Застройщики обсудят переход на эскроу-счета и развитие отрасли на Urban Space

461
фото: .shutterstock.com

Участники форума обсудят, как выжить застройщикам в новых условиях и добиться снижения процентных ставок по проектным кредитам.

Седьмой федеральный форум по жилой недвижимости и развитию городов Urban Space 2019 состоится 27 июня в Санкт-Петербурге.

В этом году строительную отрасль ждут большие перемены. Изменения, через которые проходит рынок - поистине тектанические. Отзвуки от волн "недостроев", то и дело прокатывающихся по всей стране, и подрывающих финансовое благополучие и жизненные планы тысяч граждан, услышали в самых высоких коридорах власти, говорят организаторы Urban Space.

В результате глава государства Владимир Путин поручил проработать профильным ведомствам механизмы перехода рынка новостроек от беспроцентного долевого финансирования со стороны граждан к системе эскроу-счетов и платных банковских займов, влекущей удорожание себестоимости возведения объектов. Под конец прошлого года застройщиков ждал новый удар: законодатели внесли и приняли поправки, которые ускоряют переход на эскроу-счета.

Такие нелегкие испытания могут сделать ситуацию почти критической, заявил целый ряд отраслевых аналитиков, ведь многие компании. Особенно пострадать могут небольшие региональные застройщики, не смогут "потянуть" проценты по кредитам, в результате чего обанкротятся и оставят после себя миллионы недостроенных квадратных метров жилья и тысячи новых обманутых дольщиков.

При этом даже именитым крупным компаниям маржинальность проектов не позволит оставить цены на прежнем уровне, в результате чего они, по разным оценкам, могут быть повышены на 10-30%. Таким образом, заплатить за реформы придётся покупателю, которому, учитывая экономическую конъюнктуру, сделать это, в общем-то, нечем.

Поэтому главной темой предстоящего Urban Space станут новые правила финансирования жилищного строительства. Участники форума обсудят, как выжить застройщикам в такой непростой ситуации и добиться снижения процентных ставок по проектным кредитам? Какое место займут инновации в условиях нового рынка. Также эксперты обсудят предпочтения самих покупателей и то, как они изменились в последнее время.

Также речь пойдет о том, какие форматы и экономические модели возникают в связи с новыми требованиями к жилью. Темой форума также станут эффективные стратегии развития городов глазами властей, девелоперов и урбанистов.

Организатором встречи выступает федеральная премия в области новостроек Urban Awards. Полную версию программы мероприятия и состав спикеров можно посмотреть на официальном сайте UrbanSpace2019.ru 

Контакты для связи: +7 (812) 643-42-59 ua@urbanus.ru 

Куда отправитесь на майские праздники?
Пройти опрос
Спасибо за участие в опросе!
render('/layouts/_sendpulse');*/?>