Сносные льготы: к чему готовиться жильцам хрущевок

Ярослав Красиенко 605
Фото: © shutterstock.com

У жителей сносимых пятиэтажек появился новый повод для раздумий - поменять при переселении квартиру по принципу "метр в метр" или все-таки попытаться увеличить жилплощадь. Дело в том, что жителям хрущевок могут предложить льготную ипотеку. Правда, на каких условиях, пока не понятно, механизм только разрабатывается.

Дома, бывшие когда-то для многих семей крепостями, становятся полем боя - с сантехникой, с электропроводкой, с перепланировкой. Источник проблем — каждый квадратный метр: что-то течет, что-то сыпется, что-то искрится. Капитальный ремонт невозможен — большая часть коммуникаций замурована в стены.

Хрущевки, еще не ставшие хрущобами, решили квартирный вопрос для миллионов советских граждан. Совмещенный санузел, ужин в две-три смены из-за крошечной кухни, коридор, где двоим не разойтись — первые восторги быстро поугасли, но новая программа реновации берется их возродить.

"Сейчас идет подготовительная работа, рассматриваются все префектуры, все управы с точки зрения наличия домов 1957-1968 годов строительства. Когда мы выясним мнение жителей, в каждой префектуре начнем работу одновременно", - пояснил Сергей Левкин, руководитель Департамента градостроительной политики Москвы.

Вопрос о желании участвовать в новой программе сноса и переселения зададут каждому без исключения жителю московских пятиэтажек. Звонок другу, помощь зала - все допускается, насильно выселять никого не будут. Отказники уже есть, как правило, в Центральном административном округе. Но опасения покинуть привычный район безосновательны, по закону это исключено. А новая квартира однозначно будет лучше.

"Сегодня это дома нового поколения, они соответствуют всем нормам по энергоэффективности, по доступности маломобильных групп", - подчеркнул Левкин.

Старость в хрущевке точно не в радость, но и молодым здесь ни дороги, ни почета: коляску оставить негде, о пандусах при строительстве никто даже не думал.

Таких домов по всей Москве осталось около 8 тысяч, в них живут более 1,5 миллиона человек. Больше всего на востоке, юго-востоке и севере столицы. Какие пятиэтажки начнут сносить первыми, станет известно только осенью. Самые очевидные кандидаты на вылет — серии 510, 511, 515 и К7. Эти разваливаются прямо на глазах. "Из всех хрущевок серия К7 самая сложная. Пытались реконструировать, но всегда выходило, что экономически это очень невыгодно", - рассказывает Николай Васильев, руководитель российского отделения Международной рабочей группы по документации и консервации зданий.

Новая программа реновации, в отличие от предыдущей, предусмотрит и возможность получения принципиально другой квартиры. "Мы не исключаем, что часть жителей сносимых домов при переселении захочет улучшить свои жилищные условия за счет покупки дополнительных площадей. Для этих целей в настоящее время рассматриваются варианты льготной ипотеки, но механизм пока не проработан", - сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Говорят, у домов есть душа. В случае с хрущевками, которые за последние полвека из символов новой жизни и новых надежд превратились в памятники безликой архитектуре и бытовому дискомфорту, эта душа станет еще и бессмертной. Отходы, которые образуются после их сноса, используют для строительства дорог, то есть здания, которые возводили как временные, будут служить городу даже после своего исчезновения.

Куда отправитесь на майские праздники?
Пройти опрос
Спасибо за участие в опросе!
render('/layouts/_sendpulse');*/?>