Top.Mail.Ru

Правила и требования пожарной безопасности жилых домов

15 марта 2019 г. 14:38

Многоквартирные дома на сегодняшний день являются востребованным типом жилья. В одном доме проживает сразу несколько сотен семей, мирно соседствуя бок о бок. Однако чтобы существование в подобных МКД (многоквартирных домах) было не только комфортным, но и безопасным, каждый член социума должен быть социально ответственным и соблюдать свод правил и требований. Этот аспект касается и пожарной безопасности.

Помимо того, что правила и требования безопасности касаются самих собственников жилых помещений, они также распространяются и на управляющую компанию (УК), которая осуществляет обслуживание дома.

Даже незначительное возгорание в МКД может привести к серьезным последствиям. В результате пожара не только страдает имущество жилых домов, но и погибает огромное количество людей. Несоблюдение элементарных правил пожарной безопасности и халатное отношение к эксплуатации инженерных систем дома порой приводят к трагическим последствиям.

Каковы требования пожарной безопасности к жилым многоквартирным домам?

Пожарная безопасность является важной  составляющей строительного процесса многоэтажного жилого дома. Еще на этом этапе применяются разные способы защиты объекта от возможных возгораний.

Установленные требования исполнения правил пожарной безопасности относятся и к самим собственникам квартир, проживающим в МКД, и к управляющей компании. Основным документом, в котором прописаны правила пожаробезопасности, является Федеральный Закон №384 от 30.12.2009 года. Этот закон работает в отношении;

  • жилых помещений МКД;
  • придомовой территории;
  • систем тушения пожара и сигнализации;
  • путей для эвакуации жильцов.

Правила пожарной безопасности для МКД составляются управляющей компанией. Все пункты из подобной инструкции должны обязательно соответствовать законодательству РФ. С разработанными правилами может ознакомиться любой проживающий в доме человек, так как они должны быть размещены на информационном стенде.

Помимо разработки правил УК обязана проводить ежегодный инструктаж, в ходе которого каждый житель МКД оповещается не только о том, как правильно соблюдать пожарную безопасность, но и как действовать в случае возникновения возгорания.

На законодательном уровне для обеспечения пожаробезопасности запрещается:

  • блокировать двери, переходы и люки;
  • размещать в холле дома торговые точки;
  • выводить внутрь дома наружные блоки кондиционеров;
  • пользоваться в квартирах бытовыми отопительными приборами в неисправном состоянии, а также самодельными системами обогрева;
  • обогревать трубы с помощью источников открытого огня;
  • проводить несанкционированную перепланировку;
  • пользоваться неисправными электроприборами, оставлять электротехнику,  включенную в розетки;
  • размещать на лестничных пролетах подсобные или складские помещения;
  • хранить на технических этажах и под лестницами личные вещи;
  • хранить пожароопасные и легко воспламеняемые вещества.

Нарушение правил пожарной безопасности как со стороны УК, так и со стороны жильцов влечет уголовную и административную ответственность.

Нарушение правил пожарной безопасности в многоквартирном доме

Если требования пожарной безопасности нарушаются, то это неминуемо приводит к последствиям, за которые виновные лица несут ответственность. В МКД ответственным за соблюдение правил является руководитель управляющей компании или ответственное лицо.

За несоблюдение правил пожаробезопасности предусмотрено 3 типа ответственности: уголовная, административная и дисциплинарное взыскание.

Согласно статьи 219  Уголовного Кодекса РФ уголовная ответственность наступает в следующих случаях и влечет за собой следующие наказания:

  1. Пункт 1.

Правила пожаробезопасности нарушены ответственным лицом, что привело к тяжкому вреду здоровья пострадавших:

  • штраф от 80 тыс. руб;
  • ограничение свободы до 3 лет;
  • лишение свободы до 3 лет с отстранением от права вести определенную деятельность или занимать определенную должность.
  1. Пункт 2.

Нарушения правил пожарной безопасности привели к смерти по неосторожности.

  • лишение свободы сроком до 5 лет;
  • лишение права осуществлять определенные виды деятельности или занимать определенную должность сроком до 3-х лет.
  1. Пункт 3.

            В результате несоблюдения пожаробезопасности наступила смерть двух и более лиц.

