров, с гаражами и придомовыми участками. Имеются разноплановые индивидуальные коттеджи площадью от 434,23 до 600,89 квадратных метров. Дома выполняются из пенобетона и облицовываются керамической плиткой, которая имитирует структуру камня и состаренного кирпича. В комплексе построены собственные водозаборные узлы, газовая котельная, а все дома подключены к современным инженерным коммуникациям, включая телевидение и Интернет.

Комплекс расположен рядом с Можайским шоссе и платной трассой М-1 «Беларусь», МКАД пролегает в 12 км от новостроек. Добраться до Москвы (Белорусский вокзал, станции метро Беговая, Фили и Кунцевская) можно на пригородной электричке сразу от двух железнодорожных станций «Пионерская» и «Одинцово», расположенных примерно в 15 минутах ходьбы от комплекса.

Наличие скоростной трассы и рядом Можайского шоссе отрицательно влияет на экологию района. Но есть и некоторые плюсы: рядом с жилым комплексом находится лес, также недалеко расположено несколько озер.  

1-комн. от 36.5-56.2м2
3 502 000 - 4 340 000 руб.
2-комн. от 58.9-76.8м2
4 757 000 - 6 608 000 руб.
3-комн. от 76.1-99.2м2
5 918 000 - 7 551 000 руб.
Планировки
1-комн.
от 36.5
до 56.2м2
Срок сдачи:
Сдан
2-комн.
от 58.9
до 76.8м2
Срок сдачи:
Сдан
3-комн.
от 76.1
до 99.2м2
Срок сдачи:
Сдан

Ближайшие ЖК

от 3,61 млн руб.

Главстрой

Молодёжный

Сдан
Одинцово,

Кунцевская

от 4,75 млн руб.

ЮАССтрой

Кварта

Сдан
Одинцово,

Молодежная

от 2,07 млн руб.

ГВСУ Центр

Высокие жаворонки

Сдан
Одинцово,

Молодежная
Акция!
Дизайн