  • лишение свободы до 7-ми лет;
  • запрет на ведение определенного рода деятельности и занимать должность в течение 3-х лет.

Административная ответственность для физических и юридических лиц в случае несоблюдения правил пожаробезопасности регламентируется КоАП ФР ст. 20.4 и предусматривает следующие виды наказания:

  • штраф для физического лица — 1 -1,5 тыс. руб.;
  • штраф для должностного лица — 6 -15 тыс. руб.;
  • штраф для юридического лица — 150 -200 тыс. руб.

Существенные нарушения противопожарной безопасности в квартире

Жильцам многоквартирных домов к общим правилам пожаробезопасности предъявляются еще и требования относительно содержания личных квартир. Именно собственники должны думать о безопасности своей жизни и своего имущества.

Собственник не имеет права размещать в своей квартире торговые или складские помещения, хранить пожароопасные или взрывные вещества.

Если в помещении планируется перепланировка, то проводить ее можно только по согласованию с компетентными службами и с подтверждением правомерности подобных работ.

Тамбуры и лестничные пролеты не должны загромождаться хламом и ненужными вещами собственников. Такие заторы могут значительно осложнить ход эвакуации.

Кто проверяет пожарную безопасность в многоквартирном доме?

Вся система пожарной безопасности МКД каждые 3 года проверяется сотрудниками уполномоченного органа - Государственного пожарного надзора. Проверка проводится только аттестованными государственными сотрудниками. Проверке подлежат не только документы, но и фактическое соблюдение правил пожаробезопасности.

В самом доме сотрудник службы обязательно проверяет:

  • эксплуатацию подвальных помещений и чердаков;
  • работоспособность системы противопожарной сигнализации;
  • состояние систем оповещения;
  • наличие горючих материалов при отделке путей для эвакуации;
  • наличие табличек с указанием номеров телефонов службы пожарной охраны и лиц, ответственных за пожаробезопасность;
  • незаконные перепланировки в местах, относящихся к общему имуществу.

В документальной части сотрудники пожарного надзора проверяют бумаги, которые подтверждают, что системы пожарной безопасности МКД находятся в рабочем состоянии:

  • приказы о назначении ответственных за пожаробезопасность лиц, о сроках проведения инструктажа;
  • графики проведения противопожарных инструктажей;
  • инструкцию о противопожарных мерах;
  • графики проведения работ по техническому обслуживанию систем пожарной безопасности.

По необходимости инспектор может потребовать другую документацию на объект МКД.

Проверки проводятся планово, сведения о подобных мероприятиях находятся в общем доступе на сайте МЧС РФ, а также внепланово по предупреждению пожарного надзора.

Обеспечение безопасности

Требования пожарной безопасности подразумевают не только соблюдение правил, но и организацию систем противопожарной безопасности и сигнализации. Первым делом повышенные требования  предъявляются к электропроводке, по которой передаются сигналы оповещения людей, работы лифтов, вентиляционной системы, освещения. Качество проводки должно выдерживать длительное время воздействие высокой температуры в случае возникновения возгорания.

Помимо электропроводки для пожарной безопасности в доме должна быть грамотно организована система оповещения и пожаротушения. Требования к оснащению автоматических систем прописаны в техническом регламенте, который разрабатывается на этапе планировки МКД.

Главными задачами системы пожарной безопасности является быстрое и точное обнаружение очага возгорания и незамедлительное оповещение жильцов включением сирены и световых сигналов. В момент пожара система включает оповещение, чтобы каждый житель смог увидеть или услышать сигнал, который может подаваться несколькими способами:

  • звуковая сирена;
  • световые сигналы;
  • трансляция текста, который информирует о путях эвакуации.

Отдельное внимание уделяется эвакуационным мероприятиям, а точнее обеспечению беспрепятственного перемещения людей во время эвакуации при пожаре. Дом должен иметь пожарные выходы, оснащенные эвакуационными дверьми, которые легко открываются изнутри.

Соблюдение правил пожаробезопасности в МКД находится под контролем Управления МЧС по данному субъекту и Регионального центра МЧС.

(Всего голосов: 2)
Была ли статья полезна? 0 0

Нашли ошибку? Выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter

Акция
Дизайн
Отправить
render('/layouts/_poll');?> render('/layouts/_sendpulse');?>